Realtby
woj. mazowieckie · ceny z aktów notarialnych Mapa cenWycena mieszkania: WarszawaWynajem mieszkań: Warszawa

Ceny mieszkań: Warszawa

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 32 603 transakcje z rejestru cen nieruchomości, kwi 2025 – mar 2026. Do tego cenniki 252 deweloperów z dnia 5 listopada 2026.

Cena transakcyjna
15 817 zł/m²
↑ +1,2% r/r32 603 sprzedaży
Rynek wtórny
16 410 zł/m²
14 896 transakcji
Rynek pierwotny
15 263 zł/m²
17 706 transakcji
Cenniki deweloperów dziś
17 351 zł/m²
13 042 lokale w sprzedaży

W skrócie. Warszawa: mediana ceny transakcyjnej mieszkań w okresie kwi 2025 – mar 2026 to 15 817 zł/m² — z 32 603 transakcji w rejestrze cen nieruchomości. To o 1,2% więcej niż rok wcześniej. Rynek wtórny: 16 410 zł/m², pierwotny: 15 263 zł/m². Typowe sprzedane mieszkanie miało 47,8 m² i kosztowało 764 000 zł. W ogłoszeniach jest dziś 26 516 mieszkań na sprzedaż (mediana 17 282 zł/m²) i 7897 mieszkań na wynajem (mediana 4000 zł miesięcznie). W cennikach deweloperów: 13 042 lokale, mediana 17 351 zł/m².

Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: marzec 2026. Linia przerywana — mediana cenników deweloperów (ceny ofertowe).

  • Rynek wtórny — 16 400 zł/m²
  • Rynek pierwotny — 16 650 zł/m²
  • Cenniki deweloperów — 17 200 zł/m²
10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.18 tys.20 tys.cze 24paź 24lut 25cze 25paź 25lut 26cze 26paź 26
Tabela
OkresRynek wtórnyRynek pierwotnyCenniki deweloperów
kwiecień 202416 508 · 120114 600 · 921—
maj 202416 818 · 109414 523 · 877—
czerwiec 202416 901 · 115113 326 · 746—
lipiec 202416 944 · 120812 372 · 627—
sierpień 202417 167 · 103312 058 · 437—
wrzesień 202417 093 · 108414 495 · 720—
październik 202417 099 · 115514 278 · 1041—
listopad 202417 050 · 103814 299 · 773—
grudzień 202416 719 · 102513 733 · 1130—
styczeń 202516 632 · 111515 029 · 1003—
luty 202516 422 · 90414 005 · 859—
marzec 202516 466 · 112114 273 · 1019—
kwiecień 202516 329 · 116514 008 · 1012—
maj 202516 389 · 112014 561 · 962—
czerwiec 202516 311 · 123613 573 · 1019—
lipiec 202516 252 · 140413 599 · 1135—
sierpień 202516 599 · 120514 649 · 1569—
wrzesień 202516 498 · 133513 888 · 196316 600 · 8413
październik 202516 378 · 133514 948 · 192116 788 · 11 049
listopad 202516 463 · 110316 406 · 190316 700 · 11 538
grudzień 202516 570 · 121817 832 · 258716 744 · 10 661
styczeń 202616 608 · 111717 071 · 129016 900 · 12 208
luty 202616 357 · 122616 446 · 106617 180 · 11 551
marzec 202616 400 · 143216 650 · 127917 134 · 10 741
kwiecień 2026——17 113 · 11 010
maj 2026——17 239 · 10 846
czerwiec 2026——17 360 · 11 151
lipiec 2026——17 100 · 11 228
sierpień 2026——17 000 · 12 089
wrzesień 2026——16 824 · 12 208
październik 2026——17 200 · 13 602

Liczba transakcji

02 tys.4 tys.cze 24wrz 24gru 24mar 25cze 25wrz 25gru 25mar 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, kwi 2025 – mar 2026.

  • 1 pokój · 3024 transakcjetypowo 30,2 m² za 540 000 zł
    18 180 zł/m²
  • 2 pokoje · 12 013 transakcjitypowo 39,8 m² za 642 000 zł
    16 159 zł/m²
  • 3 pokoje · 10 786 transakcjitypowo 55,8 m² za 834 000 zł
    15 467 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 6563 transakcjetypowo 77 m² za 1 136 000 zł
    14 718 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

13 59018 690

Połowa mieszkań sprzedała się za 13 590 – 18 690 zł/m², mediana 15 817 zł/m².

Typowe mieszkanie: 47,8 m² za 764 000 zł (mediany).

Oferty na rynku dziś: Warszawa

Ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, czytane codziennie; to samo mieszkanie na kilku portalach liczymy raz.

Ceny w ofertach
17 282 zł/m²
26 516 mieszkań na sprzedaż
Oferty a transakcje
+5,3%
transakcje: 16 410 zł/m²
Najem
4000 zł
81,3 zł/m² · 7897 ofert
Rentowność brutto
5,6%
czynsz za rok / cena
PokojeCena ofertyzł/m²Najem
1 pokój580 000 zł19 4032600 zł
2 pokoje739 000 zł17 6213500 zł
3 pokoje956 000 zł16 3165600 zł
4+ pokoje1 405 000 zł16 08711 500 zł

Typowe mieszkanie jest na rynku 36 dni. Nowe w 7 dni: 1762, obniżki: 1063, tańsze od podobnych o 8%+: 2197.

Tańsze od podobnych w okolicy

Cena za m² o 8–30% niższa niż mediana ofert tej samej wielkości w promieniu ok. 1–5 km i nie wyższa niż ceny transakcyjne obok.

jeszcze 2194 mieszkań poniżej rynkuOdblokuj

Największe obniżki w ogłoszeniach

Cena dziś wobec najwyższej ceny tego samego ogłoszenia (lub jego poprzedniej wersji).

jeszcze 1060 obniżekOdblokuj
Wszystkie okazje: Warszawa (2197) →Wszystkie obniżki (1063) →Rentowność najmu: Warszawa →
Wszystkie oferty na mapie

Cenniki deweloperów a ceny transakcji

Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Cenniki deweloperów dziś13 042 lokale w sprzedaży17 351 zł/m²
  • Transakcje: rynek pierwotny17 706 transakcji, kwi 2025 – mar 202615 263 zł/m²
  • Transakcje: rynek wtórny14 896 transakcji, kwi 2025 – mar 202616 410 zł/m²

Cenniki są dziś o 14% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z kwi 2024 – mar 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 15 743 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
ul. Żupniczanowe budynki102715 462
ul. Lazurowanowe budynki83013 506
ul. Edwarda Habichanowe budynki76412 076
ul. Herbu Okszanowe budynki75511 320
ul. Prostanowe budynki70826 227
ul. Instalatorównowe budynki66315 226
ul. Marywilskanowe budynki64513 401
ul. Szeligowskanowe budynki57714 514
ul. Kolejowanowe budynki53321 164
ul. Giserskanowe budynki51213 169
ul. Pawła Włodkowicanowe budynki50712 361
ul. Jutrzenkinowe budynki49613 290
ul. Jerzego Holzeranowe budynki46615 641
al. Jerozolimskienowe budynki45715 903
ul. Ryżowanowe budynki45214 448
Wszystkie ulice (400)
UlicaTransakcjezł/m²
ul. Jagiellońskanowe budynki42815 293
ul. Jana Kazimierza41719 795
ul. Sarmacka36416 935
ul. Wołoskanowe budynki35621 089
ul. Grzybowska35523 443
ul. Adama Borkiewiczanowe budynki35317 795
ul. Równoległanowe budynki35315 320
ul. Silnikowanowe budynki34614 096
ul. Bluszczańskanowe budynki34516 738
ul. Głębockanowe budynki34513 044
ul. Jerzego Iwanowa-Szajnowiczanowe budynki34119 199
ul. Górczewska33617 006
ul. Kompanii AK „Goplana”nowe budynki33213 851
ul. Redutowanowe budynki33017 330
ul. Marii Callasnowe budynki30612 444
ul. Dywizjonu AK „Jeleń”nowe budynki30215 427
ul. Krochmalnanowe budynki29528 692
ul. Łopuszańskanowe budynki27713 729
ul. Domaniewskanowe budynki25419 748
ul. Chełmżyńskanowe budynki25313 287
ul. Janowieckanowe budynki24613 438
ul. Chmielnanowe budynki24531 217
al. Krakowskanowe budynki24217 403
ul. Dionizosanowe budynki24213 224
ul. Zagłobynowe budynki24012 623
ul. Mieczysława Pożaryskiegonowe budynki22612 913
ul. Mińskanowe budynki22616 609
ul. Skarbka z Gór22612 791
ul. Szafrańcównowe budynki22514 683
ul. Iławskanowe budynki22416 853
ul. Batalionów Chłopskichnowe budynki22014 851
ul. Aluzyjna21212 587
ul. Odkryta20412 772
al. Rzeczypospolitej19220 290
ul. Grójecka19016 541
ul. Płochocińskanowe budynki1898245
ul. Siennickanowe budynki18815 216
al. „Solidarności”18721 472
ul. Karola Tayloranowe budynki18610 884
ul. Warszawski Świtnowe budynki18412 837
ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego18117 241
ul. Talarowanowe budynki17813 651
ul. Człuchowskanowe budynki17715 988
ul. Dziatwynowe budynki17714 584
ul. Celulozynowe budynki1768607
ul. Jana Ciszewskiegonowe budynki17617 221
ul. Grochowska17215 345
ul. Namysłowskanowe budynki17119 085
ul. Ostródzkanowe budynki1719972
ul. Wschodu Słońcanowe budynki16713 572
ul. Maryninnowe budynki16615 478
ul. Brzeżeknowe budynki16414 177
ul. Krzewnanowe budynki16213 980
ul. Wólczyńskanowe budynki16216 032
ul. Oliwskanowe budynki16014 485
ul. Sokratesanowe budynki15918 383
ul. Fabryki „Tewa”nowe budynki15822 681
ul. Ostrobramska15814 270
ul. Aleksandra Kotsisanowe budynki15714 913
ul. Puławska15717 742
ul. Loteryjkinowe budynki15511 000
ul. Żeńcównowe budynki14915 910
ul. Erazma Ciołkanowe budynki14717 623
ul. Stefana Okrzeinowe budynki14621 078
ul. Marzycielinowe budynki14316 779
ul. Józefa Sierakowskiegonowe budynki14023 850
ul. Lizbońskanowe budynki14017 519
ul. Wandy Landowskiejnowe budynki13917 278
ul. Adama Branickiego13819 277
ul. Włodarzewska13819 934
ul. Henryka I Brodategonowe budynki13712 588
ul. Winoroślinowe budynki13713 015
ul. Poematunowe budynki13613 928
ul. Władysława Umińskiegonowe budynki13513 100
ul. gen. Romana Abrahamanowe budynki13115 671
ul. Jana Heweliuszanowe budynki12817 530
al. Niepodległości12517 170
ul. Książąt Mazowieckichnowe budynki12116 915
ul. Cybernetyki12019 374
al. Komisji Edukacji Narodowej11917 895
ul. Stanisława Kierbedzianowe budynki11920 517
ul. Wrzeciono11714 918
ul. Anny Germannowe budynki11624 921
ul. Bukowińska11617 928
ul. Przy Forcienowe budynki11515 885
ul. Racławicka11517 932
ul. Literackanowe budynki11220 584
ul. Marymoncka11217 385
Trakt Lubelskinowe budynki10913 201
ul. Konopackanowe budynki10818 125
ul. Marcelego Handelsmananowe budynki10819 389
ul. Rembielińskanowe budynki10817 759
ul. Kłobucka10718 246
ul. Ludwika Rydygiera10723 219
ul. Szaserównowe budynki10714 135
ul. Przedpolenowe budynki10613 528
ul. Grejpfrutowanowe budynki10420 292
ul. Józefa Sowińskiego10317 502
ul. Skoroszewska10314 502
ul. Wilczy Dółnowe budynki10318 455
ul. Geodezyjnanowe budynki10111 784
ul. Bokserska9918 132
ul. Jana Kasprowicza9916 976
ul. Mariana Zdziechowskiegonowe budynki9925 234
ul. Optykównowe budynki9916 359
ul. Ząbkowskanowe budynki9917 225
ul. Prymasa Augusta Hlonda9819 358
ul. Hilarego Koprowskiegonowe budynki9713 280
ul. Pelcowiznanowe budynki9715 329
ul. Tomasza Nocznickiegonowe budynki9617 817
ul. Sytanowe budynki9513 544
al. Wilanowska9416 756
ul. Dzieci Warszawy9215 372
ul. Dzielnanowe budynki9222 817
ul. Kąty Grodziskienowe budynki929070
ul. Mariana Hemaranowe budynki9210 884
ul. Modlińska9214 189
ul. Mordechaja Anielewicza9216 753
ul. Powstańców Śląskich9216 322
ul. Władysława Broniewskiego9114 367
ul. Międzynarodowa9016 065
ul. Studziennanowe budynki8816 463
al. Polski Walczącejnowe budynki8717 901
ul. Powsińskanowe budynki8718 966
ul. Zapłocienowe budynki8714 665
ul. Jana Pawła Woronicza8619 029
ul. Komitetu Obrony Robotnikównowe budynki8615 833
ul. Myśliborska8614 318
ul. Śródziemnomorskanowe budynki8513 561
al. gen. Władysława Sikorskiegonowe budynki8418 098
ul. Marcina Kasprzaka8420 297
ul. Strumykowa8413 410
ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego8316 721
ul. Wynalazeknowe budynki8319 571
ul. Nowolipki8217 153
ul. Obozowa8117 453
ul. Obrońców Tobruku8116 989
ul. Jana Olbrachta8015 865
ul. Okopowa8016 881
ul. Bartłomiejanowe budynki7915 698
ul. Pasłęcka7913 011
ul. Światowida7913 367
ul. Szczęśliwicka7918 314
ul. Książkowa7812 900
ul. Rzepichynowe budynki7813 890
ul. Bruzdowa7616 341
ul. Zygmunta Modzelewskiego7615 818
ul. Czerniakowska7515 642
ul. Obrzeżna7518 578
ul. Korkowa7415 059
ul. Orzechowanowe budynki7415 722
ul. Przebiśniegównowe budynki7418 319
ul. Duninównowe budynki7313 657
ul. Krzyżówki7315 630
ul. Marszałkowska7320 347
ul. Szwedzka7320 522
ul. Białołęckanowe budynki7210 491
ul. Białostockanowe budynki7219 912
ul. Franciszka Klimczaka7118 895
ul. Jana III Sobieskiego7115 803
ul. Batalionu AK „Ryś”nowe budynki7016 450
ul. Żeglugi Wiślanej7011 580
al. Jerzego Waszyngtona6816 425
ul. Krokusównowe budynki6813 802
ul. Michała Oczapowskiegonowe budynki6620 199
ul. Podskarbińskanowe budynki6516 016
ul. Stefana Żeromskiego6517 953
al. Jana Pawła II6418 194
ul. Drwęckanowe budynki6412 467
ul. Urugwajskanowe budynki6417 653
ul. Wał Miedzeszyńskinowe budynki6410 846
ul. Wolska6415 570
ul. Tawułkowanowe budynki628579
ul. Przasnyska6123 601
ul. Geometrycznanowe budynki6012 390
ul. Posag 7 Panien6016 766
ul. Zdzisława Beksińskiegonowe budynki609758
ul. Josepha Conradanowe budynki5917 869
ul. Emilii Plater5825 209
ul. św. Wincentego5815 478
ul. gen. Władysława Andersa5717 894
ul. Jana Kochanowskiego5714 583
ul. Kobielska5714 252
ul. Przeworska5718 222
ul. 1 Sierpnia5614 022
ul. Białej Koniczynynowe budynki5618 867
ul. Hoża5623 321
ul. Pohulanka5615 774
ul. Poprawnanowe budynki5610 643
ul. Zygmunta Krasińskiego5620 293
ul. Heroldów5514 795
ul. Kartograficzna5513 785
ul. Narwik5516 126
ul. Suwalska5513 804
al. Stanów Zjednoczonych5415 314
ul. Dywizjonu 3035416 375
ul. Karola Darwina5415 054
ul. Leona Berensona5413 216
ul. Wiosny Ludównowe budynki5414 685
ul. Złota5441 572
ul. Karola Dickensa5316 185
ul. Ogórkowanowe budynki5310 628
ul. Adama Mickiewicza5218 862
ul. Bagno5223 064
ul. gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego5216 379
ul. Nowolipie5217 391
ul. Kopalniana5116 689
ul. Nowogrodzka5117 578
ul. Ogrodowa5118 331
ul. Rakowska5118 168
ul. Sęczkowanowe budynki5110 414
ul. Targowa5116 683
ul. Wilcza5120 777
ul. Stanisława Duboisnowe budynki5026 089
ul. Toruńska5013 996
ul. Bernardyńska4915 571
ul. Piotra Wysockiegonowe budynki4914 827
ul. Poznańska4924 792
ul. Kaliny Jędrusik4823 229
ul. Krasnobrodzka4812 771
ul. Ludwika Narbutta4821 723
ul. Skierniewicka4818 913
ul. Cieślewskichnowe budynki4712 768
ul. Ludwika Kondratowicza4716 543
ul. Rabindranatha Tagorenowe budynki4723 539
ul. Wspólnanowe budynki4713 753
ul. Fort Wola4619 693
ul. Goździkównowe budynki4614 256
ul. Górna Droga4512 849
ul. Józefa Mehoffera4513 173
ul. Jugosłowiańska4517 442
ul. Pod Dębaminowe budynki4517 088
al. Lotnikównowe budynki4413 909
ul. Belgradzka4415 696
ul. Międzyborska4417 735
ul. Pustułeczkinowe budynki4419 411
ul. Szerokanowe budynki4410 339
ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r.4316 859
ul. Czeremchowanowe budynki439290
ul. Elektoralna4318 394
ul. Herbu Korczaknowe budynki4314 607
ul. Józefa Dwernickiego4313 648
ul. Jurija Gagarina4316 928
ul. ks. Juliana Chrościckiego4314 547
ul. Ludwiki4319 861
ul. Podleśnanowe budynki4323 755
ul. Wiktorska4317 781
ul. Zabielskanowe budynki439791
Trakt Nadwiślańskinowe budynki429547
ul. Białobrzeska4216 566
ul. Edmunda Jana Osmańczyka4215 356
ul. Jana Karola Chodkiewicza4225 165
ul. Kazimierzowska4219 935
ul. Sielecka4217 310
ul. Sokołowska4217 696
ul. Stryjeńskich4217 731
ul. Tomcia Palucha4214 278
ul. Chełmska4117 332
ul. Franciszka Marii Lanciego4117 062
ul. Józefa Chełmońskiego4115 060
ul. Obywatelska4116 284
ul. Szumu Drzewnowe budynki4118 362
ul. Władysława Korotyńskiego4114 845
ul. Antoniego Magiera4015 807
ul. Brazylijska4016 131
ul. Deotymy4016 413
ul. Kuflewskanowe budynki4015 516
ul. Płocka4016 174
ul. Przy Agorze4015 021
ul. Starowiślna4016 272
ul. Bysławskanowe budynki3914 466
ul. Fryderyka Joliot-Curie3915 996
ul. Jarosława Dąbrowskiego3918 189
ul. Juliana Konstantego Ordona3919 572
ul. Karolkowa3921 340
ul. Monte Cassino3915 457
ul. Pielgrzymównowe budynki3910 730
ul. św. Bonifacego3915 636
ul. Wileńska3914 801
ul. Wojciecha Chrzanowskiego3916 749
ul. Żelazna3919 145
ul. Antoniego Józefa Madalińskiego3818 052
ul. Bobrowiecka3818 685
ul. Iwicka3817 226
ul. Łojewska3813 331
ul. Mańkowskanowe budynki3810 518
ul. Miedzanowe budynki3814 929
ul. Radziwie3817 823
ul. Saska3817 933
ul. Dorycka3715 405
ul. gen. Meriana C. Coopera3717 599
ul. Gioacchino Rossiniego3713 115
ul. Malborska3714 286
ul. Opaczewska3715 124
ul. Polki3717 960
ul. Wiatraczna3714 353
ul. Wojciecha Bogusławskiego3713 687
ul. Żytnia3715 637
ul. Daniszewska3615 719
ul. Fasolowa3614 043
ul. Jana Kowalczyka3615 456
ul. Konstruktorska3621 657
ul. Krasiczyńska3614 574
ul. Marcina z Wrocimowic3612 962
ul. Wacława Sierpińskiego3616 894
ul. Zbigniewa Romaszewskiego3614 952
ul. Ceramiczna3514 991
ul. Giordana Bruna3525 495
ul. Harmoniinowe budynki3510 884
ul. Komputerowa3519 096
ul. Mokotowska3527 118
ul. Rakowiecka3519 608
ul. Siedmiogrodzka3524 810
ul. Sterniczanowe budynki3513 865
ul. Warzelnicza3511 305
ul. Wieśniaczanowe budynki3514 000
ul. Zwycięzców3520 051
ul. Ruczajnowe budynki3412 723
ul. Ruskowy Bródnowe budynki3410 111
ul. Sieczna3413 400
ul. Stefana Dembego3416 957
ul. Szczęsnanowe budynki3414 500
ul. Wyspowa3414 193
al. Wyzwolenia3323 473
ul. Antoniego Edwarda Odyńca3318 309
ul. Czerska3317 653
ul. Kazachska3318 122
ul. Krokwi3314 477
ul. Ku Rzece3314 672
ul. Pustola3315 022
ul. Alternatywy3216 731
ul. Chodecka3214 318
ul. Dęblińskanowe budynki3212 654
ul. Kazimierza Jeżewskiego3217 995
ul. Komorska3214 115
ul. ks. Jerzego Popiełuszki3216 434
ul. Kwitnących Jabłoninowe budynki3219 642
ul. Magnacka3215 549
ul. Miła3216 774
ul. Pieskowa Skała3218 974
ul. Potrzebna3216 761
ul. Vincenza Belliniego3213 791
ul. Walentego Skorochód-Majewskiego3216 454
ul. Dobra3123 083
ul. Harfowanowe budynki3119 256
ul. Herbu Janina3119 193
ul. Kazimierza Szałasanowe budynki3114 317
ul. Klinkierowa3118 227
ul. Sienna3118 718
ul. Stuletnianowe budynki319129
ul. Wierna3117 320
ul. Bartycka3016 584
ul. Kopińska3015 736
ul. Nakielskanowe budynki3014 684
ul. Przejezdna3013 368
ul. Stępińska3017 023
ul. Szarych Szeregównowe budynki3019 054
ul. Twarda3042 781
al. Wyścigowa2917 401
pl. gen. Józefa Hallera2915 105
ul. Apartamentowa2913 333
ul. Białej Floty2927 379
ul. Górnośląska2917 772
ul. Kabacki Dukt2917 829
ul. Piękna2925 532
ul. Świderska2913 344
ul. Wąwozowa2917 241
ul. Zygmunta Słomińskiego2918 715
al. Prymasa Tysiąclecia2814 096
ul. Aleksandra Gajkowicza2813 814
ul. Aleksandra Gierymskiego2814 945
ul. Aleksandra Gieysztora2819 891
ul. Aleksandra Prystora2816 573
ul. Bolesława Chrobrego2815 745
ul. Chłodna2819 478
ul. Fabryczna2814 270
ul. Józefa Szanajcy2814 872
ul. Krańcowa2817 454
ul. płk. Witolda Łokuciewskiego2816 723
ul. Sprawna2813 547
ul. Złoty Potok2818 087
al. Wojska Polskiego2720 382
ul. Mokranowe budynki2712 462
ul. Nowodworska2713 993
ul. Orzycka2714 797

Dzielnice: Warszawa

Mediana zł/m² w ofertach, ceny transakcyjne z rejestru i liczba ofert.

Najdroższe ulice

Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².

  1. 1ul. Twarda42 781+172%
  2. 2ul. Złota41 572+164%
  3. 3ul. Chmielna31 217+98%
  4. 4ul. Krochmalna28 692+82%
  5. 5ul. Białej Floty27 379+74%
  6. 6ul. Mokotowska27 118+72%

Najtańsze ulice

Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².

  1. 1ul. Płochocińska8245−48%
  2. 2ul. Tawułkowa8579−46%
  3. 3ul. Celulozy8607−45%
  4. 4ul. Kąty Grodziskie9070−42%
  5. 5ul. Stuletnia9129−42%
  6. 6ul. Czeremchowa9290−41%

Nowe inwestycje z cennikiem: 284

Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.

Pokaż wszystkie (284)

Obniżki cen: Warszawa

Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.

Skąd są ogłoszenia i kiedy je sprawdziliśmy

Ogłoszenia na sprzedaż w tym mieście z każdego portalu i ostatnie odczytanie. Mieszkanie, którego portal nie pokazuje od 3 dni, znika z mapy.

  • Gratka19 696 ogłoszeńdziś, 13:28
  • Morizon19 512 ogłoszeńdziś, 13:23
  • Nieruchomości-online11 417 ogłoszeńdziś, 13:30
  • Domiporta7505 ogłoszeńdziś, 13:32
  • Adresowo2931 ogłoszeńdziś, 13:36
  • Gethome2788 ogłoszeńdziś, 13:42
  • develia997 ogłoszeńdziś, 10:15
  • OLX111 ogłoszeńdziś, 04:14

Ceny mieszkań w województwie mazowieckie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.