ul. Opaczewska, Warszawa

Ceny mieszkań na ulicy (Ochota): 20 mieszkań na sprzedaż dziś, 37 transakcji w rejestrze cen; oferty o 2% droższe niż średnio w mieście.

Pokaż na mapie
Mediana ofert
17 697 zł/m²
20 na sprzedaż
Mediana transakcji
15 124 zł/m²
37 aktów, rynek wtórny
Typowa cena mieszkania
1 148 000 zł
mediana ofert
Wynajem
6500 zł/mies.
7 ofert

Ulica na tle miasta

Mediana ceny za m²: w ogłoszeniach dziś i w aktach notarialnych z rejestru cen.

  • Oferty na tej ulicy20 mieszkań17 697 zł/m²
  • Transakcje na tej ulicy37 aktów notarialnych, rynek wtórny15 124 zł/m²
  • Oferty: Warszawacałe miasto17 408 zł/m²
  • Transakcje: Warszawaostatnie 12 miesięcy15 817 zł/m²

Na sprzedaż: 20

Każde mieszkanie raz, nawet jeśli wisi na kilku portalach. «Do sąsiadów» — cena za m² wobec podobnych mieszkań w okolicy.

  • Na sprzedaż
  • Poniżej sąsiednich inwestycji
  • Transakcje na ulicy — 15 124 zł/m²
  • Oferty: Warszawa — 17 408 zł/m²
10 tys.15 tys.20 tys.25 tys.30 tys.255075100125150175powierzchnia, m²
jeszcze 1 poniżej rynku — zablokowaneOdblokuj
MieszkanieCenaDo sąsiadów
2 pokoje, 48 m²704 000 zł−18%
2 pokoje, 47,9 m²1960704 000 zł−17%
2 pokoje, 47,9 m²704 000 zł−18%
2 pokoje, 47,9 m²piętro 4 · 1954 · 4 portale704 000 zł−17%
2 pokoje, 47,9 m²704 000 zł−18%
2 pokoje, 47,9 m²704 000 zł−8%+
2 pokoje, 53,2 m²piętro 2 · 4 portale900 000 zł−6%
4 pokoje, 139,4 m²piętro 3 · 5 portali2 375 000 zł0%
4 pokoje, 125,4 m²piętro 3 · 4 portale2 150 000 zł0%
5 pokoi, 160 m²piętro 5 · 3 portale2 790 000 zł—
3 pokoje, 55,3 m²993 000 zł0%
3 pokoje, 86 m²piętro 3 · 2 portale1 590 000 zł+8%
2 pokoje, 68 m²1 260 000 zł+8%
3 pokoje, 85,2 m²piętro 3 · 1995 · 3 portale1 590 000 zł+4%
3 pokoje, 85 m²piętro 3 · 2 portale1 590 000 zł+9%
2 pokoje, 53,2 m²piętro 2 · 19281 035 000 zł+10%
4 pokoje, 99,4 m²2 portale1 960 000 zł+15%
3 pokoje, 42 m²piętro 3 · 5 portali989 000 zł+31%
2 pokoje, 62 m²piętro 1 · 2000 · 3 portale1 460 000 zł+22%
3 pokoje, 100,2 m²piętro 2 · 1998 · 4 portale2 505 000 zł+40%

Do wynajęcia: 8

MieszkanieCena
3 pokoje, 85 m²piętro 1 · 4 portale4500 zł
3 pokoje, 67 m²piętro 1 · 2000 · 3 portale5100 zł
4 pokoje, 110 m²piętro 4 · 3 portale8500 zł
2 pokoje, 36 m²parter · 3 portale2850 zł
3 pokoje, 99 m²8000 zł
4 pokoje, 105 m²piętro 4 · 2000 · 4 portale8500 zł
3 pokoje, 107 m²9000 zł
3 pokoje, 67 m²piętro 1 · 3 portale6500 zł

Ceny transakcyjne: Warszawa

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny.

  • Transakcje — 16 448 zł/m²
15,5 tys.16 tys.16,5 tys.17 tys.17,5 tys.II kw. 24III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
II kw. 202416 707 · 3446
III kw. 202417 053 · 3325
IV kw. 202416 935 · 3218
I kw. 202516 519 · 3140
II kw. 202516 350 · 3521
III kw. 202516 413 · 3944
IV kw. 202516 459 · 3656
I kw. 202616 448 · 3775

Ulice w okolicy

W promieniu 1,5 km, najbliższe najpierw.

Oferty: ogłoszenia polskich portali, codziennie, bez danych kontaktowych. Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) z ostatnich lat — mediany z co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.