ul. Opaczewska, Warszawa
Ceny mieszkań na ulicy (Ochota): 20 mieszkań na sprzedaż dziś, 37 transakcji w rejestrze cen; oferty o 2% droższe niż średnio w mieście.
Pokaż na mapieUlica na tle miasta
Mediana ceny za m²: w ogłoszeniach dziś i w aktach notarialnych z rejestru cen.
- Oferty na tej ulicy20 mieszkań17 697 zł/m²
- Transakcje na tej ulicy37 aktów notarialnych, rynek wtórny15 124 zł/m²
- Oferty: Warszawacałe miasto17 408 zł/m²
- Transakcje: Warszawaostatnie 12 miesięcy15 817 zł/m²
Na sprzedaż: 20
Każde mieszkanie raz, nawet jeśli wisi na kilku portalach. «Do sąsiadów» — cena za m² wobec podobnych mieszkań w okolicy.
- Na sprzedaż
- Poniżej sąsiednich inwestycji
- Transakcje na ulicy — 15 124 zł/m²
- Oferty: Warszawa — 17 408 zł/m²
| Mieszkanie | Cena | zł/m² | Do sąsiadów |
|---|---|---|---|
| 2 pokoje, 48 m² | 704 000 zł | 14 667 | −18% |
| 2 pokoje, 47,9 m²1960 | 704 000 zł | 14 691 | −17% |
| 2 pokoje, 47,9 m² | 704 000 zł | 14 691 | −18% |
| 2 pokoje, 47,9 m²piętro 4 · 1954 · 4 portale | 704 000 zł | 14 697 | −17% |
| 2 pokoje, 47,9 m² | 704 000 zł | 14 697 | −18% |
| 2 pokoje, 47,9 m² | 704 000 zł | 14 697 | −8%+ |
| 2 pokoje, 53,2 m²piętro 2 · 4 portale | 900 000 zł | 16 905 | −6% |
| 4 pokoje, 139,4 m²piętro 3 · 5 portali | 2 375 000 zł | 17 037 | 0% |
| 4 pokoje, 125,4 m²piętro 3 · 4 portale | 2 150 000 zł | 17 152 | 0% |
| 5 pokoi, 160 m²piętro 5 · 3 portale | 2 790 000 zł | 17 438 | — |
| 3 pokoje, 55,3 m² | 993 000 zł | 17 957 | 0% |
| 3 pokoje, 86 m²piętro 3 · 2 portale | 1 590 000 zł | 18 488 | +8% |
| 2 pokoje, 68 m² | 1 260 000 zł | 18 529 | +8% |
| 3 pokoje, 85,2 m²piętro 3 · 1995 · 3 portale | 1 590 000 zł | 18 662 | +4% |
| 3 pokoje, 85 m²piętro 3 · 2 portale | 1 590 000 zł | 18 706 | +9% |
| 2 pokoje, 53,2 m²piętro 2 · 1928 | 1 035 000 zł | 19 440 | +10% |
| 4 pokoje, 99,4 m²2 portale | 1 960 000 zł | 19 718 | +15% |
| 3 pokoje, 42 m²piętro 3 · 5 portali | 989 000 zł | 23 548 | +31% |
| 2 pokoje, 62 m²piętro 1 · 2000 · 3 portale | 1 460 000 zł | 23 548 | +22% |
| 3 pokoje, 100,2 m²piętro 2 · 1998 · 4 portale | 2 505 000 zł | 25 000 | +40% |
Do wynajęcia: 8
| Mieszkanie | Cena |
|---|---|
| 3 pokoje, 85 m²piętro 1 · 4 portale | 4500 zł |
| 3 pokoje, 67 m²piętro 1 · 2000 · 3 portale | 5100 zł |
| 4 pokoje, 110 m²piętro 4 · 3 portale | 8500 zł |
| 2 pokoje, 36 m²parter · 3 portale | 2850 zł |
| 3 pokoje, 99 m² | 8000 zł |
| 4 pokoje, 105 m²piętro 4 · 2000 · 4 portale | 8500 zł |
| 3 pokoje, 107 m² | 9000 zł |
| 3 pokoje, 67 m²piętro 1 · 3 portale | 6500 zł |
Ceny transakcyjne: Warszawa
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny.
- Transakcje — 16 448 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| II kw. 2024 | 16 707 · 3446 |
| III kw. 2024 | 17 053 · 3325 |
| IV kw. 2024 | 16 935 · 3218 |
| I kw. 2025 | 16 519 · 3140 |
| II kw. 2025 | 16 350 · 3521 |
| III kw. 2025 | 16 413 · 3944 |
| IV kw. 2025 | 16 459 · 3656 |
| I kw. 2026 | 16 448 · 3775 |
Ulice w okolicy
W promieniu 1,5 km, najbliższe najpierw.
- ul. Trzech Budrysów · 150 moferty 17 375 zł/m² · transakcje 15 000 zł/m²
- ul. Mątwicka · 295 moferty 17 506 zł/m² · transakcje 17 345 zł/m²
- ul. Stefana Bobrowskiego · 295 moferty 17 170 zł/m² · transakcje 15 496 zł/m²
- Dunajecka · 404 moferty 14 535 zł/m²
- Skarżyńskiego · 425 moferty 18 396 zł/m²
- ul. Karola Dickensa · 431 moferty 16 207 zł/m² · transakcje 16 185 zł/m²
- ul. Urbanistów · 454 moferty 17 049 zł/m² · transakcje 16 361 zł/m²
- ul. Białobrzeska · 473 moferty 21 739 zł/m² · transakcje 16 566 zł/m²
- ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. · 478 moferty 17 468 zł/m² · transakcje 16 859 zł/m²
- ul. Grójecka · 515 moferty 18 444 zł/m² · transakcje 16 541 zł/m²
- ul. Szczęśliwicka · 519 moferty 17 670 zł/m² · transakcje 16 037 zł/m²
- ul. Pandy · 523 moferty 17 747 zł/m² · transakcje 18 199 zł/m²
Oferty: ogłoszenia polskich portali, codziennie, bez danych kontaktowych. Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) z ostatnich lat — mediany z co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

















