Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 30 października 2026 Pokaż na mapie

Kadetów, Warszawa

Deweloper: SARA HUS DEVELOPMENT Sp. z o.o. · budynki: 68,dz.nr 2/13 · obserwujemy od 2 października 2025

Cennik: mediana
10 517 zł/m²
5 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 1 280 000 zł
do 1 690 000 zł
Sprzedaż w dzielnicy: rynek wtórny
15 779 zł/m²
cennik −33% · 171 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Kadetów, Warszawa. Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 5 lokali w sprzedaży10 517 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje454 transakcje13 528 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w dzielnicy: rynek wtórny — 15 779 zł/m²
  • Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 13 128 zł/m²
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.18 tys.110120130140150160powierzchnia, m²

Cennik: 5 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
1123,6 m²1 690 000 zł−18,3%+34,1%
2123,6 m²1 280 000 zł−38,2%—
3123,6 m²1 300 000 zł−37,2%—
4123,6 m²1 320 000 zł−36,2%—
5147 m²1 510 000 zł−38,7%—

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 01.04.2026 Lokal 1 — podwyżka ceny1 260 000 zł → 1 690 000 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.