Inwestycja · cennik z dnia 30 października 2026 Pokaż na mapie

Juranda ze Spychowa, Warszawa

Deweloper: Maesta Development Sp. z o. o. · budynki: 70-72 · obserwujemy od 16 lipca 2026

Cennik: mediana

12 650 zł/m²

6 lokali w sprzedaży

Ceny lokali

od 1 528 052 zł

do 1 626 636 zł

Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny

13 149 zł/m²

cennik −4% · 34 transakcje

Obniżki

od pierwszej ceny w cenniku

Pokaż na mapie

Widok z lotu ptaka: Juranda ze Spychowa, Warszawa. Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

Ten cennikmediana 6 lokali w sprzedaży12 650 zł/m²
Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny72 transakcje10 099 zł/m²
Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny34 transakcje13 149 zł/m²
Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje980 transakcji13 399 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

W cenniku
Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 13 149 zł/m²
Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 10 099 zł/m²

Cennik: 6 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

Lokal	Pow.	Cena	zł/m²	Do sąsiadów	Zmiana
Dom 70_1	123,2 m²	1 540 375 zł	12 500	—	—
Dom 72_1	123,2 m²	1 552 698 zł	12 600	—	—
Dom 70B_1	123,2 m²	1 565 021 zł	12 700	—	—
Dom 72A_1	123,2 m²	1 528 052 zł	12 400	—	—
Dom 72B_1	123,2 m²	1 626 636 zł	13 200	—	—
Dom 72B_2	125,8 m²	1 597 914 zł	12 700	—	—

Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach

Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.

Dom 72_2 · 125,8 m²ostatnio 1 572 750 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
Dom 70A_2 · 125,8 m²ostatnio 1 572 750 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
Dom 72A_2 · 125,8 m²ostatnio 1 635 660 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026

Ostatnie zmiany w cenniku

26.10.2026 Dom 70A_2 — zniknął z cennika1 572 750 zł
26.10.2026 Dom 72B_1 — wrócił do cennika1 626 636 zł
01.10.2026 Dom 72B_1 — zniknął z cennika1 626 636 zł
01.09.2026 Dom 72_2 — zniknął z cennika1 572 750 zł
01.09.2026 Dom 72A_2 — zniknął z cennika1 635 660 zł
01.09.2026 Dom 72B_1 — pojawił się w cenniku1 626 636 zł
01.08.2026 Dom 70_1 — pojawił się w cenniku1 540 375 zł
01.08.2026 Lokal 70_1 — zniknął z cennika1 540 375 zł
01.08.2026 Lokal 70_2 — zniknął z cennika1 623 078 zł
01.08.2026 Lokal 70A_2 — zniknął z cennika1 572 750 zł
01.08.2026 Dom 70A_2 — pojawił się w cenniku1 572 750 zł
01.08.2026 Lokal 70B_1 — zniknął z cennika1 565 021 zł
01.08.2026 Dom 70B_1 — pojawił się w cenniku1 565 021 zł
01.08.2026 Lokal 72_1 — zniknął z cennika1 552 698 zł
01.08.2026 Dom 72_1 — pojawił się w cenniku1 552 698 zł
01.08.2026 Dom 72_2 — pojawił się w cenniku1 572 750 zł
01.08.2026 Lokal 72_2 — zniknął z cennika1 572 750 zł
01.08.2026 Dom 72A_1 — pojawił się w cenniku1 528 052 zł
01.08.2026 Lokal 72A_1 — zniknął z cennika1 528 052 zł
01.08.2026 Dom 72A_2 — pojawił się w cenniku1 635 660 zł
01.08.2026 Dom 72B_2 — pojawił się w cenniku1 597 914 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.