Inwestycja · cennik z dnia 28 października 2026 Okolica na mapie
ul. Dubois, Warszawa
Deweloper: NABUA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · budynki: 9 · obserwujemy od 1 października 2025
Cennik: mediana
27 571 zł/m²
84 lokale w sprzedaży
Ceny lokali
od 717 910 zł
do 3 090 937 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
18 248 zł/m²
cennik +51% · 138 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 84 lokali w sprzedaży27 571 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny44 transakcje27 028 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny138 transakcji18 248 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje1954 transakcje19 581 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Poniżej sąsiednich inwestycji
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 18 248 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 27 028 zł/m²
Cennik: 84 lokale
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
🔒 jeszcze 18 lokali poniżej rynkuOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 29,6 m² | 836 243 zł | 28 232 | −18% | — |
| 2 | 36,6 m² | 996 336 zł | 27 200 | −21% | — |
| 3 | 33,3 m² | 921 821 zł | 27 666 | −19,7% | — |
| 5 | 66,3 m² | 1 823 317 zł | 27 513 | −31,4% | — |
| 7 | 27,5 m² | 766 487 zł | 27 842 | −19,1% | — |
| 8 | 36,4 m² | 973 167 zł | 26 728 | 🔒 −8%+ | — |
| 9 | 33,3 m² | 901 440 zł | 27 103 | −21,3% | — |
| 10 | 34,4 m² | 914 213 zł | 26 576 | 🔒 −8%+ | — |
| 11 | 37,9 m² | 996 468 zł | 26 264 | 🔒 −8%+ | — |
| 12 | 45 m² | 1 221 534 zł | 27 157 | −28,7% | — |
| 13 | 66,6 m² | 1 848 008 zł | 27 735 | −30,8% | — |
| 15 | 27,6 m² | 774 375 zł | 28 067 | −18,5% | — |
| 16 | 36,5 m² | 983 489 zł | 26 952 | 🔒 −8%+ | — |
| 17 | 33,2 m² | 907 812 zł | 27 344 | −20,6% | — |
| 18 | 34,4 m² | 921 772 zł | 26 811 | 🔒 −8%+ | — |
| 19 | 38 m² | 1 005 793 zł | 26 496 | 🔒 −8%+ | — |
| 20 | 45 m² | 1 231 278 zł | 27 392 | −28,1% | — |
| 21 | 66,6 m² | 1 861 776 zł | 27 971 | −30,2% | — |
| 23 | 27,5 m² | 779 348 zł | 28 309 | −17,8% | — |
| 24 | 36,5 m² | 992 930 zł | 27 181 | −21,1% | — |
| 25 | 33,1 m² | 913 920 zł | 27 586 | −19,9% | — |
| 26 | 34,2 m² | 925 717 zł | 27 060 | −21,4% | — |
| 27 | 34,1 m² | 960 564 zł | 28 169 | −18,2% | — |
| 28 | 41,2 m² | 1 181 175 zł | 28 704 | −24,7% | — |
| 29 | 66,6 m² | 1 879 152 zł | 28 203 | −29,7% | — |
| 31 | 27,7 m² | 788 748 zł | 28 526 | −17,2% | — |
| 32 | 36,3 m² | 996 825 zł | 27 438 | −20,3% | — |
| 33 | 33,1 m² | 920 470 zł | 27 826 | −19,2% | — |
| 34 | 34,3 m² | 935 165 zł | 27 288 | −20,7% | — |
| 35 | 38 m² | 1 023 999 zł | 26 962 | 🔒 −8%+ | — |
| 36 | 41,1 m² | 1 236 929 zł | 30 110 | −21% | — |
| 37 | 66,6 m² | 1 981 099 zł | 29 737 | −25,8% | — |
| 39 | 27,5 m² | 824 362 zł | 29 944 | −13% | — |
| 40 | 36,5 m² | 1 052 168 zł | 28 819 | −16,3% | — |
| 41 | 33,3 m² | 972 869 zł | 29 198 | −15,2% | — |
| 42 | 34,3 m² | 983 707 zł | 28 688 | −16,7% | — |
| 43 | 34,2 m² | 1 017 604 zł | 29 798 | −13,5% | — |
| 44 | 108,4 m² | 3 090 937 zł | 28 522 | — | — |
| 47 | 47,1 m² | 1 299 020 zł | 27 557 | −27,7% | — |
| 51 | 69,4 m² | 2 025 926 zł | 29 192 | −27,2% | — |
| 52 | 47,2 m² | 1 316 962 zł | 27 902 | −26,8% | — |
| 54 | 43,9 m² | 1 238 612 zł | 28 189 | −26% | — |
| 55 | 60,3 m² | 1 613 792 zł | 26 745 | −33,3% | — |
| 56 | 73,2 m² | 2 111 226 zł | 28 834 | −28,1% | — |
| 58 | 54,5 m² | 1 541 524 zł | 28 300 | −25,7% | — |
| 63 | 100,4 m² | 3 029 489 zł | 30 186 | — | — |
| 65 | 37,7 m² | 1 020 672 zł | 27 052 | −21,4% | — |
| 66 | 47,2 m² | 1 220 558 zł | 25 881 | −32,1% | — |
| 67 | 36,1 m² | 984 311 zł | 27 274 | −20,8% | — |
| 68 | 31 m² | 868 675 zł | 28 013 | −18,6% | — |
| 69 | 50,4 m² | 1 381 254 zł | 27 384 | −28,1% | — |
| 70 | 39,6 m² | 1 072 226 zł | 27 063 | −21,4% | — |
| 71 | 37,7 m² | 1 002 927 zł | 26 575 | 🔒 −8%+ | — |
| 72 | 47,1 m² | 1 203 969 zł | 25 551 | −32,9% | — |
| 73 | 36,2 m² | 967 763 zł | 26 756 | 🔒 −8%+ | — |
| 74 | 31 m² | 848 669 zł | 27 385 | −20,5% | — |
| 76 | 27,1 m² | 717 910 zł | 26 521 | 🔒 −8%+ | — |
| 78 | 46,7 m² | 1 335 698 zł | 28 583 | −25% | — |
| 79 | 39,6 m² | 1 081 937 zł | 27 294 | −20,7% | — |
| 80 | 37,7 m² | 1 011 067 zł | 26 812 | 🔒 −8%+ | — |
| 82 | 36,2 m² | 976 667 zł | 26 987 | 🔒 −8%+ | — |
| 83 | 31 m² | 855 671 zł | 27 620 | −19,8% | — |
| 85 | 27,2 m² | 726 669 zł | 26 745 | 🔒 −8%+ | — |
| 86 | 32,4 m² | 873 127 zł | 26 990 | 🔒 −8%+ | — |
| 87 | 50,6 m² | 1 408 149 zł | 27 846 | −26,9% | — |
| 88 | 43,7 m² | 1 145 112 zł | 26 228 | 🔒 −8%+ | — |
| 89 | 37,7 m² | 1 020 103 zł | 27 044 | −21,5% | — |
| 90 | 47,3 m² | 1 228 720 zł | 26 005 | 🔒 −8%+ | — |
| 91 | 36,2 m² | 985 581 zł | 27 218 | −21% | — |
| 92 | 31 m² | 863 624 zł | 27 850 | −19,1% | — |
| 93 | 39,4 m² | 1 058 489 zł | 26 852 | 🔒 −8%+ | — |
| 95 | 29,2 m² | 840 519 zł | 28 785 | −16,4% | — |
| 96 | 46,9 m² | 1 360 933 zł | 29 043 | −23,8% | — |
| 97 | 43,6 m² | 1 154 405 zł | 26 465 | 🔒 −8%+ | — |
| 101 | 31 m² | 871 592 zł | 28 080 | −18,4% | — |
| 102 | 39,3 m² | 1 065 883 zł | 27 094 | −21,3% | — |
| 103 | 27 m² | 735 637 zł | 27 226 | −20,9% | — |
| 105 | 50,5 m² | 1 488 926 zł | 29 484 | −22,6% | — |
| 106 | 39,7 m² | 1 157 246 zł | 29 157 | −15,3% | — |
| 107 | 37,8 m² | 1 082 752 zł | 28 675 | −16,7% | — |
| 109 | 36,1 m² | 1 041 583 zł | 28 869 | −16,2% | — |
| 110 | 31,1 m² | 915 860 zł | 29 477 | −14,4% | — |
| 112 | 27,1 m² | 775 342 zł | 28 621 | −16,9% | — |
| 113 | 28,3 m² | 864 283 zł | 30 540 | −11,3% | — |
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Konwiktorska, WarszawaK4 Sp. z o.o.70 w sprzedaży34 678 zł/m²−8 z cennika w 30 dni
- Stare Nalewki, WarszawaSerenus Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością12 w sprzedaży60 120 zł/m²
- Marszałkowska, WarszawaROCEPORTHILL INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ42 w sprzedaży45 747 zł/m²
- Grzybowska, WarszawaArchicom Warszawa 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością31 w sprzedaży37 000 zł/m²25 obniżek−1 z cennika w 30 dni
- Chłodna, WarszawaMonting Real Estate Sp. z o.o.45 w sprzedaży65 381 zł/m²
- ul. Grzybowska, WarszawaArt Deco Grzybowska Sp.z o.o.36 w sprzedaży30 764 zł/m²
- Grzybowska, WarszawaRECAP SPV 8 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ396 w sprzedaży38 600 zł/m²
- Grzybowska, WarszawaTower D Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością11 w sprzedaży28 982 zł/m²3 obniżki−1 z cennika w 30 dni