Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 4 listopada 2026 Pokaż na mapie

Podkowy, Warszawa

Deweloper: DOMPARK 4 SP. ZO.O · budynki: 142 · obserwujemy od 11 września 2025

Cennik: mediana
13 061 zł/m²
4 lokale w sprzedaży
Ceny lokali
od 945 000 zł
do 1 180 000 zł
Sprzedaż w dzielnicy
12 988 zł/m²
cennik +1% · 40 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Podkowy, Warszawa. Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 4 lokali w sprzedaży13 061 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje40 transakcji12 988 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w dzielnicy — 12 988 zł/m²
  • Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 11 854 zł/m²
11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.15 tys.7678808284powierzchnia, m²

Cennik: 4 lokale

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
Dom 181,2 m²1 100 000 zł+29%+17%
Dom 381,2 m²945 000 zł+10,8%+5,6%
Dom 581,2 m²1 020 000 zł+19,6%+11,5%
Dom 681,2 m²1 180 000 zł+38,4%+19,2%

Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach

Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.

  • Dom 2 · 81,2 m²ostatnio 960 000 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
  • Dom 4 · 81,2 m²ostatnio 1 020 000 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 26.10.2026 Dom 3 — wrócił do cennika945 000 zł
  • 26.10.2026 Dom 4 — zniknął z cennika1 020 000 zł
  • 01.10.2026 Dom 2 — zniknął z cennika960 000 zł
  • 01.10.2026 Dom 3 — zniknął z cennika945 000 zł
  • 01.09.2026 Dom 1 — podwyżka ceny980 000 zł → 1 100 000 zł
  • 01.09.2026 Dom 2 — podwyżka ceny935 000 zł → 960 000 zł
  • 01.09.2026 Dom 5 — podwyżka ceny915 000 zł → 1 020 000 zł
  • 01.03.2026 Dom 5 — wrócił do cennika915 000 zł
  • 21.01.2026 Dom 4 — pojawił się w cenniku—
  • 01.01.2026 Dom 3 — wrócił do cennika—
  • 01.01.2026 Dom 6 — wrócił do cennika—
  • 01.12.2025 Dom 1 — podwyżka ceny940 000 zł → 980 000 zł
  • 01.12.2025 Dom 2 — pojawił się w cenniku935 000 zł
  • 01.11.2025 Dom 3 — zniknął z cennika895 000 zł
  • 01.11.2025 Dom 5 — zniknął z cennika915 000 zł
  • 01.11.2025 Dom 6 — zniknął z cennika990 000 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.