Inwestycja · cennik z dnia 26 października 2026 Okolica na mapie
Opatowska, Warszawa
Deweloper: Opatowska sp. z o.o. · obserwujemy od 23 stycznia 2026
Cennik: mediana
30 815 zł/m²
8 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 1 799 000 zł
do 7 999 000 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
20 166 zł/m²
cennik +53% · 60 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 8 lokali w sprzedaży30 815 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny60 transakcji18 972 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny60 transakcji20 166 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje794 transakcje17 218 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 20 166 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 18 972 zł/m²
Cennik: 8 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 54,7 m² | 1 859 000 zł | 33 973 | — | — |
| 1 | 98 m² | 2 799 000 zł | 28 573 | — | — |
| 3 | 112,4 m² | 3 199 000 zł | 28 471 | — | — |
| 3 | 55,4 m² | 1 799 000 zł | 32 502 | — | — |
| 4 | 156,7 m² | 4 999 000 zł | 31 912 | — | — |
| 4 | 97,6 m² | 2 899 000 zł | 29 718 | — | — |
| 5 | 136 m² | 3 799 000 zł | 27 934 | — | — |
| 5 | 177,1 m² | 7 999 000 zł | 45 179 | — | — |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- 2 · 118,8 m²ostatnio 3 099 000 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- 2 · 121,9 m²ostatnio 3 899 000 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 26.10.2026 Lokal 2 — zniknął z cennika3 899 000 zł
- 26.10.2026 Lokal 2 — zniknął z cennika3 099 000 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.