Realtby

Ceny mieszkań: Włochy, Warszawa

Na sprzedaż 751 mieszkań: połowa tańsza niż 16 996 zł/m², typowe mieszkanie 900 000 zł. To 2% taniej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 3531 transakcji, średnio 15 102 zł/m². Najem: zwykle 3700 zł miesięcznie.

Wynajem: Włochy
Mediana ofert
16 996 zł/m²
Ceny transakcyjne
15 102 zł/m²
3531 transakcji
Typowe mieszkanie
900 000 zł
Najem miesięcznie
3700 zł
103 ogłoszeń
Do miasta
−2%
mediana ofert
Rentowność najmu
5,7%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
14
Rynek pierwotny
524
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Włochy751 mieszkań16 996 zł/m²
  • Transakcje: Włochy3531 aktów notarialnych15 102 zł/m²
  • Oferty: Warszawacałe miasto17 282 zł/m²
  • Transakcje: Warszawaostatnie 12 miesięcy15 817 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (64)518 000 zł18 46430 m²2730 zł
2 (387)719 000 zł17 87740 m²3300 zł
3 (342)975 000 zł16 64458 m²4500 zł
4 i więcej (117)1 191 000 zł16 04675 m²6850 zł

Ulice: Włochy

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Warszawa

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Włochy, Warszawa?
Na sprzedaż jest 751 mieszkań: mediana 16 996 zł/m², typowe mieszkanie 900 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 518 000 zł, 2 pokoje — 719 000 zł, 3 pokoje — 975 000 zł, 4+ pokoje — 1 191 000 zł. To 2% taniej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Włochy?
W rejestrze cen nieruchomości jest 3531 transakcji mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 15 102 zł/m². Oferty są dziś 13% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Włochy?
Do wynajęcia jest 103 mieszkania, zwykle za 3700 zł miesięcznie. Najem przynosi około 5,7% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.