Inwestycja · cennik z dnia 29 października 2026 Okolica na mapie
Sengera, Warszawa
Deweloper: Marvipol Development S.A. · budynki: 1 · obserwujemy od 10 września 2025
Cennik: mediana
25 370 zł/m²
17 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 709 500 zł
do 2 075 146 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
15 520 zł/m²
cennik +63% · 69 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 17 lokali w sprzedaży25 370 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny69 transakcji15 520 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje639 transakcji17 357 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 15 520 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 17 763 zł/m²
Cennik: 17 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| M02 | 43,3 m² | 1 052 326 zł | 24 320 | −6,5% | — |
| M03 | 41,1 m² | 1 004 639 zł | 24 420 | −6,1% | — |
| M05 | 79,5 m² | 1 669 080 zł | 21 000 | −12,9% | — |
| M07 | 102,7 m² | 2 075 146 zł | 20 200 | −25,7% | — |
| M09 | 43,7 m² | 1 075 402 zł | 24 620 | −5,3% | — |
| M12 | 79,5 m² | 1 708 820 zł | 21 500 | −10,8% | — |
| M19 | 79,5 m² | 1 748 560 zł | 22 000 | −8,7% | — |
| M26 | 79,5 m² | 1 772 404 zł | 22 300 | −7,5% | — |
| M38 | 41,5 m² | 1 079 830 zł | 26 020 | +0,1% | — |
| M44 | 38,2 m² | 1 052 090 zł | 27 520 | −1,4% | — |
| M45 | 36,5 m² | 1 014 160 zł | 27 770 | −0,5% | — |
| M47 | 43,5 m² | 1 151 710 zł | 26 470 | +1,8% | — |
| M48 | 25,8 m² | 709 500 zł | 27 500 | −1,5% | — |
| M51 | 38,2 m² | 1 067 382 zł | 27 920 | 0% | — |
| M52 | 36,5 m² | 1 032 420 zł | 28 270 | +1,3% | — |
| M53 | 55,1 m² | 1 398 141 zł | 25 370 | −2,4% | — |
| M54 | 43,5 m² | 1 173 465 zł | 26 970 | +3,7% | — |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- M01 · 120 m²ostatnio 2 375 802 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- M24 · 41,5 m²ostatnio 1 050 780 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- M28 · 102,7 m²ostatnio 2 169 658 zł · między 01.10.2026 a 27.10.2026
- M33 · 79,5 m²ostatnio 1 812 144 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- M40 · 79,5 m²ostatnio 1 835 988 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 27.10.2026 Lokal M28 — zniknął z cennika2 169 658 zł
- 01.10.2026 Lokal M28 — pojawił się w cenniku2 169 658 zł
- 01.10.2026 Lokal M33 — zniknął z cennika1 812 144 zł
- 01.10.2026 Lokal M40 — zniknął z cennika1 835 988 zł
- 01.09.2026 Lokal M01 — zniknął z cennika2 375 802 zł
- 01.09.2026 Lokal M24 — zniknął z cennika1 050 780 zł
- 01.07.2026 Lokal M02 — podwyżka ceny978 664 zł → 1 052 326 zł
- 01.07.2026 Lokal M05 — zniknął z cennika1 073 817 zł
- 01.07.2026 Lokal M05 — pojawił się w cenniku1 669 080 zł
- 01.07.2026 Lokal M09 — podwyżka ceny1 000 123 zł → 1 075 402 zł
- 01.07.2026 Lokal M12 — pojawił się w cenniku1 708 820 zł
- 01.07.2026 Lokal M12 — zniknął z cennika1 087 228 zł
- 01.07.2026 Lokal M14 — zniknął z cennika2 128 566 zł
- 01.07.2026 Lokal M19 — zniknął z cennika1 183 483 zł
- 01.07.2026 Lokal M19 — pojawił się w cenniku1 748 560 zł
- 01.07.2026 Lokal M24 — podwyżka ceny977 225 zł → 1 050 780 zł
- 01.07.2026 Lokal M26 — zniknął z cennika1 114 051 zł
- 01.07.2026 Lokal M26 — pojawił się w cenniku1 772 404 zł
- 01.07.2026 Lokal M33 — pojawił się w cenniku1 812 144 zł
- 01.07.2026 Lokal M33 — zniknął z cennika1 212 325 zł
- 01.07.2026 Lokal M40 — pojawił się w cenniku1 835 988 zł
- 01.07.2026 Lokal M40 — zniknął z cennika1 226 746 zł
- 01.07.2026 Lokal M46 — zniknął z cennika1 376 097 zł
- 01.06.2026 Lokal M17 — zniknął z cennika965 647 zł
- 01.05.2026 Lokal M01 — wrócił do cennika2 375 802 zł
- 01.05.2026 Lokal M02 — wrócił do cennika978 664 zł
- 01.05.2026 Lokal M04 — zniknął z cennika1 283 397 zł
- 01.05.2026 Lokal M31 — zniknął z cennika1 063 230 zł
- 01.04.2026 Lokal M01 — zniknął z cennika2 375 802 zł
- 01.04.2026 Lokal M02 — zniknął z cennika978 664 zł
- 01.04.2026 Lokal M05 — wrócił do cennika1 073 817 zł
- 01.04.2026 Lokal M08 — zniknął z cennika2 426 198 zł
- 01.04.2026 Lokal M12 — wrócił do cennika1 087 228 zł
- 01.04.2026 Lokal M19 — wrócił do cennika1 183 483 zł
- 01.04.2026 Lokal M21 — zniknął z cennika2 149 112 zł
- 01.04.2026 Lokal M26 — wrócił do cennika1 114 051 zł
- 01.04.2026 Lokal M33 — wrócił do cennika1 212 325 zł
- 01.04.2026 Lokal M40 — wrócił do cennika1 226 746 zł
- 01.03.2026 Lokal M05 — zniknął z cennika1 073 817 zł
- 01.03.2026 Lokal M06 — zniknął z cennika737 882 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Zygmunta Pawlaczyka, WarszawaGamco Development sp. z o.o.6 w sprzedaży8065 zł/m²
- ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej, WarszawaESENCJA WILANÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ27 w sprzedaży20 238 zł/m²−1 z cennika w 30 dni
- Cynamonowa, WarszawaMonting Development 2 Sp. z o.o.333 w sprzedaży26 880 zł/m²
- ul. Indiry Gandhi, WarszawaGH Development 11 Sp. z o.o.154 w sprzedaży26 200 zł/m²−8 z cennika w 30 dni
- Komisji Edukacji Narodowej, WarszawaPROJEKT ECHO - 143 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ138 w sprzedaży26 969 zł/m²−89 z cennika w 30 dni
- Holzera 3, WarszawaROBYG Residence Sp. z o.o.79 w sprzedaży19 000 zł/m²
- Jerzego Beniamina Flatta, WarszawaFlatta Wilanów sp. z o.o.7 w sprzedaży29 488 zł/m²−1 z cennika w 30 dni
- Wiedeńska, WarszawaSGI R SP. Z O.O18 w sprzedaży20 106 zł/m²