Inwestycja · cennik z dnia 27 października 2026 Okolica na mapie
Konik Polny, Warszawa
Deweloper: Rogowski Development Dwójka Spółka komandytowa · budynki: Budynek A, Budynek G, budynek H, budynek I · obserwujemy od 11 września 2025
Cennik: mediana
11 500 zł/m²
32 lokale w sprzedaży · 112 zajętych
Ceny lokali
od 385 826 zł
do 754 816 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
13 544 zł/m²
cennik −15% · 51 transakcji
Obniżki
1
do −0,6% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 32 lokali w sprzedaży11 500 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny51 transakcji13 544 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje217 transakcji12 987 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Rezerwacja / sprzedany
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 13 544 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 8229 zł/m²
Cennik: 196 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
Konik Polny Budynek A
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 46,8 m² | 575 763 zł | 12 300 | — | — |
| 2 | 59 m² | 678 155 zł | 11 500 | — | — |
| 3sprzedany | 59 m² | 678 155 zł | 11 500 | — | — |
| 4sprzedany | 44,2 m² | 543 414 zł | 12 300 | — | — |
| 5sprzedany | 44,2 m² | 543 414 zł | 12 300 | — | — |
| 6 | 30,4 m² | 385 826 zł | 12 700 | — | — |
| 7sprzedany | 35,7 m² | 453 263 zł | 12 700 | — | — |
| 8sprzedany | 46,9 m² | 577 116 zł | 12 300 | — | — |
| 9sprzedany | 46,8 m² | 561 720 zł | 12 000 | — | — |
| 10 | 59 m² | 666 361 zł | 11 300 | — | — |
| 11 | 59 m² | 666 361 zł | 11 300 | — | — |
| 12 | 44,2 m² | 526 800 zł | 11 924 | — | −0,6% |
| 13sprzedany | 44,2 m² | 530 160 zł | 12 000 | — | — |
| 14sprzedany | 30,4 m² | 379 750 zł | 12 500 | — | — |
| 15sprzedany | 35,7 m² | 446 125 zł | 12 500 | — | — |
| 16 | 46,9 m² | 563 040 zł | 12 000 | — | — |
| 17sprzedany | 28 m² | 358 656 zł | 12 800 | — | — |
| 18sprzedany | 46,8 m² | 571 082 zł | 12 200 | — | — |
| 19 | 59 m² | 678 155 zł | 11 500 | — | — |
| 20 | 59 m² | 678 155 zł | 11 500 | — | — |
| 21sprzedany | 44,2 m² | 538 996 zł | 12 200 | — | — |
| 22sprzedany | 44,2 m² | 538 996 zł | 12 200 | — | — |
| 23sprzedany | 30,4 m² | 385 826 zł | 12 700 | — | — |
| 24sprzedany | 35,7 m² | 453 263 zł | 12 700 | — | — |
| 25 | 46,9 m² | 572 424 zł | 12 200 | — | — |
| 26sprzedany | 28 m² | 364 260 zł | 13 000 | — | — |
| 27 | 46,9 m² | 577 116 zł | 12 300 | — | — |
| 28sprzedany | 35,7 m² | 453 263 zł | 12 700 | — | — |
| 29sprzedany | 30,4 m² | 385 826 zł | 12 700 | — | — |
| 30sprzedany | 44,2 m² | 565 504 zł | 12 800 | — | — |
| 31sprzedany | 44,2 m² | 574 340 zł | 13 000 | — | — |
| 32 | 59 m² | 754 816 zł | 12 800 | — | — |
| 33sprzedany | 59 m² | 678 155 zł | 11 500 | — | — |
| 34sprzedany | 46,8 m² | 575 763 zł | 12 300 | — | — |
| 35sprzedany | 28 m² | 358 656 zł | 12 800 | — | — |
| 36 | 46,9 m² | 563 040 zł | 12 000 | — | — |
| 37sprzedany | 35,7 m² | 446 125 zł | 12 500 | — | — |
| 38sprzedany | 30,4 m² | 379 750 zł | 12 500 | — | — |
| 39sprzedany | 44,2 m² | 530 160 zł | 12 000 | — | — |
| 40sprzedany | 44,2 m² | 530 160 zł | 12 000 | — | — |
| 41 | 59 m² | 666 361 zł | 11 300 | — | — |
| 42 | 59 m² | 666 361 zł | 11 300 | — | — |
| 43sprzedany | 46,8 m² | 561 720 zł | 12 000 | — | — |
| 44sprzedany | 28 m² | 364 260 zł | 13 000 | — | — |
| 45 | 46,9 m² | 572 424 zł | 12 200 | — | — |
| 46sprzedany | 35,7 m² | 453 263 zł | 12 700 | — | — |
| 47sprzedany | 30,4 m² | 385 826 zł | 12 700 | — | — |
| 48sprzedany | 44,2 m² | 538 996 zł | 12 200 | — | — |
| 49 | 44,2 m² | 538 996 zł | 12 200 | — | — |
| 50 | 59 m² | 678 155 zł | 11 500 | — | — |
| 51 | 59 m² | 678 155 zł | 11 500 | — | — |
| 52 | 46,8 m² | 571 082 zł | 12 200 | — | — |
Konik Polny Budynek G
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1sprzedany | 46,8 m² | 566 401 zł | 12 100 | — | — |
| 2sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 3sprzedany | 59 m² | 607 391 zł | 10 300 | — | — |
| 4sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 5sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 6sprzedany | 30,4 m² | 364 600 zł | 12 001 | — | — |
| 7sprzedany | 35,7 m² | 428 300 zł | 12 001 | — | — |
| 8sprzedany | 46,9 m² | 563 000 zł | 11 999 | — | — |
| 9sprzedany | 46,8 m² | 561 700 zł | 12 000 | — | — |
| 10sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 11sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 12sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 13sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 14sprzedany | 30,4 m² | 394 940 zł | 13 000 | — | — |
| 15sprzedany | 35,7 m² | 428 300 zł | 12 001 | — | — |
| 16sprzedany | 46,9 m² | 563 000 zł | 11 999 | — | — |
| 17sprzedany | 28 m² | 336 200 zł | 11 999 | — | — |
| 18sprzedany | 46,8 m² | 561 700 zł | 12 000 | — | — |
| 19sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 20sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 21sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 22sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 23sprzedany | 30,4 m² | 364 600 zł | 12 001 | — | — |
| 24sprzedany | 35,7 m² | 428 300 zł | 12 001 | — | — |
| 25sprzedany | 46,9 m² | 563 000 zł | 11 999 | — | — |
| 26sprzedany | 28 m² | 336 200 zł | 11 999 | — | — |
| 27sprzedany | 46,9 m² | 563 000 zł | 11 999 | — | — |
| 28sprzedany | 35,7 m² | 428 300 zł | 12 001 | — | — |
| 29sprzedany | 30,4 m² | 364 600 zł | 12 001 | — | — |
| 30sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 31sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 32sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 33sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 34sprzedany | 46,8 m² | 561 700 zł | 12 000 | — | — |
| 35sprzedany | 28 m² | 336 200 zł | 11 999 | — | — |
| 36sprzedany | 46,9 m² | 563 000 zł | 11 999 | — | — |
| 37sprzedany | 35,7 m² | 428 300 zł | 12 001 | — | — |
| 38sprzedany | 30,4 m² | 364 600 zł | 12 001 | — | — |
| 39sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 40sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 41sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 42sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 43sprzedany | 46,8 m² | 561 700 zł | 12 000 | — | — |
| 44sprzedany | 28 m² | 336 200 zł | 11 999 | — | — |
| 45sprzedany | 46,9 m² | 563 000 zł | 11 999 | — | — |
| 46sprzedany | 35,7 m² | 428 300 zł | 12 001 | — | — |
| 47sprzedany | 30,4 m² | 364 600 zł | 12 001 | — | — |
| 48sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 49sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 50sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 51sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 52sprzedany | 46,8 m² | 561 700 zł | 12 000 | — | — |
Konik Polny budynek H
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1sprzedany | 46,8 m² | 528 953 zł | 11 300 | — | — |
| 2sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 3sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 4sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 5sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 6sprzedany | 63,2 m² | 606 912 zł | 9600 | — | — |
| 7sprzedany | 51,4 m² | 514 400 zł | 10 000 | — | — |
| 8sprzedany | 46,8 m² | 561 700 zł | 12 000 | — | — |
| 9 | 58,6 m² | 641 889 zł | 10 950 | — | — |
| 10sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 11sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 12sprzedany | 44,2 m² | 521 324 zł | 11 800 | — | — |
| 13 | 63,3 m² | 695 750 zł | 11 000 | −5,9% | — |
| 14sprzedany | 51,4 m² | 617 300 zł | 12 000 | — | — |
| 15sprzedany | 28 m² | 336 200 zł | 11 999 | — | — |
| 16sprzedany | 46,8 m² | 561 700 zł | 12 000 | — | — |
| 17 | 58,8 m² | 643 641 zł | 10 950 | — | — |
| 18sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 19sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 20sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 21sprzedany | 63,2 m² | 758 600 zł | 11 999 | — | — |
| 22sprzedany | 51,4 m² | 617 300 zł | 12 000 | — | — |
| 23sprzedany | 28 m² | 336 200 zł | 11 999 | — | — |
| 24sprzedany | 51,4 m² | 617 300 zł | 12 000 | — | — |
| 25sprzedany | 63,2 m² | 758 600 zł | 11 999 | — | — |
| 26sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 27sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 28sprzedany | 59 m² | 707 600 zł | 11 999 | — | — |
| 29sprzedany | 59 m² | 607 400 zł | 10 300 | — | — |
| 30sprzedany | 46,8 m² | 561 700 zł | 12 000 | — | — |
| 31sprzedany | 28 m² | 336 200 zł | 11 999 | — | — |
| 32sprzedany | 51,4 m² | 617 300 zł | 12 000 | — | — |
| 33sprzedany | 63,2 m² | 758 600 zł | 11 999 | — | — |
| 34sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 35sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 36 | 58,7 m² | 642 655 zł | 10 950 | — | — |
| 37sprzedany | 59 m² | 645 720 zł | 10 950 | — | — |
| 38sprzedany | 46,8 m² | 561 700 zł | 12 000 | — | — |
| 39sprzedany | 28 m² | 336 200 zł | 11 999 | — | — |
| 40sprzedany | 51,4 m² | 617 300 zł | 12 000 | — | — |
| 41 | 63,2 m² | 695 090 zł | 11 000 | −5,9% | — |
| 42sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 43sprzedany | 44,2 m² | 530 200 zł | 12 001 | — | — |
| 44sprzedany | 59 m² | 607 400 zł | 10 300 | — | — |
| 45 | 58,8 m² | 644 298 zł | 10 950 | — | — |
| 46sprzedany | 46,8 m² | 561 700 zł | 12 000 | — | — |
Konik Polny budynek I
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1sprzedany | 46,8 m² | 514 900 zł | 11 000 | — | — |
| 2sprzedany | 59 m² | 607 400 zł | 10 300 | — | — |
| 3sprzedany | 59 m² | 648 700 zł | 11 001 | — | — |
| 4sprzedany | 44,2 m² | 486 000 zł | 11 000 | — | — |
| 5sprzedany | 44,2 m² | 486 000 zł | 11 000 | — | — |
| 6sprzedany | 63,2 m² | 695 400 zł | 11 000 | — | — |
| 7sprzedany | 51,4 m² | 565 800 zł | 10 999 | — | — |
| 8sprzedany | 46,8 m² | 514 900 zł | 11 000 | — | — |
| 9sprzedany | 59 m² | 607 400 zł | 10 300 | — | — |
| 10sprzedany | 59 m² | 607 400 zł | 10 300 | — | — |
| 11sprzedany | 44,2 m² | 486 000 zł | 11 000 | — | — |
| 12sprzedany | 44,2 m² | 486 000 zł | 11 000 | — | — |
| 13sprzedany | 63,2 m² | 638 522 zł | 10 100 | — | — |
| 14sprzedany | 51,4 m² | 565 800 zł | 10 999 | — | — |
| 15sprzedany | 28 m² | 308 200 zł | 10 999 | — | — |
| 16 | 46,6 m² | 568 032 zł | 12 200 | — | — |
| 17 | 58,9 m² | 644 407 zł | 10 950 | — | — |
| 18sprzedany | 59 m² | 648 700 zł | 11 001 | — | — |
| 19sprzedany | 44,2 m² | 486 000 zł | 11 000 | — | — |
| 20sprzedany | 44,2 m² | 486 000 zł | 11 000 | — | — |
| 21sprzedany | 63,2 m² | 638 522 zł | 10 100 | — | — |
| 22sprzedany | 51,4 m² | 540 120 zł | 10 500 | — | — |
| 23sprzedany | 28 m² | 308 200 zł | 10 999 | — | — |
| 24sprzedany | 51,4 m² | 565 800 zł | 10 999 | — | — |
| 25sprzedany | 63,2 m² | 695 400 zł | 11 000 | — | — |
| 26sprzedany | 44,2 m² | 486 000 zł | 11 000 | — | — |
| 27sprzedany | 44,2 m² | 486 000 zł | 11 000 | — | — |
| 28sprzedany | 59 m² | 607 400 zł | 10 300 | — | — |
| 29sprzedany | 59 m² | 648 700 zł | 11 001 | — | — |
| 30sprzedany | 46,8 m² | 514 900 zł | 11 000 | — | — |
| 31sprzedany | 28 m² | 308 200 zł | 10 999 | — | — |
| 32sprzedany | 51,4 m² | 565 800 zł | 10 999 | — | — |
| 33 | 63 m² | 693 440 zł | 11 000 | −5,9% | — |
| 34sprzedany | 44,2 m² | 486 000 zł | 11 000 | — | — |
| 35sprzedany | 44,2 m² | 486 000 zł | 11 000 | — | — |
| 36sprzedany | 59 m² | 648 700 zł | 11 001 | — | — |
| 37 | 58,8 m² | 644 298 zł | 10 950 | — | — |
| 38sprzedany | 46,8 m² | 514 900 zł | 11 000 | — | — |
| 39sprzedany | 28 m² | 308 200 zł | 10 999 | — | — |
| 40sprzedany | 51,4 m² | 565 800 zł | 10 999 | — | — |
| 41 | 63,1 m² | 694 320 zł | 11 000 | −5,9% | — |
| 42sprzedany | 44,2 m² | 486 000 zł | 11 000 | — | — |
| 43sprzedany | 44,2 m² | 486 000 zł | 11 000 | — | — |
| 44sprzedany | 59 m² | 648 700 zł | 11 001 | — | — |
| 45 | 58,8 m² | 644 079 zł | 10 950 | — | — |
| 46sprzedany | 46,8 m² | 514 900 zł | 11 000 | — | — |
Ostatnie zmiany w cenniku
- 26.10.2026 Lokal 22 — oznaczony jako sprzedany538 996 zł → 538 996 zł
- 01.09.2026 Lokal 12 — obniżka ceny530 160 zł → 526 800 zł
- 01.09.2026 Lokal 48 — oznaczony jako sprzedany538 996 zł → 538 996 zł
- 01.08.2026 Lokal 13 — zniknął z cennika695 420 zł
- 01.08.2026 Lokal 13 — pojawił się w cenniku695 750 zł
- 01.08.2026 Lokal 16 — pojawił się w cenniku568 032 zł
- 01.08.2026 Lokal 16 — zniknął z cennika571 000 zł
- 01.08.2026 Lokal 17 — pojawił się w cenniku643 641 zł
- 01.08.2026 Lokal 17 — zniknął z cennika645 720 zł
- 01.08.2026 Lokal 17 — pojawił się w cenniku644 407 zł
- 01.08.2026 Lokal 17 — zniknął z cennika645 720 zł
- 01.08.2026 Lokal 33 — pojawił się w cenniku693 440 zł
- 01.08.2026 Lokal 33 — zniknął z cennika695 420 zł
- 01.08.2026 Lokal 36 — pojawił się w cenniku642 655 zł
- 01.08.2026 Lokal 36 — zniknął z cennika645 720 zł
- 01.08.2026 Lokal 37 — zniknął z cennika645 720 zł
- 01.08.2026 Lokal 37 — pojawił się w cenniku644 298 zł
- 01.08.2026 Lokal 41 — zniknął z cennika695 420 zł
- 01.08.2026 Lokal 41 — pojawił się w cenniku695 090 zł
- 01.08.2026 Lokal 41 — zniknął z cennika695 420 zł
- 01.08.2026 Lokal 41 — pojawił się w cenniku694 320 zł
- 01.08.2026 Lokal 45 — zniknął z cennika645 720 zł
- 01.08.2026 Lokal 45 — pojawił się w cenniku644 079 zł
- 01.08.2026 Lokal 45 — pojawił się w cenniku644 298 zł
- 01.08.2026 Lokal 45 — zniknął z cennika645 720 zł
- 01.08.2026 Lokal 9 — pojawił się w cenniku641 889 zł
- 01.08.2026 Lokal 9 — zniknął z cennika645 720 zł
- 01.06.2026 Lokal 30 — oznaczony jako sprzedany565 504 zł → 565 504 zł
- 01.05.2026 Lokal 16 — podwyżka ceny514 900 zł → 571 000 zł
- 01.05.2026 Lokal 18 — oznaczony jako sprzedany571 082 zł → 571 082 zł
- 01.05.2026 Lokal 36 — obniżka ceny707 600 zł → 645 720 zł
- 01.05.2026 Lokal 43 — oznaczony jako sprzedany561 720 zł → 561 720 zł
- 01.02.2026 Lokal 13 — oznaczony jako sprzedany530 160 zł → 530 160 zł
- 01.12.2025 Lokal 15 — oznaczony jako sprzedany446 125 zł → 446 125 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Rocha Kowalskiego, MarkiRezydencja Bilewiczów Sp. z o.o.2 w sprzedaży11 268 zł/m²
- Geometryczna, Warszawa"BUDOMATEX" SPÓŁKA AKCYJNA308 w sprzedaży13 000 zł/m²2 obniżki
- Głębocka, WarszawaSyrena X Sp. z o.o.80 w sprzedaży13 813 zł/m²7 obniżek
- Tajemna, WarszawaBLD Project 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością94 w sprzedaży14 286 zł/m²
- Geodezyjna, WarszawaPHN Młoda Białołęka Sp. z o.o.2 w sprzedaży12 700 zł/m²
- Kmicica, MarkiK3 DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ1 w sprzedaży11 978 zł/m²1 obniżka
- Longinusa, MarkiWaso Dom54 w sprzedaży12 751 zł/m²
- Podwójna, WarszawaSpółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Wardom116 w sprzedaży14 000 zł/m²