Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 27 października 2026 Okolica na mapie

Holzera 3, Warszawa

Deweloper: ROBYG Residence Sp. z o.o. · budynki: 3 · obserwujemy od 11 września 2025

Cennik: mediana
19 000 zł/m²
79 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 560 352 zł
do 1 774 185 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
19 847 zł/m²
cennik −4% · 85 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Holzera 3, Warszawa (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 79 lokali w sprzedaży19 000 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny690 transakcji16 594 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny85 transakcji19 847 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje1661 transakcji18 904 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 19 847 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 16 594 zł/m²
14 tys.16 tys.18 tys.20 tys.22 tys.20406080100powierzchnia, m²

Cennik: 80 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
RR/5/B/1/575,9 m²1 343 961 zł——
RR/5/B/4/576,3 m²1 434 816 zł——
RR/5/H/0/572,6 m²1 364 128 zł——
RR/5/H/1/346,5 m²883 310 zł——
RR/7/D/2/342,4 m²806 360 zł——
RR/7/D/4/342,6 m²808 450 zł——
RR/6A/A/1/345,6 m²861 084 zł——
RR/6A/A/2/241,5 m²801 336 zł——
RR/6A/D/0/239,7 m²766 596 zł——
RR/6A/D/0/338,9 m²751 156 zł——
RR/6A/D/0/445,1 m²847 692 zł——
RR/6A/D/0/542,3 m²820 814 zł—+2,6%
RR/6A/D/1/339,9 m²773 672 zł——
RR/6A/D/1/543,3 m²821 940 zł——
RR/6A/D/1/727,7 m²572 562 zł——
RR/6A/D/1/842,6 m²810 160 zł——
RR/6A/D/2/340,1 m²781 365 zł——
RR/6A/D/2/842,6 m²814 424 zł——
RR/6A/D/3/340,1 m²785 372 zł——
RR/6A/D/4/340,1 m²789 379 zł——
RR/6B/E/0/145,2 m²850 136 zł——
RR/6B/E/0/239,5 m²761 578 zł——
RR/6B/E/0/345,5 m²856 152 zł——
RR/6B/E/0/642,4 m²801 549 zł——
RR/6B/E/1/345,3 m²855 414 zł——
RR/6B/E/1/439,5 m²765 524 zł——
RR/6B/E/1/546,5 m²878 472 zł——
RR/6B/E/1/647,2 m²886 420 zł——
RR/6B/E/2/243,2 m²824 356 zł——
RR/6B/E/2/345,1 m²856 330 zł——
RR/6B/E/2/439,5 m²769 470 zł——
RR/6B/E/2/546,5 m²883 120 zł——
RR/6B/E/2/647,2 m²891 135 zł——
RR/6B/E/3/243,1 m²828 096 zł——
RR/6B/E/3/439,5 m²773 416 zł——
RR/6B/E/4/139,9 m²770 070 zł——
RR/6B/E/4/243,2 m²833 953 zł——
RR/6B/E/4/345,1 m²869 465 zł——
RR/6B/E/4/439,5 m²777 362 zł——
RR/6B/E/4/546,5 m²892 416 zł——
RR/6B/E/4/742,5 m²845 949 zł——
RR/6B/E/4/842,2 m²840 178 zł——
RR/6B/F/0/239,1 m²755 402 zł——
RR/6B/F/0/345,5 m²854 460 zł——
RR/6B/F/0/566,2 m²1 185 338 zł——
RR/6B/F/1/164,6 m²1 162 260 zł——
RR/6B/F/1/339,4 m²763 584 zł——
RR/6B/F/1/445,2 m²853 713 zł——
RR/6B/F/1/539,4 m²764 166 zł——
RR/6B/F/1/697 m²1 774 185 zł——
RR/6B/F/1/766,2 m²1 191 960 zł——
RR/6B/F/2/339,3 m²766 740 zł——
RR/6B/F/2/445,3 m²860 700 zł——
RR/6B/F/2/539,5 m²771 030 zł——
RR/6B/F/2/766,2 m²1 198 582 zł——
RR/6B/F/3/339,3 m²770 476 zł——
RR/6B/F/3/445,3 m²864 275 zł——
RR/6B/F/3/539,5 m²774 984 zł——
RR/6B/F/3/766,2 m²1 205 204 zł——
RR/6B/F/4/226,9 m²560 352 zł——
RR/6B/F/4/339,3 m²———
RR/6B/F/4/445,1 m²875 328 zł—+1%
RR/6B/F/4/539,4 m²776 180 zł——
RR/6B/G/0/168,9 m²1 233 131 zł——
RR/6B/G/1/168,8 m²1 237 860 zł——
RR/6B/G/1/267,1 m²1 206 900 zł——
RR/6B/G/1/376,7 m²1 434 103 zł——
RR/6B/G/2/267,1 m²1 213 605 zł——
RR/6B/G/3/377,1 m²1 379 911 zł——
RR/6B/H/0/138,6 m²745 366 zł——
RR/6B/H/1/178,3 m²1 386 441 zł——
RR/6B/H/1/343,5 m²826 880 zł——
RR/6B/H/2/178,6 m²1 398 724 zł——
RR/6B/H/2/343,5 m²831 232 zł——
RR/6B/H/3/178,6 m²1 406 582 zł——
RR/6B/I/0/343,8 m²828 009 zł——
RR/6B/I/1/243,8 m²832 770 zł——
RR/6B/I/1/343,8 m²830 590 zł——
RR/6B/I/2/243,8 m²835 002 zł——
RR/6B/I/3/243,8 m²840 384 zł——

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 01.10.2026 Lokal RR/6A/D/0/5 — podwyżka ceny799 659 zł → 820 814 zł
  • 01.10.2026 Lokal RR/6B/E/4/7 — pojawił się w cenniku845 949 zł
  • 01.10.2026 Lokal RR/6B/E/4/8 — pojawił się w cenniku840 178 zł
  • 01.06.2026 Lokal RR/5/B/4/5 — pojawił się w cenniku1 434 816 zł
  • 01.06.2026 Lokal RR/6A/D/1/7 — pojawił się w cenniku572 562 zł
  • 01.06.2026 Lokal RR/6B/F/4/4 — wrócił do cennika875 328 zł
  • 01.06.2026 Lokal RR/6B/F/4/4 — podwyżka ceny866 304 zł → 875 328 zł
  • 01.04.2026 Lokal RR/6B/G/1/3 — pojawił się w cenniku1 434 103 zł
  • 01.04.2026 Lokal RR/6B/G/1/3 — zniknął z cennika1 363 608 zł
  • 01.03.2026 Lokal RR/6B/F/4/4 — zniknął z cennika866 304 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/E/2/2 — pojawił się w cenniku824 356 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/E/2/2 — zniknął z cennika828 558 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/E/2/3 — zniknął z cennika859 940 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/E/2/3 — pojawił się w cenniku856 330 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/E/3/2 — pojawił się w cenniku828 096 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/E/3/2 — zniknął z cennika832 896 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/E/4/1 — pojawił się w cenniku770 070 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/E/4/1 — zniknął z cennika775 474 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/E/4/2 — zniknął z cennika837 234 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/E/4/2 — pojawił się w cenniku833 953 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/E/4/3 — pojawił się w cenniku869 465 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/E/4/3 — zniknął z cennika873 518 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/0/2 — zniknął z cennika760 227 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/0/2 — pojawił się w cenniku755 402 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/1/3 — pojawił się w cenniku763 584 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/1/3 — zniknął z cennika765 718 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/1/4 — zniknął z cennika859 005 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/1/4 — pojawił się w cenniku853 713 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/1/5 — zniknął z cennika767 076 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/1/5 — pojawił się w cenniku764 166 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/2/3 — pojawił się w cenniku766 740 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/2/3 — zniknął z cennika769 665 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/2/4 — zniknął z cennika863 550 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/2/4 — pojawił się w cenniku860 700 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/3/3 — zniknął z cennika773 612 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/3/3 — pojawił się w cenniku770 476 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/3/4 — zniknął z cennika868 095 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/3/4 — pojawił się w cenniku864 275 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/4/2 — zniknął z cennika562 848 zł
  • 01.02.2026 Lokal RR/6B/F/4/2 — pojawił się w cenniku560 352 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.