Realtby

Ceny mieszkań: Ochota, Warszawa

Na sprzedaż 323 mieszkania: połowa tańsza niż 18 488 zł/m², typowe mieszkanie 898 000 zł. To 7% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 1243 transakcje, średnio 17 309 zł/m². Najem: zwykle 3400 zł miesięcznie.

Wynajem: Ochota
Mediana ofert
18 488 zł/m²
Ceny transakcyjne
17 309 zł/m²
1243 transakcje
Typowe mieszkanie
898 000 zł
Najem miesięcznie
3400 zł
139 ogłoszeń
Do miasta
+7%
mediana ofert
Rentowność najmu
4,9%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
29
Rynek pierwotny
0
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Ochota323 mieszkania18 488 zł/m²
  • Transakcje: Ochota1243 akty notarialnych17 309 zł/m²
  • Oferty: Warszawacałe miasto17 282 zł/m²
  • Transakcje: Warszawaostatnie 12 miesięcy15 817 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (45)585 000 zł19 54630 m²2500 zł
2 (153)780 000 zł18 13243 m²3000 zł
3 (101)1 200 000 zł18 75066 m²4750 zł
4 i więcej (62)1 995 000 zł17 319111,3 m²7500 zł

Ulice: Ochota

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Warszawa

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Ochota, Warszawa?
Na sprzedaż jest 323 mieszkania: mediana 18 488 zł/m², typowe mieszkanie 898 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 585 000 zł, 2 pokoje — 780 000 zł, 3 pokoje — 1 200 000 zł, 4+ pokoje — 1 995 000 zł. To 7% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Ochota?
W rejestrze cen nieruchomości jest 1243 transakcje mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 17 309 zł/m². Oferty są dziś 7% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Ochota?
Do wynajęcia jest 139 mieszkań, zwykle za 3400 zł miesięcznie. Najem przynosi około 4,9% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.