Inwestycja · cennik z dnia 26 października 2026 Pokaż na mapie
Karolkowa, Warszawa
Deweloper: Salerus sp. z o.o. · budynki: 53 · obserwujemy od 15 kwietnia 2026
Cennik: mediana
28 623 zł/m²
95 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 1 119 382 zł
do 2 924 769 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
20 867 zł/m²
cennik +37% · 37 transakcji
Obniżki
5
do −3,5% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 95 lokali w sprzedaży28 623 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny37 transakcji20 867 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje1954 transakcje19 581 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 20 867 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 27 647 zł/m²
Cennik: 95 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
🔒 jeszcze 2 obniżkiOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| A.00.L.01 | 43,5 m² | 1 300 148 zł | 29 861 | −21,6% | — |
| A.01.L.03 | 42,8 m² | 1 231 002 zł | 28 755 | −24,5% | — |
| A.01.L.04 | 42,9 m² | 1 234 740 zł | 28 755 | −24,5% | — |
| A.01.L.05 | 44,4 m² | 1 227 175 zł | 27 664 | −27,4% | — |
| A.01.L.06 | 49,7 m² | 1 296 536 zł | 26 082 | −31,5% | — |
| A.01.L.07 | 62,2 m² | 1 544 676 zł | 24 850 | −38% | +4,2% |
| A.01.L.08 | 59,5 m² | 1 523 200 zł | 25 600 | −32,8% | +4,1% |
| A.01.L.09 | 63,9 m² | 1 636 864 zł | 25 600 | −36,2% | +4,1% |
| A.02.L.10 | 42,8 m² | 1 243 322 zł | 29 036 | −23,8% | — |
| A.02.L.11 | 43 m² | 1 247 387 zł | 29 036 | −23,8% | — |
| A.02.L.12 | 44,4 m² | 1 251 396 zł | 28 210 | −26% | — |
| A.02.L.14 | 60,4 m² | 1 586 303 zł | 26 272 | −34,5% | — |
| A.02.L.15 | 42,1 m² | 1 159 276 zł | 27 569 | −27,6% | −3,2% |
| A.02.L.17 | 63,5 m² | 1 667 582 zł | 26 257 | −34,5% | — |
| A.03.L.18 | 42,8 m² | 1 249 316 zł | 29 176 | −23,4% | — |
| A.03.L.19 | 43 m² | 1 253 401 zł | 29 176 | −23,4% | — |
| A.03.L.20 | 44,4 m² | 1 269 716 zł | 28 623 | −24,9% | — |
| A.03.L.21 | 62,2 m² | 1 612 389 zł | 25 906 | −35,4% | — |
| A.03.L.23 | 86,5 m² | 2 295 895 zł | 26 536 | — | — |
| A.04.L.24 | 42,8 m² | 1 267 386 zł | 29 598 | −22,3% | — |
| A.04.L.25 | 43 m² | 1 271 530 zł | 29 598 | −22,3% | — |
| A.04.L.26 | 44,4 m² | 1 300 502 zł | 29 317 | −23,1% | — |
| A.04.L.27 | 62,2 m² | 1 651 227 zł | 26 530 | −33,8% | — |
| A.04.L.28 | 60,4 m² | 1 665 202 zł | 27 565 | −31,3% | — |
| A.04.L.30 | 54,5 m² | 1 472 001 zł | 27 034 | −29% | — |
| A.05.L.31 | 42,8 m² | 1 279 419 zł | 29 879 | −21,6% | — |
| A.05.L.32 | 43 m² | 1 283 602 zł | 29 879 | −21,6% | — |
| A.05.L.33 | 44,4 m² | 1 325 432 zł | 29 879 | −21,6% | — |
| A.05.L.35 | 60,4 m² | 1 696 917 zł | 28 090 | −29,9% | — |
| A.05.L.37 | 54,5 m² | 1 485 886 zł | 27 289 | −28,4% | — |
| A.06.L.38 | 42,8 m² | 1 291 451 zł | 30 160 | −20,8% | — |
| A.06.L.39 | 43 m² | 1 295 674 zł | 30 160 | −20,8% | — |
| A.06.L.40 | 44,4 m² | 1 350 585 zł | 30 446 | −20,1% | — |
| A.06.L.41 | 62,2 m² | 1 698 070 zł | 27 287 | −31,9% | — |
| A.06.L.42 | 60,4 m² | 1 720 718 zł | 28 484 | −29% | — |
| A.06.L.44 | 54,5 m² | 1 499 771 zł | 27 544 | −27,7% | — |
| B.00.L.01 | 43,5 m² | 1 298 356 zł | 29 861 | −21,6% | — |
| B.00.L.02 | 43,7 m² | 1 303 433 zł | 29 861 | −21,6% | — |
| B.00.L.03 | 49,4 m² | 1 230 350 zł | 24 921 | −34,6% | −3,5% |
| B.00.L.04 | 79,8 m² | 1 987 051 zł | 24 916 | −37,9% | — |
| B.01.L.05 | 73,1 m² | 1 721 505 zł | 23 550 | — | — |
| B.01.L.06 | 42,1 m² | 1 154 299 zł | 27 392 | −28,1% | — |
| B.01.L.07 | 42,8 m² | 1 184 019 zł | 27 664 | −27,4% | — |
| B.01.L.08 | 42,3 m² | 1 169 634 zł | 27 664 | −27,4% | — |
| B.01.L.09 | 44,9 m² | 1 190 550 zł | 26 492 | −30,5% | −3,3% |
| B.01.L.10 | 43 m² | 1 236 177 zł | 28 755 | −24,5% | — |
| B.01.L.11 | 40,2 m² | 1 119 382 zł | 27 880 | −26,8% | 🔒 ↓ |
| B.01.L.12 | 49,3 m² | 1 260 462 zł | 25 562 | −32,9% | — |
| B.01.L.13 | 79,9 m² | 2 041 445 zł | 25 550 | −36,3% | +4,1% |
| B.02.L.15 | 42,2 m² | 1 189 898 zł | 28 210 | −26% | — |
| B.02.L.16 | 42,8 m² | 1 207 388 zł | 28 210 | −26% | — |
| B.02.L.17 | 42,3 m² | 1 193 001 zł | 28 210 | −26% | — |
| B.02.L.19 | 43 m² | 1 248 258 zł | 29 036 | −23,8% | — |
| B.02.L.20 | 40,2 m² | 1 167 380 zł | 29 061 | −23,7% | — |
| B.02.L.21 | 49,3 m² | 1 272 740 zł | 25 811 | −32,3% | — |
| B.02.L.22 | 79,9 m² | 2 052 232 zł | 25 685 | −35,9% | — |
| B.03.L.23 | 73,1 m² | 1 869 167 zł | 25 570 | −36,2% | — |
| B.03.L.24 | 42,2 m² | 1 207 318 zł | 28 623 | −24,9% | — |
| B.03.L.25 | 42,8 m² | 1 225 064 zł | 28 623 | −24,9% | — |
| B.03.L.26 | 42,3 m² | 1 210 467 zł | 28 623 | −24,9% | — |
| B.03.L.27 | 44,9 m² | 1 286 318 zł | 28 623 | −24,9% | — |
| B.03.L.28 | 43 m² | 1 254 276 zł | 29 176 | −23,4% | — |
| B.03.L.29 | 40,2 m² | 1 173 044 zł | 29 202 | −23,4% | — |
| B.03.L.30 | 49,3 m² | 1 278 855 zł | 25 935 | −31,9% | — |
| B.03.L.31 | 79,9 m² | 2 081 874 zł | 26 056 | −35% | — |
| B.04.L.32 | 73,1 m² | 1 914 124 zł | 26 185 | −34,7% | — |
| B.04.L.33 | 42,2 m² | 1 236 591 zł | 29 317 | −23,1% | — |
| B.04.L.34 | 42,8 m² | 1 254 768 zł | 29 317 | −23,1% | — |
| B.04.L.35 | 42,3 m² | 1 239 816 zł | 29 317 | −23,1% | — |
| B.04.L.36 | 44,9 m² | 1 317 506 zł | 29 317 | −23,1% | — |
| B.04.L.37 | 43 m² | 1 272 418 zł | 29 598 | −22,3% | — |
| B.04.L.38 | 40,2 m² | 1 189 996 zł | 29 624 | −22,2% | — |
| B.04.L.39 | 49,3 m² | 1 297 247 zł | 26 308 | −31% | — |
| B.04.L.40 | 79,9 m² | 2 111 677 zł | 26 429 | −34,1% | — |
| B.05.L.41 | 73,1 m² | 1 932 106 zł | 26 431 | −34,1% | — |
| B.05.L.42 | 42,2 m² | 1 260 296 zł | 29 879 | −21,6% | — |
| B.05.L.43 | 42,8 m² | 1 278 821 zł | 29 879 | −21,6% | — |
| B.05.L.44 | 42,3 m² | 1 263 583 zł | 29 879 | −21,6% | — |
| B.05.L.45 | 44,9 m² | 1 342 762 zł | 29 879 | −21,6% | — |
| B.05.L.46 | 43 m² | 1 284 498 zł | 29 879 | −21,6% | — |
| B.05.L.47 | 40,2 m² | 1 201 284 zł | 29 905 | −21,5% | — |
| B.05.L.48 | 49,3 m² | 1 309 526 zł | 26 557 | −30,3% | — |
| B.05.L.49 | 79,9 m² | 2 131 572 zł | 26 678 | −33,5% | — |
| B.06.L.51 | 42,2 m² | 1 284 212 zł | 30 446 | −20,1% | — |
| B.06.L.52 | 42,8 m² | 1 303 089 zł | 30 446 | −20,1% | — |
| B.06.L.53 | 42,3 m² | 1 287 561 zł | 30 446 | −20,1% | — |
| B.06.L.54 | 44,9 m² | 1 368 243 zł | 30 446 | −20,1% | — |
| B.06.L.55 | 43 m² | 1 296 578 zł | 30 160 | −20,8% | — |
| B.06.L.56 | 40,2 m² | 1 214 821 zł | 30 242 | −20,6% | — |
| B.06.L.57 | 49,3 m² | 1 321 804 zł | 26 806 | −29,6% | — |
| B.07.L.59 | 99,6 m² | 2 924 769 zł | 29 374 | — | — |
| B.07.L.62 | 69 m² | 1 844 206 zł | 26 747 | −33,3% | — |
| B.07.L.63 | 40,2 m² | 1 209 639 zł | 30 128 | −20,9% | 🔒 ↓ |
| B.07.L.64 | 49,3 m² | 1 334 033 zł | 27 054 | −29% | — |
| B.07.L.65 | 79,9 m² | 2 213 501 zł | 27 693 | −30,9% | — |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- A.00.L.02 · 39,9 m²ostatnio 1 115 923 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- A.02.L.16 · 29,5 m²ostatnio 874 701 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- A.05.L.34 · 62,2 m²ostatnio 1 682 326 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- A.07.L.47 · 62,2 m²ostatnio 1 712 188 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- B.02.L.14 · 73,1 m²ostatnio 1 758 055 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- B.06.L.50 · 73,1 m²ostatnio 1 950 162 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 26.10.2026 Lokal A.00.L.02 — zniknął z cennika1 115 923 zł
- 26.10.2026 Lokal A.02.L.16 — zniknął z cennika874 701 zł
- 01.10.2026 Lokal A.01.L.07 — podwyżka ceny1 482 516 zł → 1 544 676 zł
- 01.10.2026 Lokal A.01.L.08 — podwyżka ceny1 463 700 zł → 1 523 200 zł
- 01.10.2026 Lokal A.01.L.09 — podwyżka ceny1 572 924 zł → 1 636 864 zł
- 01.10.2026 Lokal A.02.L.15 — obniżka ceny1 197 121 zł → 1 159 276 zł
- 01.10.2026 Lokal A.05.L.34 — zniknął z cennika1 682 326 zł
- 01.10.2026 Lokal A.07.L.47 — zniknął z cennika1 712 188 zł
- 01.10.2026 Lokal B.00.L.03 — obniżka ceny1 274 783 zł → 1 230 350 zł
- 01.10.2026 Lokal B.01.L.09 — obniżka ceny1 230 996 zł → 1 190 550 zł
- 01.10.2026 Lokal B.01.L.11 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.10.2026 Lokal B.01.L.13 — podwyżka ceny1 961 545 zł → 2 041 445 zł
- 01.10.2026 Lokal B.07.L.63 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.09.2026 Lokal B.02.L.14 — zniknął z cennika1 758 055 zł
- 01.09.2026 Lokal B.06.L.50 — zniknął z cennika1 950 162 zł
- 01.08.2026 Lokal A.07.L.45 — zniknął z cennika1 733 035 zł
- 01.08.2026 Lokal B.05.L.42 — wrócił do cennika1 260 296 zł
- 01.08.2026 Lokal B.06.L.58 — zniknął z cennika2 171 922 zł
- 01.07.2026 Lokal A.07.L.48 — zniknął z cennika1 746 098 zł
- 01.07.2026 Lokal A.07.L.49 — zniknął z cennika2 255 785 zł
- 01.07.2026 Lokal B.02.L.18 — zniknął z cennika1 267 757 zł
- 01.07.2026 Lokal B.05.L.42 — zniknął z cennika1 260 296 zł
- 01.06.2026 Lokal A.03.L.22 — zniknął z cennika1 526 661 zł
- 01.06.2026 Lokal A.07.L.46 — zniknął z cennika1 966 954 zł
- 01.05.2026 Lokal A.02.L.13 — zniknął z cennika—
- 01.05.2026 Lokal A.04.L.29 — zniknął z cennika960 108 zł
- 01.05.2026 Lokal A.05.L.36 — zniknął z cennika969 264 zł
- 01.05.2026 Lokal A.06.L.43 — zniknął z cennika988 040 zł
- 01.05.2026 Lokal B.07.L.60 — zniknął z cennika1 327 378 zł
- 01.05.2026 Lokal B.07.L.61 — zniknął z cennika1 666 451 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Chłodna, WarszawaMonting Real Estate Sp. z o.o.45 w sprzedaży65 381 zł/m²
- Karolkowa, WarszawaNOHO Warszawa sp. z o.o.277 w sprzedaży50 091 zł/m²
- Grzybowska, WarszawaTower D Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością11 w sprzedaży28 982 zł/m²3 obniżki−1 z cennika w 30 dni
- ul. Grzybowska, WarszawaArt Deco Grzybowska Sp.z o.o.36 w sprzedaży30 764 zł/m²
- Grzybowska, WarszawaRECAP SPV 8 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ396 w sprzedaży38 600 zł/m²
- ul. Przyokopowa, WarszawaCiril Project Two Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością10 w sprzedaży23 554 zł/m²1 obniżka−1 z cennika w 30 dni
- Miedziana, WarszawaPROJEKT ECHO - 137 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ40 w sprzedaży47 032 zł/m²
- ul. Srebrna, WarszawaVinci Immobilier Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością14 w sprzedaży31 019 zł/m²−2 z cennika w 30 dni