Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 28 października 2026 Okolica na mapie

ul. Trakt Lubelski, Warszawa

Deweloper: AWM Development Sp. z o.o. · budynki: 196 · obserwujemy od 21 sierpnia 2026

Cennik: mediana
11 748 zł/m²
34 lokale w sprzedaży
Ceny lokali
od 919 000 zł
do 1 029 000 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
15 300 zł/m²
cennik −23% · 11 transakcji
Obniżki
34
do −6,4% od pierwszej ceny
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: ul. Trakt Lubelski, Warszawa (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 34 lokali w sprzedaży11 748 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny45 transakcji14 052 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny11 transakcji15 300 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje237 transakcji10 575 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Poniżej sąsiednich inwestycji
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 15 300 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 14 052 zł/m²
10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.75808590powierzchnia, m²

Cennik: 34 lokale

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

🔒 jeszcze 9 lokali poniżej rynku i jeszcze 31 obniżekOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
1.A180,2 m²1 029 000 zł+6,4%🔒 ↓
1.A283,6 m²935 984 zł−7,1%🔒 ↓
1.B180,2 m²1 020 000 zł+5,5%🔒 ↓
1.B283,6 m²935 984 zł−7,1%🔒 ↓
2.A181,1 m²1 025 000 zł+4,9%−6,4%
2.A285,5 m²923 400 zł−10,4%🔒 ↓
2.B181,7 m²1 005 000 zł+2%🔒 ↓
2.B286,2 m²931 068 zł−10,4%🔒 ↓
2.C180,2 m²1 020 000 zł+5,5%🔒 ↓
2.C283,6 m²935 984 zł−7,1%🔒 ↓
3.A180,2 m²1 020 000 zł+5,5%🔒 ↓
3.A283,8 m²938 336 zł−7,1%🔒 ↓
3.B181,7 m²1 005 000 zł+2%🔒 ↓
3.B286,2 m²931 068 zł−10,4%🔒 ↓
3.C181,1 m²1 025 000 zł+4,9%−6,4%
3.C285,5 m²923 400 zł🔒 −8%+🔒 ↓
4.A180,2 m²1 020 000 zł+5,5%🔒 ↓
4.A284,7 m²919 000 zł🔒 −8%+🔒 ↓
4.B181,7 m²1 005 000 zł+2%🔒 ↓
4.B286,2 m²931 068 zł🔒 −8%+🔒 ↓
4.C181,1 m²1 025 000 zł+4,9%−6,4%
4.C285,5 m²923 400 zł🔒 −8%+🔒 ↓
5.A180,2 m²1 020 000 zł+5,5%🔒 ↓
5.A284,7 m²919 000 zł🔒 −8%+🔒 ↓
5.B181,7 m²1 005 000 zł+2%🔒 ↓
5.B286,2 m²931 068 zł🔒 −8%+🔒 ↓
5.C181,1 m²1 025 000 zł+4,9%🔒 ↓
5.C285,5 m²923 400 zł🔒 −8%+🔒 ↓
6.A181,1 m²1 025 000 zł+4,9%🔒 ↓
6.A285,5 m²923 400 zł🔒 −8%+🔒 ↓
6.B181,7 m²1 005 000 zł+2%🔒 ↓
6.B286,2 m²931 068 zł🔒 −8%+🔒 ↓
6.C180,2 m²1 020 000 zł+5,5%🔒 ↓
6.C283,6 m²935 984 zł−7,1%🔒 ↓

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 25.10.2026 Lokal 1.A1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 1.A2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 1.B1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 1.B2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 2.A1 — obniżka ceny1 094 850 zł → 1 025 000 zł
  • 25.10.2026 Lokal 2.A2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 2.B1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 2.B2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 2.C1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 2.C2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 3.A1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 3.A2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 3.B1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 3.B2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 3.C1 — obniżka ceny1 094 850 zł → 1 025 000 zł
  • 25.10.2026 Lokal 3.C2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 4.A1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 4.A2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 4.B1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 4.B2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 4.C1 — obniżka ceny1 094 850 zł → 1 025 000 zł
  • 25.10.2026 Lokal 4.C2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 5.A1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 5.A2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 5.B1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 5.B2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 5.C1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 5.C2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 6.A1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 6.A2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 6.B1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 6.B2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 6.C1 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 25.10.2026 Lokal 6.C2 — obniżka ceny🔒 Basic

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.