Realtby

Ceny mieszkań: Mokotów, Warszawa

Na sprzedaż 2157 mieszkań: połowa tańsza niż 20 000 zł/m², typowe mieszkanie 1 005 000 zł. To 16% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 6360 transakcji, średnio 18 340 zł/m². Najem: zwykle 4300 zł miesięcznie.

Wynajem: Mokotów
Mediana ofert
20 000 zł/m²
Ceny transakcyjne
18 340 zł/m²
6360 transakcji
Typowe mieszkanie
1 005 000 zł
Najem miesięcznie
4300 zł
638 ogłoszeń
Do miasta
+16%
mediana ofert
Rentowność najmu
4,9%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
67
Rynek pierwotny
810
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Mokotów2157 mieszkań20 000 zł/m²
  • Transakcje: Mokotów6360 aktów notarialnych18 340 zł/m²
  • Oferty: Warszawacałe miasto17 282 zł/m²
  • Transakcje: Warszawaostatnie 12 miesięcy15 817 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (209)655 000 zł22 20831 m²2700 zł
2 (1002)859 000 zł20 30540 m²3600 zł
3 (692)1 250 000 zł19 71259 m²5700 zł
4 i więcej (480)1 686 000 zł18 86983 m²12 000 zł

Ulice: Mokotów

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Warszawa

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Mokotów, Warszawa?
Na sprzedaż jest 2157 mieszkań: mediana 20 000 zł/m², typowe mieszkanie 1 005 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 655 000 zł, 2 pokoje — 859 000 zł, 3 pokoje — 1 250 000 zł, 4+ pokoje — 1 686 000 zł. To 16% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Mokotów?
W rejestrze cen nieruchomości jest 6360 transakcji mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 18 340 zł/m². Oferty są dziś 9% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Mokotów?
Do wynajęcia jest 638 mieszkań, zwykle za 4300 zł miesięcznie. Najem przynosi około 4,9% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.