Inwestycja · cennik z dnia 27 października 2026 Pokaż na mapie
ul. Orzechowa, Warszawa
Deweloper: GH Development 14 Sp. z o.o. · budynki: 1 · obserwujemy od 1 lutego 2026
Cennik: mediana
16 705 zł/m²
71 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 497 323 zł
do 1 368 028 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
16 826 zł/m²
cennik −1% · 12 transakcji
Obniżki
5
do −3,3% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 71 lokali w sprzedaży16 705 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny97 transakcji15 712 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny12 transakcji16 826 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje1427 transakcji16 079 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Poniżej sąsiednich inwestycji
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 16 826 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 15 712 zł/m²
Cennik: 71 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
🔒 jeszcze 3 lokale poniżej rynku i jeszcze 2 obniżkiOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| A1/01 | 75,5 m² | 1 070 257 zł | 14 183 | 🔒 −8%+ | +5,1% |
| A1/03 | 25,5 m² | 497 323 zł | 19 541 | +7,4% | +5,1% |
| A1/07 | 46,2 m² | 759 542 zł | 16 437 | −4,4% | +4% |
| A1/11 | 45,2 m² | 703 880 zł | 15 576 | 🔒 −8%+ | −3,3% |
| A1/13 | 30,1 m² | 557 121 zł | 18 491 | +1,6% | +5,1% |
| A1/15 | 66,2 m² | 930 841 zł | 14 063 | −11,4% | +1,9% |
| A2/01 | 75,5 m² | 1 086 112 zł | 14 393 | 🔒 −8%+ | +5,1% |
| A2/04 | 49 m² | 820 358 zł | 16 749 | −2,6% | +4% |
| A2/07 | 46,2 m² | 773 963 zł | 16 749 | −2,6% | +4% |
| A2/10 | 57,6 m² | 876 699 zł | 15 234 | −11,4% | +5,1% |
| A2/13 | 30,1 m² | 566 617 zł | 18 806 | +3,4% | +5,1% |
| A2/15 | 66,2 m² | 987 457 zł | 14 919 | −6,1% | +5,1% |
| A3/01 | 75,5 m² | 1 109 896 zł | 14 708 | −7,4% | +5,1% |
| A3/03 | 25,5 m² | 513 365 zł | 20 172 | +10,9% | — |
| A3/04 | 49 m² | 845 835 zł | 17 269 | +0,4% | +4% |
| A3/05 | 42,9 m² | 712 090 zł | 16 603 | −3,5% | −1,2% |
| A3/06 | 36,5 m² | 676 253 zł | 18 517 | +1,8% | — |
| A3/07 | 46,2 m² | 733 185 zł | 15 866 | −7,8% | −3,3% |
| A3/08 | 52 m² | 840 673 zł | 16 179 | −5,9% | +5,1% |
| A3/10 | 57,6 m² | 912 977 zł | 15 864 | −7,8% | +5,1% |
| A3/11 | 45,2 m² | 794 489 zł | 17 581 | +2,2% | +4% |
| A3/13 | 30,1 m² | 579 279 zł | 19 226 | +5,7% | +5,1% |
| A3/15 | 66,2 m² | 1 015 273 zł | 15 339 | −3,4% | +5,1% |
| A4/04 | 49 m² | 850 930 zł | 17 373 | +1% | +4% |
| A4/05 | 42,9 m² | 754 052 zł | 17 581 | +2,2% | +4% |
| A4/07 | 46,2 m² | 798 000 zł | 17 269 | +0,4% | +4% |
| A4/09 | 40,8 m² | 738 892 zł | 18 101 | +5,2% | — |
| A4/10 | 57,6 m² | 937 161 zł | 16 284 | −5,3% | +5,1% |
| A4/11 | 45,2 m² | 803 891 zł | 17 789 | +3,4% | +4% |
| A4/14 | 36,6 m² | 677 179 zł | 18 517 | +1,8% | — |
| A5/02 | 36,5 m² | 686 333 zł | 18 829 | +3,5% | +4% |
| A5/04 | 49 m² | 861 121 zł | 17 581 | +2,2% | +4% |
| A5/06 | 36,5 m² | 687 651 zł | 18 829 | +3,5% | — |
| A5/07 | 46,2 m² | 802 807 zł | 17 373 | +1% | +4% |
| A5/08 | 52 m² | 862 509 zł | 16 599 | −3,5% | +5,1% |
| A5/09 | 40,8 m² | 747 385 zł | 18 309 | +6,4% | +4% |
| A5/10 | 57,6 m² | 949 254 zł | 16 494 | −4,1% | +5,1% |
| A5/11 | 45,2 m² | 813 293 zł | 17 997 | +4,6% | +4% |
| A5/12 | 60,4 m² | 958 348 zł | 15 864 | −0,1% | +5,1% |
| A5/13 | 30,1 m² | 588 775 zł | 19 541 | +7,4% | +5,1% |
| B0/01 | 59,3 m² | 965 496 zł | 16 284 | −5,3% | +5,1% |
| B0/02 | 39,3 m² | 719 189 zł | 18 309 | +0,6% | +4% |
| B0/04 | 62,1 m² | 991 523 zł | 15 969 | +0,6% | +5,1% |
| B0/05 | 62,1 m² | 991 523 zł | 15 969 | +0,6% | +5,1% |
| B0/06 | 26,2 m² | 522 589 zł | 19 961 | +9,7% | +5,1% |
| B0/07 | 39,3 m² | 719 189 zł | 18 309 | +0,6% | +4% |
| B0/08 | 59,3 m² | 990 412 zł | 16 705 | −2,9% | +5,1% |
| B1/01 | 59,3 m² | 902 980 zł | 15 230 | −11,5% | +0,9% |
| B1/02 | 39,3 m² | 711 016 zł | 18 101 | −0,5% | — |
| B1/03 | 40,1 m² | 678 000 zł | 16 899 | −1,7% | 🔒 ↓ |
| B1/04 | 59,5 m² | 943 277 zł | 15 864 | −7,8% | +5,1% |
| B1/05 | 59,5 m² | 943 277 zł | 15 864 | −7,8% | +5,1% |
| B1/06 | 40,1 m² | 713 700 zł | 17 789 | +3,4% | +4% |
| B1/08 | 59,3 m² | 940 580 zł | 15 864 | −7,8% | +5,1% |
| B2/01 | 59,3 m² | 959 267 zł | 16 179 | −5,9% | +5,1% |
| B2/04 | 59,5 m² | 962 018 zł | 16 179 | −5,9% | +5,1% |
| B2/05 | 59,5 m² | 962 018 zł | 16 179 | −5,9% | +5,1% |
| B2/08 | 59,3 m² | 959 267 zł | 16 179 | −5,9% | +5,1% |
| B3/01 | 59,3 m² | 977 954 zł | 16 494 | −4,1% | +5,1% |
| B3/02 | 39,3 m² | 727 361 zł | 18 517 | +1,8% | — |
| B3/03 | 40,1 m² | 734 568 zł | 18 309 | +6,4% | +4% |
| B3/05 | 59,5 m² | 980 758 zł | 16 494 | −4,1% | +5,1% |
| B4/01 | 59,3 m² | 990 412 zł | 16 705 | −2,9% | +5,1% |
| B4/03 | 40,1 m² | 742 916 zł | 18 517 | +7,7% | +4% |
| B4/04 | 59,5 m² | 993 252 zł | 16 705 | −2,9% | +5,1% |
| B4/06 | 40,1 m² | 742 916 zł | 18 517 | +7,7% | +4% |
| B4/07 | 39,3 m² | 735 534 zł | 18 725 | +2,9% | — |
| B5/02 | 56,1 m² | 972 835 zł | 17 335 | +0,8% | +5,1% |
| B5/03 | 91,7 m² | 1 368 028 zł | 14 919 | −2,8% | +5,1% |
| B5/04 | 81,2 m² | 1 282 097 zł | 15 795 | +2,9% | 🔒 ↓ |
| B5/05 | 89,8 m² | 1 367 225 zł | 15 234 | −0,8% | +5,1% |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- A1/04 · 49 m²ostatnio 748 672 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- A1/10 · 57,6 m²ostatnio 832 761 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- A1/12 · 60,4 m²ostatnio 855 688 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- A2/11 · 45,2 m²ostatnio 770 983 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- A2/12 · 60,4 m²ostatnio 907 574 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- A3/12 · 60,4 m²ostatnio 932 961 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- A5/01 · 75,5 m²ostatnio 1 141 607 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- A5/05 · 42,9 m²ostatnio 762 976 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- A5/14 · 36,6 m²ostatnio 684 788 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- B3/08 · 59,3 m²ostatnio 977 954 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 26.10.2026 Lokal A2/11 — zniknął z cennika770 983 zł
- 26.10.2026 Lokal A3/05 — podwyżka ceny697 090 zł → 712 090 zł
- 26.10.2026 Lokal A5/01 — zniknął z cennika1 141 607 zł
- 26.10.2026 Lokal A5/05 — zniknął z cennika762 976 zł
- 26.10.2026 Lokal B3/08 — zniknął z cennika977 954 zł
- 01.10.2026 Lokal A1/04 — zniknął z cennika748 672 zł
- 01.10.2026 Lokal A1/12 — zniknął z cennika855 688 zł
- 01.10.2026 Lokal A2/12 — zniknął z cennika907 574 zł
- 01.10.2026 Lokal A3/05 — obniżka ceny712 090 zł → 697 090 zł
- 01.10.2026 Lokal A3/12 — zniknął z cennika932 961 zł
- 01.10.2026 Lokal A4/14 — pojawił się w cenniku677 179 zł
- 01.10.2026 Lokal A5/06 — pojawił się w cenniku687 651 zł
- 01.10.2026 Lokal A5/14 — zniknął z cennika684 788 zł
- 01.10.2026 Lokal B1/01 — obniżka ceny912 380 zł → 902 980 zł
- 01.10.2026 Lokal B3/02 — pojawił się w cenniku727 361 zł
- 01.10.2026 Lokal B4/07 — pojawił się w cenniku735 534 zł
- 01.10.2026 Lokal B5/04 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.09.2026 Lokal A1/10 — zniknął z cennika832 761 zł
- 01.08.2026 Lokal A1/04 — obniżka ceny805 072 zł → 748 672 zł
- 01.08.2026 Lokal A1/10 — obniżka ceny858 561 zł → 832 761 zł
- 01.08.2026 Lokal A1/11 — obniżka ceny756 880 zł → 703 880 zł
- 01.08.2026 Lokal A1/12 — obniżka ceny882 188 zł → 855 688 zł
- 01.08.2026 Lokal A1/15 — obniżka ceny959 641 zł → 930 841 zł
- 01.08.2026 Lokal A3/05 — obniżka ceny749 590 zł → 712 090 zł
- 01.08.2026 Lokal A3/07 — obniżka ceny788 385 zł → 733 185 zł
- 01.08.2026 Lokal B1/01 — obniżka ceny940 580 zł → 912 380 zł
- 01.08.2026 Lokal B1/03 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.08.2026 Lokal B4/02 — zniknął z cennika735 534 zł
- 01.08.2026 Lokal B5/04 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.06.2026 Lokal A1/02 — zniknął z cennika634 485 zł
- 01.06.2026 Lokal A3/03 — pojawił się w cenniku513 365 zł
- 01.06.2026 Lokal A3/06 — pojawił się w cenniku676 253 zł
- 01.06.2026 Lokal A4/09 — pojawił się w cenniku738 892 zł
- 01.06.2026 Lokal B1/02 — pojawił się w cenniku711 016 zł
- 01.05.2026 Lokal A1/01 — podwyżka ceny1 049 271 zł → 1 070 257 zł
- 01.05.2026 Lokal A1/03 — podwyżka ceny487 571 zł → 497 323 zł
- 01.05.2026 Lokal A1/04 — podwyżka ceny797 101 zł → 805 072 zł
- 01.05.2026 Lokal A1/07 — podwyżka ceny752 022 zł → 759 542 zł
- 01.05.2026 Lokal A1/10 — podwyżka ceny841 726 zł → 858 561 zł
- 01.05.2026 Lokal A1/11 — podwyżka ceny749 386 zł → 756 880 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Nasienna, WarszawaMasovia Projekt 1 Sp. z o.o.30 w sprzedaży17 773 zł/m²16 obniżek
- Przedpole, WarszawaSGI NOVA SP. Z O.O.9 w sprzedaży17 100 zł/m²4 obniżki−9 z cennika w 30 dni
- Łopuszańska, WarszawaŁopuszańska 2353 w sprzedaży17 800 zł/m²−3 z cennika w 30 dni
- Łopuszańska 28, WarszawaOVERKAM 7 QUBE SPV12 Sp. z o.o.100 w sprzedaży17 700 zł/m²−9 z cennika w 30 dni
- Łopuszańska, WarszawaVictoria Dom3 w sprzedaży15 136 zł/m²−3 z cennika w 30 dni
- Wojciecha Opackiego, WarszawaŁopuszańska 23569 w sprzedaży17 536 zł/m²−16 z cennika w 30 dni
- Aleja Krakowska, WarszawaPolaris Aleja Krakowska 201 sp. z o.o.18 w sprzedaży15 918 zł/m²3 obniżki−8 z cennika w 30 dni
- ul. Robotnicza, WarszawaHI Projekt XXXIX sp. z o.o.103 w sprzedaży16 913 zł/m²6 obniżek