Inwestycja · cennik z dnia 31 października 2026 Okolica na mapie
Kowalskiego, Warszawa
Deweloper: K2 Residential Sp. z o.o. Sp. k. · budynki: 37 · obserwujemy od 11 sierpnia 2026
Cennik: mediana
14 700 zł/m²
40 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 672 150 zł
do 1 615 608 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
16 388 zł/m²
cennik −10% · 80 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 40 lokali w sprzedaży14 700 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny7 transakcji9855 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny80 transakcji16 388 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje530 transakcji14 416 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 16 388 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 9855 zł/m²
Cennik: 41 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 60 m² | 888 296 zł | 14 800 | — | — |
| 1 | 60 m² | 887 556 zł | 14 800 | — | — |
| 2 | 60 m² | 900 600 zł | 15 000 | — | — |
| 2 | 60 m² | 899 700 zł | 15 000 | — | — |
| 4 | 51,8 m² | 771 522 zł | 14 900 | — | — |
| 4 | 51,8 m² | 771 224 zł | 14 900 | — | — |
| 7 | 48,9 m² | 723 868 zł | 14 800 | — | — |
| 7 | 48,9 m² | 723 128 zł | 14 800 | — | — |
| 9 | 44,8 m² | 672 150 zł | 15 000 | — | — |
| 13 | 60 m² | 845 718 zł | 14 100 | — | — |
| 13 | 60,3 m² | 849 948 zł | 14 100 | — | — |
| 14 | 60 m² | 863 568 zł | 14 400 | — | — |
| 14 | 60 m² | 864 000 zł | 14 400 | — | — |
| 24 | 60 m² | 863 712 zł | 14 400 | — | — |
| 24 | 60,1 m² | — | — | — | — |
| 25 | 59,9 m² | 875 124 zł | 14 600 | — | — |
| 25 | 60 m² | 875 562 zł | 14 600 | — | — |
| 35 | 60 m² | 863 568 zł | 14 400 | — | — |
| 35 | 60 m² | 863 712 zł | 14 400 | — | — |
| 36 | 60 m² | 875 562 zł | 14 600 | — | — |
| 44 | 106,3 m² | 1 615 000 zł | 15 200 | — | — |
| 44 | 106,3 m² | 1 615 608 zł | 15 200 | — | — |
| 45 | 75,9 m² | 1 101 130 zł | 14 500 | — | — |
| 45 | 75,8 m² | 1 098 810 zł | 14 500 | — | — |
| 46 | 108,3 m² | 1 591 422 zł | 14 700 | — | — |
| 46 | 108,2 m² | 1 590 834 zł | 14 700 | — | — |
| 47 | 102,2 m² | 1 563 966 zł | 15 300 | — | — |
| 47 | 102,5 m² | 1 567 638 zł | 15 300 | — | — |
| 48 | 67,5 m² | 1 012 500 zł | 15 000 | — | — |
| 48 | 67,4 m² | 1 010 550 zł | 15 000 | — | — |
| 49 | 72,7 m² | 1 082 783 zł | 14 900 | — | — |
| 49 | 72,6 m² | 1 082 038 zł | 14 900 | — | — |
| 50 | 72,2 m² | 1 076 078 zł | 14 900 | — | — |
| 50 | 72,2 m² | 1 075 631 zł | 14 900 | — | — |
| 51 | 82,3 m² | 1 193 205 zł | 14 500 | — | — |
| 51 | 82,2 m² | 1 192 480 zł | 14 500 | — | — |
| 52 | 81,1 m² | 1 184 498 zł | 14 600 | — | — |
| 53 | 75,4 m² | 1 017 900 zł | 13 500 | — | — |
| 53 | 75,5 m² | 1 018 845 zł | 13 500 | — | — |
| 54 | 77,9 m² | 1 051 515 zł | 13 500 | — | — |
| 54 | 77,7 m² | 1 051 515 zł | 13 530 | — | — |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- 17 · 44,4 m²ostatnio 660 964 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 17 · 44,3 m²ostatnio 660 219 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 22 · 59,9 m²ostatnio 850 722 zł · między 26.10.2026 a 31.10.2026
- 22 · 59,9 m²ostatnio 850 864 zł · między 26.10.2026 a 31.10.2026
- 27 · 44,9 m²ostatnio — · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 27 · 44,8 m²ostatnio 681 112 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 33 · 59,9 m²ostatnio 850 722 zł · między 26.10.2026 a 31.10.2026
- 33 · 59,9 m²ostatnio 849 870 zł · między 26.10.2026 a 31.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 31.10.2026 Lokal 22 — zniknął z cennika850 722 zł
- 31.10.2026 Lokal 22 — zniknął z cennika850 864 zł
- 31.10.2026 Lokal 33 — zniknął z cennika849 870 zł
- 31.10.2026 Lokal 33 — zniknął z cennika850 722 zł
- 26.10.2026 Lokal 17 — zniknął z cennika660 219 zł
- 26.10.2026 Lokal 17 — zniknął z cennika660 964 zł
- 26.10.2026 Lokal 27 — zniknął z cennika—
- 26.10.2026 Lokal 27 — zniknął z cennika681 112 zł
- 26.10.2026 Lokal 4 — pojawił się w cenniku771 224 zł
- 26.10.2026 Lokal 4 — pojawił się w cenniku771 522 zł
- 01.10.2026 Lokal 1 — pojawił się w cenniku887 556 zł
- 01.10.2026 Lokal 1 — pojawił się w cenniku888 296 zł
- 01.10.2026 Lokal 13 — pojawił się w cenniku849 948 zł
- 01.10.2026 Lokal 14 — pojawił się w cenniku864 000 zł
- 01.10.2026 Lokal 2 — pojawił się w cenniku900 600 zł
- 01.10.2026 Lokal 24 — pojawił się w cenniku—
- 01.10.2026 Lokal 25 — pojawił się w cenniku875 124 zł
- 01.10.2026 Lokal 27 — pojawił się w cenniku—
- 01.10.2026 Lokal 27 — wrócił do cennika681 112 zł
- 01.10.2026 Lokal 33 — pojawił się w cenniku849 870 zł
- 01.10.2026 Lokal 35 — pojawił się w cenniku863 568 zł
- 01.10.2026 Lokal 44 — pojawił się w cenniku1 615 000 zł
- 01.10.2026 Lokal 45 — pojawił się w cenniku1 101 130 zł
- 01.10.2026 Lokal 46 — pojawił się w cenniku1 591 422 zł
- 01.10.2026 Lokal 47 — pojawił się w cenniku1 567 638 zł
- 01.10.2026 Lokal 48 — pojawił się w cenniku1 010 550 zł
- 01.10.2026 Lokal 49 — pojawił się w cenniku1 082 038 zł
- 01.10.2026 Lokal 50 — pojawił się w cenniku1 075 631 zł
- 01.10.2026 Lokal 51 — pojawił się w cenniku1 192 480 zł
- 01.10.2026 Lokal 53 — pojawił się w cenniku1 017 900 zł
- 01.10.2026 Lokal 54 — pojawił się w cenniku1 051 515 zł
- 01.09.2026 Lokal 17 — pojawił się w cenniku660 219 zł
- 01.09.2026 Lokal 22 — pojawił się w cenniku850 864 zł
- 01.09.2026 Lokal 27 — zniknął z cennika681 112 zł
- 01.09.2026 Lokal 7 — pojawił się w cenniku723 868 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Rzepichy, WarszawaK2 Residential Sp. z o.o. Sp. k.4 w sprzedaży12 100 zł/m²−1 z cennika w 30 dni
- ul. Rembielińska, WarszawaPrzedsiębiorstwo "TYNKBUD-1" Sp. z o.o.27 w sprzedaży19 750 zł/m²
- ul. Głębocka 109L, WarszawaMill-Yon I Sp. z o.o.91 w sprzedaży14 010 zł/m²76 obniżek
- Podwójna, WarszawaSpółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa Wardom116 w sprzedaży14 000 zł/m²
- Krynoliny, WarszawaPEKABEX INWESTYCJE XVII SPÓLKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ20 w sprzedaży12 375 zł/m²1 obniżka
- Pawła Włodkowica, WarszawaVG Bis3 w sprzedaży13 582 zł/m²
- Geodezyjna, WarszawaPHN Młoda Białołęka Sp. z o.o.2 w sprzedaży12 700 zł/m²
- Pawła Włodkowica 9D, WarszawaVictoria Dom1 w sprzedaży12 806 zł/m²