Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 26 października 2026 Okolica na mapie

Wiedeńska, Warszawa

Deweloper: SGI R SP. Z O.O · obserwujemy od 23 stycznia 2026

Cennik: mediana
20 106 zł/m²
18 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 4 000 000 zł
do 4 650 000 zł
Sprzedaż w dzielnicy: rynek wtórny
17 351 zł/m²
cennik +16% · 79 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Wiedeńska, Warszawa (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 18 lokali w sprzedaży20 106 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje167 transakcji17 784 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w dzielnicy: rynek wtórny — 17 351 zł/m²
  • Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 16 840 zł/m²
14 tys.16 tys.18 tys.20 tys.22 tys.200220240260280powierzchnia, m²

Cennik: 18 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
Dom 1D252,9 m²4 500 000 zł——
Dom 1D264,6 m²4 650 000 zł——
Dom 2B216,8 m²4 000 000 zł——
Dom 2B226,2 m²4 150 000 zł——
Dom 3B226,2 m²4 250 000 zł——
Dom 3B216,8 m²4 100 000 zł——
Dom 3D264,6 m²4 650 000 zł——
Dom 3D252,9 m²4 500 000 zł——
Dom 4B216,9 m²4 400 000 zł——
Dom 4B226,4 m²4 550 000 zł——
Dom 6B216,8 m²4 400 000 zł——
Dom 6B226,2 m²4 550 000 zł——
Dom 7B216,8 m²4 450 000 zł——
Dom 7B226,2 m²4 600 000 zł——
Dom 9B216,9 m²4 500 000 zł——
Dom 9B226,4 m²4 650 000 zł——
Dom 10B216,8 m²4 500 000 zł——
Dom 10B226,2 m²4 650 000 zł——

Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach

Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.

  • Dom 6D · 251,1 m²ostatnio 5 000 000 zł · między 23.01.2026 a 25.10.2026
  • Dom 8D · 251,1 m²ostatnio 5 000 000 zł · między 23.01.2026 a 25.10.2026
  • Dom 11B · 216,8 m²ostatnio 4 600 000 zł · między 23.01.2026 a 25.10.2026

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 25.10.2026 Dom 10B — pojawił się w cenniku4 650 000 zł
  • 25.10.2026 Dom 11B — zniknął z cennika4 600 000 zł
  • 25.10.2026 Dom 1D — pojawił się w cenniku4 650 000 zł
  • 25.10.2026 Dom 2B — pojawił się w cenniku4 150 000 zł
  • 25.10.2026 Dom 3B — pojawił się w cenniku4 250 000 zł
  • 25.10.2026 Dom 3D — pojawił się w cenniku4 650 000 zł
  • 25.10.2026 Dom 4B — pojawił się w cenniku4 550 000 zł
  • 25.10.2026 Dom 6B — pojawił się w cenniku4 550 000 zł
  • 25.10.2026 Dom 6D — zniknął z cennika5 000 000 zł
  • 25.10.2026 Dom 7B — pojawił się w cenniku4 600 000 zł
  • 25.10.2026 Dom 8D — zniknął z cennika5 000 000 zł
  • 25.10.2026 Dom 9B — pojawił się w cenniku4 650 000 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.