Inwestycja · cennik z dnia 27 października 2026 Pokaż na mapie
Gościniec, Warszawa
Deweloper: MBJ sp. z o.o. sp. komandytowa · budynki: 142 · obserwujemy od 29 grudnia 2025
Cennik: mediana
10 848 zł/m²
8 lokali w sprzedaży · 24 zajętych
Ceny lokali
od 769 000 zł
do 1 239 999 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
11 573 zł/m²
cennik −6% · 24 transakcje
Obniżki
7
do −18,8% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 8 lokali w sprzedaży10 848 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny24 transakcje11 573 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje223 transakcje12 834 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Poniżej sąsiednich inwestycji
- Rezerwacja / sprzedany
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 11 573 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 12 569 zł/m²
Cennik: 33 lokale
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
🔒 jeszcze 5 obniżekOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| A201 | 68,5 m² | 769 000 zł | 11 233 | −15,2% | 🔒 ↓ |
| A202sprzedany | 63,4 m² | — | — | — | — |
| A203sprzedany | 32,8 m² | — | — | — | — |
| A204sprzedany | 43,3 m² | — | — | — | — |
| A205sprzedany | 53,1 m² | — | — | — | — |
| A206sprzedany | 69,6 m² | — | — | — | — |
| A207sprzedany | 63,9 m² | 789 659 zł | 12 350 | — | — |
| A208sprzedany | 66,9 m² | — | — | — | — |
| A209sprzedany | 44,6 m² | — | — | — | — |
| A210sprzedany | 41,4 m² | — | — | — | — |
| A211sprzedany | 36,8 m² | 521 000 zł | 14 177 | — | — |
| A301 | 68,5 m² | 779 000 zł | 11 379 | −14,1% | 🔒 ↓ |
| A302sprzedany | 63,4 m² | 759 000 zł | 11 975 | — | — |
| A303sprzedany | 32,8 m² | — | — | — | — |
| A304sprzedany | 46,3 m² | — | — | — | — |
| A305sprzedany | 53,1 m² | — | — | — | — |
| A306 | 69,6 m² | — | — | — | — |
| A307 | 63,9 m² | 769 000 zł | 12 027 | −9,2% | 🔒 ↓ |
| A308sprzedany | 66,9 m² | — | — | — | — |
| A309sprzedany | 44,6 m² | — | — | — | — |
| A310sprzedany | 41,4 m² | 546 500 zł | 13 197 | — | 🔒 ↓ |
| A311sprzedany | 36,8 m² | — | — | — | — |
| A401 | 112,9 m² | 999 000 zł | 8852 | — | −18,8% |
| A402 | 102,4 m² | 969 000 zł | 9459 | — | −13,9% |
| A403sprzedany | 32,8 m² | — | — | — | — |
| A404sprzedany | 43,3 m² | — | — | — | — |
| A405 | 95,5 m² | 949 000 zł | 9940 | — | −11,4% |
| A406sprzedany | 111,3 m² | — | — | — | — |
| A407 | 110,7 m² | 1 239 999 zł | 11 200 | — | — |
| A408 | 111,4 m² | 1 169 000 zł | 10 497 | — | 🔒 ↓ |
| A409sprzedany | 44,4 m² | — | — | — | — |
| A410sprzedany | 80,9 m² | — | — | — | — |
| A411sprzedany | 36,5 m² | — | — | — | — |
Ostatnie zmiany w cenniku
- 27.10.2026 Lokal A401 — obniżka ceny1 162 000 zł → 999 000 zł
- 27.10.2026 Lokal A402 — obniżka ceny1 068 000 zł → 969 000 zł
- 27.10.2026 Lokal A405 — obniżka ceny969 000 zł → 949 000 zł
- 27.10.2026 Lokal A408 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.10.2026 Lokal A301 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.10.2026 Lokal A307 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.10.2026 Lokal A310 — oznaczony jako sprzedany559 000 zł → 546 500 zł
- 01.10.2026 Lokal A310 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.10.2026 Lokal A401 — obniżka ceny1 199 000 zł → 1 162 000 zł
- 01.10.2026 Lokal A402 — obniżka ceny1 099 000 zł → 1 068 000 zł
- 01.10.2026 Lokal A405 — obniżka ceny999 000 zł → 969 000 zł
- 01.09.2026 Lokal A201 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.09.2026 Lokal A301 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.09.2026 Lokal A307 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.09.2026 Lokal A310 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.09.2026 Lokal A401 — obniżka ceny1 230 174 zł → 1 199 000 zł
- 01.09.2026 Lokal A402 — obniżka ceny1 125 815 zł → 1 099 000 zł
- 01.09.2026 Lokal A405 — obniżka ceny1 071 173 zł → 999 000 zł
- 01.03.2026 Lokal A201 — oznaczony jako sprzedany802 351 zł → 802 351 zł
- 01.03.2026 Lokal A207 — oznaczony jako sprzedany789 659 zł → 789 659 zł
- 01.03.2026 Lokal A211 — oznaczony jako sprzedany521 000 zł → 521 000 zł
- 01.03.2026 Lokal A301 — oznaczony jako sprzedany820 835 zł → 820 835 zł
- 01.03.2026 Lokal A306 — oznaczony jako sprzedany—
- 01.03.2026 Lokal A307 — oznaczony jako sprzedany801 168 zł → 801 168 zł
- 01.03.2026 Lokal A310 — oznaczony jako sprzedany573 400 zł
- 01.03.2026 Lokal A401 — zniknął z cennika1 273 338 zł
- 01.03.2026 Lokal A401 — pojawił się w cenniku1 230 174 zł
- 01.03.2026 Lokal A402 — pojawił się w cenniku1 125 815 zł
- 01.03.2026 Lokal A402 — zniknął z cennika1 171 314 zł
- 01.03.2026 Lokal A405 — pojawił się w cenniku1 071 173 zł
- 01.03.2026 Lokal A405 — zniknął z cennika1 162 168 zł
- 01.03.2026 Lokal A406 — zniknął z cennika—
- 01.03.2026 Lokal A406 — pojawił się w cenniku—
- 01.03.2026 Lokal A407 — oznaczony jako sprzedany—
- 01.03.2026 Lokal A408 — pojawił się w cenniku1 213 933 zł
- 01.03.2026 Lokal A408 — zniknął z cennika1 282 494 zł
- 01.03.2026 Lokal A410 — oznaczony jako sprzedany—
- 01.02.2026 Lokal A302 — oznaczony jako sprzedany759 000 zł → 759 000 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Sarenki, WarszawaLucas Dom16 w sprzedaży13 750 zł/m²
- ul. Krokusów, WarszawaPrzedsiębiorstwo "TYNKBUD-1" Sp. z o.o.15 w sprzedaży14 350 zł/m²2 obniżki
- Gościniec, WarszawaPHU KONSTANS Sp . z o.o.6 w sprzedaży13 050 zł/m²
- Trakt Brzeski 86, SulejówekAtlantik Sp. z o.o.4 w sprzedaży8852 zł/m²
- Drobiarska, Sulejówek77 CD FORM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ6 w sprzedaży9843 zł/m²1 obniżka−1 z cennika w 30 dni
- Szklarniowa, SulejówekNovisa Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością21 w sprzedaży9504 zł/m²
- Równa, MajdanModrzewiowa sp. z o.o. Sp. k.36 w sprzedaży10 569 zł/m²8 obniżek
- Wodociągowa, SulejówekPHU KONSTANS Sp . z o.o.5 w sprzedaży11 500 zł/m²−1 z cennika w 30 dni