Inwestycja · cennik z dnia 26 października 2026 Okolica na mapie

Osiedle Hemara, Warszawa

Deweloper: PD Projekt 8 Spółka Akcyjna · budynki: 3 · obserwujemy od 25 października 2026

Cennik: mediana
13 800 zł/m²
34 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 504 745 zł
do 890 736 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
14 708 zł/m²
cennik −6% · 30 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 34 lokali w sprzedaży13 800 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny71 transakcji10 187 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny30 transakcji14 708 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje784 transakcje12 891 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 14 708 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 10 187 zł/m²
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.30405060708090powierzchnia, m²

Cennik: 34 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
OH3-2/F/2/14344,7 m²608 192 zł——
OH3-2/F/2/14748,3 m²627 900 zł——
OH3-2/F/2/14841,9 m²581 715 zł——
OH3-2/F/2/14941,4 m²575 877 zł——
OH3-2/F/3/15244,8 m²613 212 zł——
OH3-2/F/3/15648,3 m²632 337 zł——
OH3-2/F/3/15741,9 m²586 460 zł——
OH3-2/F/3/15841,3 m²578 480 zł——
OH3-2/F/4/16144,7 m²617 274 zł——
OH3-2/F/4/16548,4 m²638 748 zł——
OH3-2/F/4/16641,9 m²590 649 zł——
OH3-2/F/4/16741,4 m²584 304 zł——
OH3-2/G/1/17279,5 m²890 736 zł——
OH3-2/H/2/19661,3 m²759 872 zł——
OH3-2/H/3/20561,3 m²766 375 zł——
OH3-2/H/3/20743,7 m²603 060 zł——
OH3-2/H/4/21643,8 m²608 542 zł——
OH3-2/I/2/22858 m²724 875 zł——
OH3-2/I/3/23758 m²731 052 zł——
OH3-2/I/4/25157 m²723 773 zł——
OH3-2/J/1/25336,9 m²524 264 zł——
OH3-2/J/1/25537,2 m²516 802 zł——
OH3-2/J/3/26541,2 m²577 080 zł——
OH3-2/J/4/26755,8 m²702 828 zł——
OH3-2/K/1/27441,9 m²586 600 zł——
OH3-2/K/2/28244,2 m²600 848 zł——
OH3-2/K/3/29244,2 m²605 266 zł——
OH3-2/K/4/30244,2 m²610 374 zł——
OH3-2/M/2/33739,4 m²551 180 zł——
OH3-2/M/2/34243,9 m²601 841 zł——
OH3-2/M/3/35244 m²602 800 zł——
OH3-2/M/4/35534,8 m²504 745 zł——
OH3-2/M/4/35837,8 m²537 186 zł——
OH3-2/M/4/36243,9 m²605 544 zł——

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.