Realtby

Ceny mieszkań: Bemowo, Warszawa

Na sprzedaż 768 mieszkań: połowa tańsza niż 17 674 zł/m², typowe mieszkanie 840 000 zł. To 2% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 3848 transakcji, średnio 15 170 zł/m². Najem: zwykle 3370 zł miesięcznie.

Wynajem: Bemowo
Mediana ofert
17 674 zł/m²
Ceny transakcyjne
15 170 zł/m²
3848 transakcji
Typowe mieszkanie
840 000 zł
Najem miesięcznie
3370 zł
124 ogłoszeń
Do miasta
+2%
mediana ofert
Rentowność najmu
4,9%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
42
Rynek pierwotny
360
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Bemowo768 mieszkań17 674 zł/m²
  • Transakcje: Bemowo3848 aktów notarialnych15 170 zł/m²
  • Oferty: Warszawacałe miasto17 282 zł/m²
  • Transakcje: Warszawaostatnie 12 miesięcy15 817 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (99)600 000 zł18 70032 m²2700 zł
2 (322)762 000 zł18 45042 m²3150 zł
3 (229)1 016 000 zł16 92362,5 m²4200 zł
4 i więcej (120)1 544 000 zł16 49587 m²6500 zł

Ulice: Bemowo

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Warszawa

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Bemowo, Warszawa?
Na sprzedaż jest 768 mieszkań: mediana 17 674 zł/m², typowe mieszkanie 840 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 600 000 zł, 2 pokoje — 762 000 zł, 3 pokoje — 1 016 000 zł, 4+ pokoje — 1 544 000 zł. To 2% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Bemowo?
W rejestrze cen nieruchomości jest 3848 transakcji mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 15 170 zł/m². Oferty są dziś 17% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Bemowo?
Do wynajęcia jest 124 mieszkania, zwykle za 3370 zł miesięcznie. Najem przynosi około 4,9% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.