Inwestycja · cennik z dnia 4 listopada 2026 Pokaż na mapie
Karczewska, Warszawa
Deweloper: WARSZAWA EKO-PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA JAWNA · budynki: 9 · obserwujemy od 21 sierpnia 2026
Cennik: mediana
18 550 zł/m²
61 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 535 908 zł
do 1 375 960 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
15 708 zł/m²
cennik +18% · 51 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 61 lokali w sprzedaży18 550 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny51 transakcji15 708 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje1189 transakcji15 102 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 15 708 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 15 292 zł/m²
Cennik: 61 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 74,8 m² | 1 143 981 zł | 15 300 | −9,5% | — |
| 2 | 26,3 m² | 535 908 zł | 20 400 | +2,8% | — |
| 3 | 44,8 m² | 826 007 zł | 18 450 | −3,5% | — |
| 4 | 39 m² | 766 350 zł | 19 650 | −1% | — |
| 5 | 49,9 m² | 893 568 zł | 17 900 | −6,3% | — |
| 6 | 53,5 m² | 939 276 zł | 17 550 | −8,2% | — |
| 7 | 49,2 m² | 899 811 zł | 18 300 | −4,3% | — |
| 8 | 82,7 m² | 1 235 767 zł | 14 950 | — | — |
| 9 | 73,4 m² | 1 160 352 zł | 15 800 | −6,5% | — |
| 10 | 43,8 m² | 847 724 zł | 19 350 | +1,2% | — |
| 11 | 44,8 m² | 832 722 zł | 18 600 | −2,7% | — |
| 12 | 39 m² | 766 350 zł | 19 650 | −1% | — |
| 13 | 49,9 m² | 893 568 zł | 17 900 | −6,3% | — |
| 14 | 53,5 m² | 939 276 zł | 17 550 | −8,2% | — |
| 15 | 49,2 m² | 897 353 zł | 18 250 | −4,5% | — |
| 16 | 82,7 m² | 1 248 166 zł | 15 100 | — | — |
| 17 | 73,4 m² | 1 167 696 zł | 15 900 | −5,9% | — |
| 18 | 43,8 m² | 852 105 zł | 19 450 | +1,8% | — |
| 19 | 44,8 m² | 837 199 zł | 18 700 | −2,2% | — |
| 20 | 39 m² | 774 150 zł | 19 850 | 0% | — |
| 21 | 49,9 m² | 898 560 zł | 18 000 | −5,8% | — |
| 22 | 53,5 m² | 944 628 zł | 17 650 | −7,7% | — |
| 23 | 49,2 m² | 902 270 zł | 18 350 | −4% | — |
| 24 | 82,7 m² | 1 256 432 zł | 15 200 | — | — |
| 25 | 73,4 m² | 1 182 384 zł | 16 100 | −4,7% | — |
| 26 | 43,8 m² | 865 248 zł | 19 750 | +3,3% | — |
| 27 | 44,8 m² | 850 630 zł | 19 000 | −0,6% | — |
| 28 | 39 m² | 781 950 zł | 20 050 | +1% | — |
| 29 | 49,9 m² | 908 544 zł | 18 200 | −4,8% | — |
| 31 | 49,2 m² | 912 104 zł | 18 550 | −2,9% | — |
| 33 | 73,4 m² | 1 197 072 zł | 16 300 | −3,6% | — |
| 34 | 43,8 m² | 874 010 zł | 19 950 | +4,4% | — |
| 35 | 44,8 m² | 859 584 zł | 19 200 | +0,5% | — |
| 39 | 72,3 m² | 1 102 880 zł | 15 250 | −9,8% | — |
| 40 | 28,2 m² | 571 648 zł | 20 300 | +2,3% | — |
| 41 | 49,5 m² | 875 619 zł | 17 700 | −7,4% | — |
| 42 | 74,1 m² | 1 133 118 zł | 15 300 | −9,5% | — |
| 43 | 73,4 m² | 1 160 352 zł | 15 800 | −6,5% | — |
| 44 | 44,1 m² | 853 916 zł | 19 350 | +1,2% | — |
| 45 | 45 m² | 837 558 zł | 18 600 | −2,7% | — |
| 46 | 83,9 m² | 1 329 815 zł | 15 850 | — | +3,9% |
| 47 | 39,2 m² | 772 437 zł | 19 700 | −0,7% | — |
| 48 | 40,2 m² | 780 918 zł | 19 450 | +1,8% | — |
| 49 | 40,8 m² | 800 268 zł | 19 600 | +2,5% | — |
| 50 | 84,7 m² | 1 249 030 zł | 14 750 | — | — |
| 51 | 73,4 m² | 1 167 696 zł | 15 900 | −5,9% | — |
| 52 | 44,1 m² | 858 329 zł | 19 450 | +1,8% | — |
| 53 | 45 m² | 842 061 zł | 18 700 | −2,2% | — |
| 54 | 83,9 m² | 1 346 595 zł | 16 050 | — | +3,9% |
| 56 | 40,2 m² | 784 933 zł | 19 550 | +2,3% | — |
| 57 | 40,8 m² | 804 351 zł | 19 700 | +3,1% | — |
| 59 | 73,4 m² | 1 182 384 zł | 16 100 | −4,7% | — |
| 60 | 44,1 m² | 871 568 zł | 19 750 | +3,3% | — |
| 61 | 45 m² | 855 570 zł | 19 000 | −0,6% | — |
| 62 | 83,9 m² | 1 375 960 zł | 16 400 | — | +3,8% |
| 64 | 40,2 m² | 800 993 zł | 19 950 | +4,4% | — |
| 67 | 73,4 m² | 1 197 072 zł | 16 300 | −3,6% | — |
| 68 | 44,1 m² | 880 394 zł | 19 950 | +4,4% | — |
| 69 | 45 m² | 864 576 zł | 19 200 | +0,5% | — |
| 70 | 67,5 m² | 1 280 770 zł | 18 980 | +12,3% | +8,1% |
| 72 | 40,8 m² | 828 849 zł | 20 300 | +6,2% | — |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- 58 · 84,7 m²ostatnio 1 274 434 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 66 · 84,7 m²ostatnio 1 291 370 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 04.11.2026 Lokal 1 — podwyżka ceny1 102 858 zł → 1 143 981 zł
- 26.10.2026 Lokal 54 — podwyżka ceny1 296 255 zł → 1 346 595 zł
- 26.10.2026 Lokal 54 — wrócił do cennika1 346 595 zł
- 01.10.2026 Lokal 1 — obniżka ceny1 143 981 zł → 1 102 858 zł
- 01.10.2026 Lokal 46 — podwyżka ceny1 279 475 zł → 1 329 815 zł
- 01.10.2026 Lokal 54 — zniknął z cennika1 296 255 zł
- 01.10.2026 Lokal 58 — zniknął z cennika1 274 434 zł
- 01.10.2026 Lokal 62 — podwyżka ceny1 325 620 zł → 1 375 960 zł
- 01.10.2026 Lokal 66 — zniknął z cennika1 291 370 zł
- 01.10.2026 Lokal 70 — podwyżka ceny1 184 274 zł → 1 280 770 zł
- 01.10.2026 Lokal 8 — pojawił się w cenniku1 235 767 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- ul. Omulewska 24, 04-128 Warszawa, WarszawaUNI 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością174 w sprzedaży20 700 zł/m²4 obniżki
- Krypska, WarszawaKRYPSKA33 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ23 w sprzedaży17 400 zł/m²
- ul. Prochowa, WarszawaPrzedsiębiorstwo "TYNKBUD-1" Sp. z o.o.4 w sprzedaży18 800 zł/m²−4 z cennika w 30 dni
- ul. Nizinna, WarszawaPrzedsiębiorstwo "TYNKBUD-1" Sp. z o.o.12 w sprzedaży19 850 zł/m²−1 z cennika w 30 dni
- Szaserów, WarszawaWL1 Sp. z o.o.2 w sprzedaży16 100 zł/m²
- ul. Sztabowa, WarszawaMatheo Invest Balcerek Sp. K.15 w sprzedaży18 090 zł/m²
- ul. Siennicka, WarszawaSyrena VIII Sp. z o. o.19 w sprzedaży19 452 zł/m²
- Żupnicza, WarszawaTursto Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością19 w sprzedaży19 154 zł/m²5 obniżek−12 z cennika w 30 dni