Inwestycja · cennik z dnia 26 października 2026 Pokaż na mapie

ul. Bluszczańska, Warszawa

Deweloper: Mill–Yon Warszawa Sp. z o.o. · budynki: 5H, 5 h-l · obserwujemy od 23 stycznia 2026

Cennik: mediana
18 194 zł/m²
196 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 607 317 zł
do 2 213 999 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
19 666 zł/m²
cennik −7% · 73 transakcje
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 196 lokali w sprzedaży18 194 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny386 transakcji16 933 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny73 transakcje19 666 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje675 transakcji16 999 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Poniżej sąsiednich inwestycji
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 19 666 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 16 933 zł/m²
12 tys.14 tys.16 tys.18 tys.20 tys.22 tys.20406080100120140powierzchnia, m²

Cennik: 389 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

🔒 jeszcze 29 lokali poniżej rynkuOdblokuj — Pro $19Płatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.

ul. Bluszczańska 5H

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
140,4 m²722 850 zł+7,4%—
233,9 m²618 613 zł−7,4%—
370,7 m²1 185 058 zł🔒 −8%+—
470,6 m²1 207 660 zł−19,9%—
532,9 m²616 011 zł−4,9%—
640,4 m²734 024 zł+9%—
749,1 m²861 139 zł+5,2%—
839 m²710 958 zł−7,5%—
945 m²809 840 zł+7,9%—
1044,5 m²925 966 zł+24,8%—
1044,6 m²925 966 zł+24,6%—
1160,5 m²1 011 110 zł🔒 −8%+—
1233,9 m²661 210 zł−1%—
1233,8 m²661 210 zł−0,7%—
1370,7 m²1 158 063 zł🔒 −8%+—
1470,6 m²1 157 413 zł🔒 −8%+—
1532,9 m²607 317 zł−6,3%—
1640,4 m²638 220 zł−5,2%—
1749,3 m²850 906 zł+3,5%—
1839 m²698 703 zł−9,1%—
1945 m²866 283 zł+15,4%—
1944,8 m²866 283 zł+16%—
2044,6 m²858 052 zł+15,5%—
2044,4 m²858 052 zł+16,1%—
2145,2 m²870 019 zł+15,6%—
2145,2 m²870 019 zł+15,4%—
2245,7 m²878 769 zł+15,4%—
2245,6 m²878 769 zł+15,6%—
2340,2 m²720 060 zł+7,4%—
2460,5 m²1 017 159 zł🔒 −8%+—
2533,9 m²668 655 zł+0,2%—
2533,8 m²668 655 zł+0,4%—
2670,7 m²999 100 zł−33,8%—
2770,6 m²1 164 310 zł🔒 −8%+—
2832,9 m²613 715 zł−5,3%—
2940,4 m²731 140 zł+8,6%—
3049,3 m²860 770 zł+4,7%—
3139 m²624 565 zł🔒 −8%+—
3245 m²804 603 zł+7,2%—
3344,6 m²796 661 zł+7,2%—
3445,2 m²808 133 zł+7,2%—
3545,7 m²816 429 zł+7,2%—
3640,2 m²728 106 zł+8,6%—
3740,3 m²788 902 zł+17,4%—
3740,4 m²788 902 zł+17,1%—
3833,9 m²661 345 zł−0,9%—
3833,8 m²661 345 zł−0,6%—
3970,5 m²1 186 603 zł🔒 −8%+—
4070,6 m²1 111 220 zł🔒 −8%+—
4132,9 m²655 960 zł+1,2%—
4132,9 m²655 960 zł+1,3%—
4240,4 m²647 349 zł−3,8%—
4349,2 m²935 984 zł+14%—
4349,2 m²935 984 zł+14,1%—
4439 m²707 798 zł−7,7%—
4545 m²712 481 zł−5,1%—
4649 m²784 821 zł−3,9%—
4749 m²864 453 zł+5,9%—
4845,6 m²877 562 zł+15,5%—
4845,6 m²877 562 zł+15,5%—
4940,4 m²722 806 zł+7,4%—
5060,4 m²1 011 110 zł🔒 −8%+—
5060,5 m²1 011 110 zł🔒 −8%+—
5133,9 m²661 210 zł−0,9%—
5133,8 m²661 210 zł−0,8%—
5270,5 m²1 070 574 zł🔒 −8%+—
5370,6 m²1 072 982 zł🔒 −8%+—
5432,9 m²649 807 zł+0,2%—
5432,8 m²649 807 zł+0,7%—
5540,4 m²722 178 zł+7,4%—
5649,1 m²923 970 zł+12,8%—
5649,2 m²923 970 zł+12,6%—
5738,8 m²697 468 zł−8,8%—
5739 m²761 282 zł−0,8%—
5845 m²866 283 zł+15,4%—
5949 m²845 280 zł+3,5%—
6049 m²845 450 zł+3,5%—
6145,6 m²876 924 zł+15,4%—
6145,6 m²876 924 zł+15,3%—
6240,4 m²637 598 zł−5,2%—
6360,5 m²1 017 159 zł🔒 −8%+—
6433,8 m²668 458 zł+0,6%—
6433,9 m²668 458 zł+0,2%—
6570,5 m²1 031 815 zł🔒 −8%+—
6670,6 m²1 079 590 zł🔒 −8%+—
6732,8 m²656 850 zł+1,7%—
6732,9 m²656 850 zł+1,3%—
6840,4 m²796 531 zł+18,4%—
6840,3 m²796 531 zł+18,6%—
6949,2 m²859 390 zł+4,7%—
7039 m²705 258 zł−8,1%—
7145 m²875 917 zł+16,7%—
7144,9 m²875 917 zł+17,2%—
7249 m²855 078 zł+4,7%—
7349 m²761 997 zł−6,7%—
7445,5 m²886 680 zł+16,9%—
7445,6 m²886 680 zł+16,7%—
7540,4 m²730 426 zł+8,6%—
7634,1 m²670 227 zł−0,2%—
7634 m²670 227 zł+0,1%—
7755,3 m²942 683 zł+2,3%—
78110,5 m²1 901 800 zł−23,5%—
7971,9 m²1 238 892 zł−19,3%—
8040,9 m²756 970 zł+11,1%—
8139,5 m²731 897 zł−5,9%—
8244,4 m²812 479 zł+9,8%—
8398,9 m²1 463 983 zł−34,2%—
8443,1 m²769 054 zł+7,1%—
8539,7 m²633 555 zł🔒 −8%+—
8654,6 m²1 012 581 zł+11,4%—
8654,7 m²1 012 581 zł+11%—
8755,1 m²1 022 185 zł+11,3%—
8755,3 m²1 022 185 zł+11%—
88110,5 m²1 651 074 zł🔒 −8%+—
8971,9 m²1 178 538 zł🔒 −8%+—
9040,9 m²731 179 zł+7,4%—
9139,5 m²706 999 zł−9,1%—
9244,4 m²785 129 zł+6%—
9399 m²1 657 518 zł🔒 −8%+—
9443 m²761 397 zł+6,2%—
9443,1 m²761 397 zł+6,1%—
9539,7 m²710 705 zł−9,1%—
9654,7 m²1 018 438 zł+11,6%—
9654,6 m²1 018 438 zł+12%—
9755,2 m²1 028 099 zł+11,7%—
9755,3 m²1 028 099 zł+11,6%—
98110,5 m²1 805 950 zł🔒 −8%+—
9971,9 m²1 185 729 zł🔒 −8%+—
10040,9 m²739 351 zł+8,6%—
10139,5 m²618 146 zł🔒 −8%+—
10244,4 m²700 731 zł−5,4%—
10399 m²1 489 303 zł🔒 −8%+—
10443,1 m²770 186 zł+7,3%—
10539,7 m²718 645 zł−8,1%—
10638,3 m²750 357 zł−0,4%—
10638,3 m²750 357 zł−0,6%—
10756,5 m²997 961 zł+6%—
108123,3 m²1 829 936 zł−34%—
10946,8 m²902 391 zł+15,7%—
10946,9 m²902 391 zł+15,5%—
11046,9 m²903 103 zł+15,5%—
11046,9 m²903 103 zł+15,4%—
11145 m²876 175 zł+16,9%—
11144,9 m²876 175 zł+17,2%—
11244,9 m²878 481 zł+17,5%—
11245 m²878 481 zł+17,2%—
11342,2 m²822 490 zł+17%—
114126,6 m²2 213 999 zł−22,2%—
114126,5 m²2 213 999 zł−22,2%—
115123,3 m²2 157 467 zł−22,2%—
115123,2 m²2 157 467 zł−22,2%—
11646,9 m²890 952 zł+14%—
11646,8 m²890 952 zł+14,3%—
11746,9 m²819 543 zł+4,8%—
11844,8 m²865 337 zł+15,8%—
11845 m²865 337 zł+15,4%—
11945 m²794 727 zł+6%—
12059,2 m²990 091 zł+0,3%—
121112,4 m²1 972 131 zł−22%—
122107,1 m²1 750 700 zł🔒 −8%+—
12346,9 m²729 608 zł−6,6%—
12446,9 m²828 929 zł+6%—
12544,8 m²874 961 zł+17,1%—
12545 m²874 961 zł+16,7%—
12644,7 m²875 152 zł+17,3%—
12645 m²875 152 zł+16,7%—
12759,2 m²996 013 zł+0,9%—
12842,2 m²665 992 zł−5,2%—
12945 m²878 289 zł+17,2%—
12944,9 m²878 289 zł+17,4%—
13045 m²710 204 zł−5,3%—
13146,9 m²902 493 zł+15,4%—
13146,8 m²902 493 zł+15,6%—
13246,9 m²902 399 zł+15,5%—
13246,9 m²902 399 zł+15,4%—
13367,6 m²1 126 461 zł🔒 −8%+—
13447,5 m²898 870 zł+13,6%—
13559,2 m²990 091 zł+0,3%—
13645 m²865 337 zł+15,5%—
13645 m²865 337 zł+15,4%—
13745 m²865 337 zł+15,4%—
13744,9 m²865 337 zł+15,6%—
13846,9 m²891 887 zł+14%—
13846,8 m²891 887 zł+14,3%—
13946,9 m²891 887 zł+14%—
13946,9 m²891 887 zł+14%—
14067,6 m²1 108 988 zł🔒 −8%+—
14157,3 m²958 977 zł+0,3%—
14259,2 m²874 612 zł🔒 −8%+—
14345 m²874 961 zł+16,7%—
14345 m²874 961 zł+16,7%—
14445 m²803 721 zł+7,2%—
14546,9 m²730 376 zł−6,6%—
14646,9 m²730 376 zł−6,6%—
14767,6 m²1 115 751 zł🔒 −8%+—
14857,3 m²964 711 zł+0,9%—

ul. Bluszczańska 5 h-l

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
140,4 m²722 850 zł——
233,9 m²618 613 zł——
370,7 m²1 185 058 zł——
470,6 m²1 207 660 zł——
532,9 m²616 011 zł——
640,4 m²734 024 zł——
749,1 m²861 139 zł——
839 m²710 958 zł——
945 m²809 840 zł——
1044,6 m²925 966 zł——
1044,5 m²925 966 zł——
1160,5 m²1 011 110 zł——
1233,8 m²661 210 zł——
1233,9 m²661 210 zł——
1370,7 m²1 158 063 zł——
1470,6 m²1 157 413 zł——
1532,9 m²607 317 zł——
1640,4 m²638 220 zł——
1749,3 m²850 906 zł——
1839 m²698 703 zł——
1944,8 m²866 283 zł——
1945 m²866 283 zł——
2044,6 m²858 052 zł——
2044,4 m²858 052 zł——
2145,2 m²870 019 zł——
2145,2 m²870 019 zł——
2245,7 m²878 769 zł——
2340,2 m²720 060 zł——
2460,5 m²1 017 159 zł——
2533,8 m²668 655 zł——
2533,9 m²668 655 zł——
2670,7 m²999 100 zł——
2770,6 m²1 164 310 zł——
2832,9 m²613 715 zł——
2940,4 m²731 140 zł——
3049,3 m²860 770 zł——
3139 m²624 565 zł——
3245 m²804 603 zł——
3344,6 m²796 661 zł——
3445,2 m²808 133 zł——
3545,7 m²816 429 zł——
3640,2 m²728 106 zł——
3740,4 m²788 902 zł——
3740,3 m²788 902 zł——
3833,9 m²661 345 zł——
3833,8 m²661 345 zł——
3970,5 m²1 186 603 zł——
4070,6 m²1 111 220 zł——
4132,9 m²655 960 zł——
4132,9 m²655 960 zł——
4240,4 m²647 349 zł——
4349,2 m²935 984 zł——
4349,2 m²935 984 zł——
4439 m²707 798 zł——
4545 m²712 481 zł——
4649 m²784 821 zł——
4749 m²864 453 zł——
4845,6 m²877 562 zł——
4845,6 m²877 562 zł——
4940,4 m²722 806 zł——
5060,5 m²1 011 110 zł——
5060,4 m²1 011 110 zł——
5133,9 m²661 210 zł——
5133,8 m²661 210 zł——
5270,5 m²1 070 574 zł——
5370,6 m²1 072 982 zł——
5432,8 m²649 807 zł——
5432,9 m²649 807 zł——
5540,4 m²722 178 zł——
5649,1 m²923 970 zł——
5649,2 m²923 970 zł——
5739 m²761 282 zł——
5738,8 m²697 468 zł——
5845 m²866 283 zł——
5949 m²845 280 zł——
6049 m²845 450 zł——
6145,6 m²876 924 zł——
6145,6 m²876 924 zł——
6240,4 m²637 598 zł——
6360,5 m²1 017 159 zł——
6433,8 m²668 458 zł——
6433,9 m²668 458 zł——
6570,5 m²1 031 815 zł——
6670,6 m²1 079 590 zł——
6732,8 m²656 850 zł——
6732,9 m²656 850 zł——
6840,4 m²796 531 zł——
6840,3 m²796 531 zł——
6949,2 m²859 390 zł——
7039 m²705 258 zł——
7145 m²875 917 zł——
7144,9 m²875 917 zł——
7249 m²855 078 zł——
7349 m²761 997 zł——
7445,6 m²886 680 zł——
7445,5 m²886 680 zł——
7540,4 m²730 426 zł——
7634 m²670 227 zł——
7634,1 m²670 227 zł——
7755,3 m²942 683 zł——
78110,5 m²1 901 800 zł——
7971,9 m²1 238 892 zł——
8040,9 m²756 970 zł——
8139,5 m²731 897 zł——
8244,4 m²812 479 zł——
8398,9 m²1 463 983 zł——
8443,1 m²769 054 zł——
8539,7 m²633 555 zł——
8654,6 m²1 012 581 zł——
8654,7 m²1 012 581 zł——
8755,3 m²1 022 185 zł——
8755,1 m²1 022 185 zł——
88110,5 m²1 651 074 zł——
8971,9 m²1 178 538 zł——
9040,9 m²731 179 zł——
9139,5 m²706 999 zł——
9244,4 m²785 129 zł——
9399 m²1 657 518 zł——
9443 m²761 397 zł——
9443,1 m²761 397 zł——
9539,7 m²710 705 zł——
9654,7 m²1 018 438 zł——
9654,6 m²1 018 438 zł——
9755,3 m²1 028 099 zł——
9755,2 m²1 028 099 zł——
98110,5 m²1 805 950 zł——
9971,9 m²1 185 729 zł——
10040,9 m²739 351 zł——
10139,5 m²618 146 zł——
10244,4 m²700 731 zł——
10399 m²1 489 303 zł——
10443,1 m²770 186 zł——
10539,7 m²718 645 zł——
10756,5 m²997 961 zł——
108123,3 m²1 829 936 zł——
10946,8 m²902 391 zł——
10946,9 m²902 391 zł——
11046,9 m²903 103 zł——
11046,9 m²903 103 zł——
11145 m²876 175 zł——
11144,9 m²876 175 zł——
11244,9 m²878 481 zł——
11245 m²878 481 zł——
11342,2 m²822 490 zł——
114126,6 m²2 213 999 zł——
114126,5 m²2 213 999 zł——
115123,3 m²2 157 467 zł——
115123,2 m²2 157 467 zł——
11646,9 m²890 952 zł——
11646,8 m²890 952 zł——
11746,9 m²819 543 zł——
11844,8 m²865 337 zł——
11845 m²865 337 zł——
11945 m²794 727 zł——
12059,2 m²990 091 zł——
121112,4 m²1 972 131 zł——
122107,1 m²1 750 700 zł——
12346,9 m²729 608 zł——
12446,9 m²828 929 zł——
12544,8 m²874 961 zł——
12545 m²874 961 zł——
12644,7 m²875 152 zł——
12645 m²875 152 zł——
12759,2 m²996 013 zł——
12842,2 m²665 992 zł——
12945 m²878 289 zł——
12944,9 m²878 289 zł——
13045 m²710 204 zł——
13146,8 m²902 493 zł——
13146,9 m²902 493 zł——
13246,9 m²902 399 zł——
13246,9 m²902 399 zł——
13367,6 m²1 126 461 zł——
13447,5 m²898 870 zł——
13559,2 m²990 091 zł——
13645 m²865 337 zł——
13645 m²865 337 zł——
13745 m²865 337 zł——
13744,9 m²865 337 zł——
13846,9 m²891 887 zł——
13846,8 m²891 887 zł——
13946,9 m²891 887 zł——
13946,9 m²891 887 zł——
14067,6 m²1 108 988 zł——
14157,3 m²958 977 zł——
14259,2 m²874 612 zł——
14345 m²874 961 zł——
14345 m²874 961 zł——
14445 m²803 721 zł——
14546,9 m²730 376 zł——
14646,9 m²730 376 zł——
14767,6 m²1 115 751 zł——
14857,3 m²964 711 zł——

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.