Inwestycja · cennik z dnia 27 października 2026 Pokaż na mapie
Chodakowska, Warszawa
Deweloper: Victoria Dom · budynki: 36, 38 · obserwujemy od 1 października 2025
Cennik: mediana
18 650 zł/m²
49 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 536 703 zł
do 1 819 825 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
18 566 zł/m²
cennik 0% · 41 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 49 lokali w sprzedaży18 650 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny158 transakcji14 487 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny41 transakcji18 566 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje970 transakcji16 998 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 18 566 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 14 487 zł/m²
Cennik: 55 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
Chodakowska 36
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 37,9 m² | 719 517 zł | 19 000 | −23,1% | — |
| 4 | 35,8 m² | 667 206 zł | 18 651 | −24,5% | +1,1% |
| 14 | 32,9 m² | 644 644 zł | 19 600 | −20,6% | +1% |
| 22 | 32,9 m² | 651 222 zł | 19 800 | −19,8% | — |
| 26 | 35,1 m² | 653 869 zł | 18 650 | −24,5% | — |
| 28 | 52,7 m² | 916 284 zł | 17 400 | −18,7% | — |
| 36 | 52,7 m² | 926 816 zł | 17 600 | −17,7% | — |
| 44 | 52,7 m² | 937 348 zł | 17 800 | −16,8% | — |
| 65 | 44,9 m² | 799 754 zł | 17 800 | −16,8% | +1,1% |
| 68 | 54,5 m² | 955 039 zł | 17 511 | −18,1% | +1,2% |
| 90 | 103,3 m² | 1 819 825 zł | 17 611 | — | +1,2% |
| U1 | — | — | — | — | — |
| U2 | — | — | — | — | — |
| U3 | — | — | — | — | — |
| U4 | — | — | — | — | — |
| U5 | — | — | — | — | — |
| U6 | — | — | — | — | — |
Chodakowska 38
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 32,8 m² | 647 378 zł | 19 753 | +0,8% | +1% |
| 6 | 33,9 m² | 660 075 zł | 19 500 | −0,5% | — |
| 7 | 46,9 m² | 848 528 zł | 18 100 | −7,1% | +2,3% |
| 14 | 33,9 m² | 666 845 zł | 19 700 | +0,5% | — |
| 15 | 46,9 m² | 857 904 zł | 18 300 | −6,1% | +2,2% |
| 17 | 33,4 m² | 660 924 zł | 19 800 | +1% | +2,1% |
| 18 | 33,9 m² | 670 230 zł | 19 800 | +1% | +2,1% |
| 21 | 33,4 m² | 664 262 zł | 19 900 | +1,5% | — |
| 24 | 62,5 m² | 1 032 279 zł | 16 517 | −10,8% | — |
| 25 | 34,4 m² | 671 365 zł | 19 494 | −0,5% | — |
| 26 | 50,4 m² | 909 402 zł | 18 060 | −7,3% | +1,1% |
| 28 | 35,2 m² | 674 880 zł | 19 200 | −2% | +2,1% |
| 33 | 55,8 m² | 993 062 zł | 17 800 | −8,7% | — |
| 34 | 52,6 m² | 942 077 zł | 17 900 | −8,1% | +2,3% |
| 36 | 35,2 m² | 681 910 zł | 19 400 | −1% | +2,1% |
| 37 | 55,8 m² | 998 641 zł | 17 900 | −8,1% | +2,3% |
| 41 | 55,8 m² | 1 004 220 zł | 18 000 | −7,6% | +1,1% |
| 42 | 52,6 m² | 952 603 zł | 18 100 | −7,1% | +2,3% |
| 51 | 50,9 m² | 913 318 zł | 17 963 | −7,8% | — |
| 53 | 37,1 m² | 714 420 zł | 19 281 | −1,6% | — |
| 54 | 38,5 m² | 743 945 zł | 19 315 | −1,5% | — |
| 55 | 51,1 m² | 918 449 zł | 17 970 | −7,8% | — |
| 62 | 51,4 m² | 935 280 zł | 18 213 | −6,5% | — |
| 63 | 51,1 m² | 928 711 zł | 18 170 | −6,8% | — |
| 65 | 36,9 m² | 716 636 zł | 19 400 | −1% | +2,1% |
| 68 | 36,9 m² | 716 636 zł | 19 400 | −1% | +2,1% |
| 74 | 51,4 m² | 950 868 zł | 18 513 | −5% | +1,1% |
| 77 | 26,5 m² | 536 703 zł | 20 223 | +3,2% | +1% |
| 80 | 54,1 m² | 974 016 zł | 18 017 | −7,5% | — |
| 81 | 44,9 m² | 817 544 zł | 18 200 | −6,6% | +2,2% |
| 88 | 54,2 m² | 984 960 zł | 18 184 | −6,7% | — |
| 104 | 43,6 m² | 808 444 zł | 18 551 | −4,8% | — |
| 105 | 33,3 m² | 654 656 zł | 19 642 | +0,2% | — |
| 109 | 33,9 m² | 658 048 zł | 19 400 | −1% | — |
| 111 | 38,7 m² | 746 910 zł | 19 300 | −1,5% | +2,1% |
| 113 | 33,9 m² | 661 440 zł | 19 500 | −0,5% | +2,1% |
| 119 | 38,7 m² | 758 520 zł | 19 600 | 0% | +2,1% |
| 121 | 33,9 m² | 668 224 zł | 19 700 | +0,5% | +2,1% |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- 3 · 37,9 m²ostatnio 711 801 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 6 · 32,9 m²ostatnio 638 066 zł · między 26.10.2026 a 27.10.2026
- 9 · 103,8 m²ostatnio 1 859 032 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 27 · 55,8 m²ostatnio 964 475 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 40 · 52,7 m²ostatnio 921 550 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 49 · 36,9 m²ostatnio 679 696 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 50 · 90 m²ostatnio 1 640 584 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 58 · 36,9 m²ostatnio 690 778 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 95 · 32,9 m²ostatnio 637 484 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 100 · 33,2 m²ostatnio 649 936 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 104 · 33,2 m²ostatnio 653 252 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 107 · 32,9 m²ostatnio 640 770 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 108 · 33,2 m²ostatnio 656 568 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 3 · 53,2 m²ostatnio 965 650 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 5 · 33,4 m²ostatnio 650 910 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 10 · 33,9 m²ostatnio 656 690 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 23 · 46,9 m²ostatnio 867 280 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 24 · 62,5 m²ostatnio 1 019 613 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 27 · 63,5 m²ostatnio 1 027 890 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 29 · 55,8 m²ostatnio 987 483 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 35 · 63,5 m²ostatnio 1 053 270 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 48 · 35,2 m²ostatnio 692 849 zł · między 26.10.2026 a 27.10.2026
- 54 · 38,5 m²ostatnio 736 155 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 57 · 36,9 m²ostatnio 701 860 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 58 · 51,4 m²ostatnio 930 084 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 58 · 51,3 m²ostatnio 919 692 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 59 · 51,1 m²ostatnio 923 580 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 60 · 36,9 m²ostatnio 709 248 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 70 · 51,4 m²ostatnio 945 672 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 71 · 51,1 m²ostatnio 928 711 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 73 · 36,9 m²ostatnio 716 636 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 80 · 54,1 m²ostatnio 963 072 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 83 · 39,3 m²ostatnio 750 630 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 85 · 44,9 m²ostatnio 822 036 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 86 · 56 m²ostatnio 1 039 990 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 88 · 54,2 m²ostatnio 974 016 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 89 · 44,9 m²ostatnio 817 544 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 90 · 56 m²ostatnio 1 045 800 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 90 · 56 m²ostatnio 1 057 420 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 97 · 44,9 m²ostatnio 826 528 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 104 · 43,6 m²ostatnio 799 560 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 105 · 33,3 m²ostatnio 647 872 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 108 · 44,4 m²ostatnio 804 002 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 114 · 46,9 m²ostatnio 848 528 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 115 · 38,7 m²ostatnio 754 650 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 126 · 46,9 m²ostatnio 862 592 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 27.10.2026 Lokal 48 — zniknął z cennika692 849 zł
- 27.10.2026 Lokal 6 — zniknął z cennika638 066 zł
- 27.10.2026 Lokal 65 — wrócił do cennika716 636 zł
- 26.10.2026 Lokal 109 — pojawił się w cenniku658 048 zł
- 26.10.2026 Lokal 14 — pojawił się w cenniku666 845 zł
- 26.10.2026 Lokal 22 — pojawił się w cenniku651 222 zł
- 26.10.2026 Lokal 26 — pojawił się w cenniku653 869 zł
- 26.10.2026 Lokal 28 — pojawił się w cenniku916 284 zł
- 26.10.2026 Lokal 33 — pojawił się w cenniku993 062 zł
- 26.10.2026 Lokal 36 — pojawił się w cenniku926 816 zł
- 26.10.2026 Lokal 44 — pojawił się w cenniku937 348 zł
- 26.10.2026 Lokal 5 — zniknął z cennika650 910 zł
- 26.10.2026 Lokal 58 — zniknął z cennika930 084 zł
- 26.10.2026 Lokal 59 — zniknął z cennika923 580 zł
- 26.10.2026 Lokal 6 — pojawił się w cenniku638 066 zł
- 26.10.2026 Lokal 60 — zniknął z cennika709 248 zł
- 26.10.2026 Lokal 62 — pojawił się w cenniku935 280 zł
- 26.10.2026 Lokal 65 — zniknął z cennika716 636 zł
- 26.10.2026 Lokal 83 — zniknął z cennika750 630 zł
- 26.10.2026 Lokal 90 — zniknął z cennika1 057 420 zł
- 01.10.2026 Lokal 100 — zniknął z cennika649 936 zł
- 01.10.2026 Lokal 104 — zniknął z cennika653 252 zł
- 01.10.2026 Lokal 108 — zniknął z cennika656 568 zł
- 01.10.2026 Lokal 115 — zniknął z cennika754 650 zł
- 01.10.2026 Lokal 14 — podwyżka ceny638 066 zł → 644 644 zł
- 01.10.2026 Lokal 14 — wrócił do cennika644 644 zł
- 01.10.2026 Lokal 23 — zniknął z cennika867 280 zł
- 01.10.2026 Lokal 24 — pojawił się w cenniku1 032 279 zł
- 01.10.2026 Lokal 27 — zniknął z cennika964 475 zł
- 01.10.2026 Lokal 29 — zniknął z cennika987 483 zł
- 01.10.2026 Lokal 3 — zniknął z cennika965 650 zł
- 01.10.2026 Lokal 35 — zniknął z cennika1 053 270 zł
- 01.10.2026 Lokal 50 — zniknął z cennika1 640 584 zł
- 01.10.2026 Lokal 70 — zniknął z cennika945 672 zł
- 01.10.2026 Lokal 85 — zniknął z cennika822 036 zł
- 01.10.2026 Lokal 9 — zniknął z cennika1 859 032 zł
- 01.10.2026 Lokal 95 — zniknął z cennika637 484 zł
- 01.09.2026 Lokal 10 — zniknął z cennika656 690 zł
- 01.09.2026 Lokal 100 — podwyżka ceny643 304 zł → 649 936 zł
- 01.09.2026 Lokal 104 — zniknął z cennika799 560 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Żupnicza 25, WarszawaROBYG 28 Sp. z o.o.3 w sprzedaży18 500 zł/m²
- Żupnicza, WarszawaVictoria Dom22 w sprzedaży18 911 zł/m²−10 z cennika w 30 dni
- Żupnicza, WarszawaWeisenburger Development 2 sp. z o.o.115 w sprzedaży18 218 zł/m²1 obniżka
- Żupnicza, WarszawaTursto Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością25 w sprzedaży19 109 zł/m²3 obniżki−6 z cennika w 30 dni
- KIJOWSKA, WARSZAWABUSZREM - NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka komandytowa62 w sprzedaży17 950 zł/m²
- ul. Siennicka, WarszawaSyrena VIII Sp. z o. o.19 w sprzedaży19 452 zł/m²
- Grajewska, WarszawaGOMIKO 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością34 w sprzedaży18 900 zł/m²18 obniżek
- Radzymińska, WarszawaRadzymińska 14 Sp. z o.o.28 w sprzedaży18 100 zł/m²