Realtby

Ceny mieszkań: Ursynów, Warszawa

Na sprzedaż 705 mieszkań: połowa tańsza niż 17 589 zł/m², typowe mieszkanie 950 000 zł. To 2% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 1911 transakcji, średnio 17 335 zł/m². Najem: zwykle 3500 zł miesięcznie.

Wynajem: Ursynów
Mediana ofert
17 589 zł/m²
Ceny transakcyjne
17 335 zł/m²
1911 transakcji
Typowe mieszkanie
950 000 zł
Najem miesięcznie
3500 zł
149 ogłoszeń
Do miasta
+2%
mediana ofert
Rentowność najmu
4,7%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
19
Rynek pierwotny
351
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Ursynów705 mieszkań17 589 zł/m²
  • Transakcje: Ursynów1911 aktów notarialnych17 335 zł/m²
  • Oferty: Warszawacałe miasto17 282 zł/m²
  • Transakcje: Warszawaostatnie 12 miesięcy15 817 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (93)545 000 zł21 41226 m²2500 zł
2 (320)823 000 zł18 60341 m²3300 zł
3 (399)991 000 zł17 35358 m²4400 zł
4 i więcej (120)1 690 000 zł17 08186,2 m²6700 zł

Ulice: Ursynów

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Warszawa

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Ursynów, Warszawa?
Na sprzedaż jest 705 mieszkań: mediana 17 589 zł/m², typowe mieszkanie 950 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 545 000 zł, 2 pokoje — 823 000 zł, 3 pokoje — 991 000 zł, 4+ pokoje — 1 690 000 zł. To 2% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Ursynów?
W rejestrze cen nieruchomości jest 1911 transakcji mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 17 335 zł/m². Oferty są dziś 1% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Ursynów?
Do wynajęcia jest 149 mieszkań, zwykle za 3500 zł miesięcznie. Najem przynosi około 4,7% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.