Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 29 października 2026 Okolica na mapie

Olęderska, Warszawa

Deweloper: LODGE HOMES sp. z o.o. · budynki: 18 · obserwujemy od 13 października 2025

Cennik: mediana
11 233 zł/m²
4 lokale w sprzedaży
Ceny lokali
od 2 290 000 zł
do 2 590 000 zł
Sprzedaż w dzielnicy: rynek wtórny
14 963 zł/m²
cennik −25% · 13 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Olęderska, Warszawa (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 4 lokali w sprzedaży11 233 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje51 transakcji12 988 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w dzielnicy: rynek wtórny — 14 963 zł/m²
  • Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 12 723 zł/m²
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.215220225230235powierzchnia, m²

Cennik: 4 lokale

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
Dom 1A227 m²2 590 000 zł——
Dom 1B227 m²2 550 000 zł——
Dom 2A227 m²2 550 000 zł——
Dom 2B227 m²2 290 000 zł——

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.