Inwestycja · cennik z dnia 26 października 2026 Okolica na mapie
Bluszczańska, Warszawa
Deweloper: SGI F SP. Z O.O. · obserwujemy od 23 stycznia 2026
Cennik: mediana
23 800 zł/m²
49 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 1 076 460 zł
do 5 983 446 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
19 666 zł/m²
cennik +21% · 73 transakcje
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 49 lokali w sprzedaży23 800 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny386 transakcji16 933 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny73 transakcje19 666 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje675 transakcji16 999 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 19 666 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 16 933 zł/m²
Cennik: 50 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| A.1.1 | 80,8 m² | 1 776 940 zł | 22 000 | +31,3% | — |
| A.1.1 | 80,6 m² | 1 776 940 zł | 22 035 | +31,5% | — |
| A.1.1 | 78,5 m² | 1 608 225 zł | 20 500 | +25% | — |
| A.1.5 | 68,6 m² | 1 542 825 zł | 22 500 | +37,1% | — |
| A.1.5 | 68,5 m² | 1 542 825 zł | 22 533 | +37,3% | — |
| A.1.5 | 66,7 m² | 1 546 280 zł | 23 200 | +41,4% | — |
| A.1.6 | 84,7 m² | 1 905 300 zł | 22 500 | +34,3% | — |
| A.1.6 | 84,6 m² | 1 905 300 zł | 22 516 | +34,4% | — |
| A.1.6 | 82,7 m² | 1 687 284 zł | 20 400 | +21,8% | — |
| A.2.1 | 80,6 m² | 1 817 325 zł | 22 536 | +34,5% | — |
| A.2.1 | 78,5 m² | 1 822 128 zł | 23 200 | +41,4% | — |
| A.2.1 | 80,8 m² | 1 817 325 zł | 22 500 | +34,3% | — |
| A.2.4 | 46,2 m² | 1 076 460 zł | 23 300 | +29,1% | — |
| A.2.6 | 84,7 m² | 1 946 950 zł | 23 000 | +37,3% | — |
| A.2.6 | 82,7 m² | 1 952 192 zł | 23 600 | +40,9% | — |
| A.3.6 | 115,5 m² | 3 775 542 zł | 32 700 | — | — |
| B.0.1 | 86,6 m² | 2 078 640 zł | 24 000 | +43,3% | — |
| B.0.1 | 83,8 m² | 2 011 920 zł | 24 000 | +43,3% | — |
| B.0.2 | 108,3 m² | 2 567 184 zł | 23 700 | +41,5% | — |
| B.0.2 | 111,6 m² | 2 566 570 zł | 23 000 | +37,3% | — |
| B.0.2 | 111,6 m² | 2 566 570 zł | 23 008 | +37,4% | — |
| B.0.3 | 64,5 m² | 1 548 000 zł | 24 000 | +46,3% | — |
| B.0.3 | 63,9 m² | 1 552 041 zł | 24 300 | +48,1% | — |
| B.0.5 | 74,2 m² | 1 914 618 zł | 25 800 | +57,3% | — |
| B.0.5 | 76,3 m² | 1 908 000 zł | 25 000 | +52,4% | — |
| B.0.5 | 76,3 m² | 1 908 000 zł | 24 993 | +52,3% | — |
| B.1.1 | 76,3 m² | 1 884 363 zł | 24 700 | +50,6% | — |
| B.1.1 | 78,3 m² | 1 878 720 zł | 24 000 | +46,3% | — |
| B.1.2 | 101,7 m² | 2 337 950 zł | 23 000 | +37,3% | — |
| B.1.2 | 98,3 m² | 2 339 778 zł | 23 800 | +42,1% | — |
| B.1.2 | 101,4 m² | 2 337 950 zł | 23 064 | +37,7% | — |
| B.1.5 | 69,5 m² | 1 668 960 zł | 24 000 | +46,3% | — |
| B.1.5 | 67,4 m² | 1 497 168 zł | 22 200 | +35,3% | — |
| B.2.1 | 76,3 m² | 1 922 508 zł | 25 200 | +53,6% | — |
| C.0.5 | 74,9 m² | 1 728 910 zł | 23 071 | +40,6% | — |
| C.0.5 | 72,7 m² | 1 723 701 zł | 23 700 | +44,5% | — |
| C.0.5 | 75,2 m² | 1 728 910 zł | 23 000 | +40,2% | — |
| C.1.2 | 58,2 m² | 1 395 600 zł | 24 000 | +33% | — |
| C.1.2 | 57,7 m² | 1 401 867 zł | 24 300 | +34,7% | — |
| C.1.6 | 64 m² | 1 580 059 zł | 24 700 | +50,6% | — |
| C.2.5 | 66,3 m² | 1 670 004 zł | 25 200 | +53,6% | — |
| C.2.5 | 68,3 m² | 1 674 330 zł | 24 500 | +49,3% | — |
| C.2.5 | 68,1 m² | 1 674 330 zł | 24 604 | +50% | — |
| C.3.1 | 125,7 m² | — | — | — | — |
| C.3.1 | 126 m² | 3 770 400 zł | 29 924 | — | — |
| C.3.1 | 123,9 m² | 4 050 222 zł | 32 700 | — | — |
| C.3.1 | 125 m² | 3 748 800 zł | 30 000 | — | — |
| C.3.3 | 73,5 m² | 1 895 784 zł | 25 800 | +57,3% | — |
| C.3.3 | 75,6 m² | 1 890 500 zł | 25 000 | +52,4% | — |
| C.3.4 | 183 m² | 5 983 446 zł | 32 700 | — | — |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- A.2.2 · 94,9 m²ostatnio 2 135 700 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- A.2.3 · 84,5 m²ostatnio 1 901 700 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- B.1.4 · 112,3 m²ostatnio 2 694 240 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- B.1.4 · 112 m²ostatnio 2 694 240 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- B.2.2 · 101,4 m²ostatnio 2 388 775 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- B.2.2 · 101,7 m²ostatnio 2 388 775 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- B.2.5 · 69,5 m²ostatnio 1 703 730 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- B.3.1 · 78,2 m²ostatnio 2 031 900 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.0.1 · 99,2 m²ostatnio 2 383 200 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.0.1 · 99,3 m²ostatnio 2 383 200 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.0.3 · 53,9 m²ostatnio 1 348 000 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.0.4 · 82,2 m²ostatnio 1 891 290 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.0.6 · 47,8 m²ostatnio 1 098 940 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.0.6 · 47,7 m²ostatnio 1 098 940 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.1.1 · 90 m²ostatnio 2 159 280 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.1.1 · 89,9 m²ostatnio 2 159 280 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.1.3 · 47,1 m²ostatnio 1 131 360 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.1.4 · 75,6 m²ostatnio 1 814 880 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.1.5 · 68,1 m²ostatnio 1 642 320 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.1.5 · 68,4 m²ostatnio 1 642 320 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.2.1 · 90 m²ostatnio 2 204 265 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.2.1 · 89,9 m²ostatnio 2 204 265 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.2.2 · 58,2 m²ostatnio 1 424 675 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.2.3 · 47,1 m²ostatnio 1 154 685 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
- C.3.2 · 109,8 m²ostatnio 2 853 500 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 26.10.2026 Lokal A.1.1 — pojawił się w cenniku1 608 225 zł
- 26.10.2026 Lokal A.1.5 — pojawił się w cenniku1 546 280 zł
- 26.10.2026 Lokal A.1.6 — pojawił się w cenniku1 687 284 zł
- 26.10.2026 Lokal A.2.1 — pojawił się w cenniku1 822 128 zł
- 26.10.2026 Lokal A.2.2 — zniknął z cennika2 135 700 zł
- 26.10.2026 Lokal A.2.3 — zniknął z cennika1 901 700 zł
- 26.10.2026 Lokal A.2.4 — pojawił się w cenniku1 076 460 zł
- 26.10.2026 Lokal A.2.6 — pojawił się w cenniku1 952 192 zł
- 26.10.2026 Lokal A.3.6 — pojawił się w cenniku3 775 542 zł
- 26.10.2026 Lokal B.0.1 — pojawił się w cenniku2 078 640 zł
- 26.10.2026 Lokal B.0.1 — pojawił się w cenniku2 011 920 zł
- 26.10.2026 Lokal B.0.2 — pojawił się w cenniku2 567 184 zł
- 26.10.2026 Lokal B.0.3 — pojawił się w cenniku1 552 041 zł
- 26.10.2026 Lokal B.0.5 — pojawił się w cenniku1 914 618 zł
- 26.10.2026 Lokal B.1.1 — pojawił się w cenniku1 884 363 zł
- 26.10.2026 Lokal B.1.2 — pojawił się w cenniku2 339 778 zł
- 26.10.2026 Lokal B.1.4 — zniknął z cennika2 694 240 zł
- 26.10.2026 Lokal B.1.4 — zniknął z cennika2 694 240 zł
- 26.10.2026 Lokal B.1.5 — pojawił się w cenniku1 497 168 zł
- 26.10.2026 Lokal B.2.1 — pojawił się w cenniku1 922 508 zł
- 26.10.2026 Lokal B.2.2 — zniknął z cennika2 388 775 zł
- 26.10.2026 Lokal B.2.2 — zniknął z cennika2 388 775 zł
- 26.10.2026 Lokal B.2.5 — zniknął z cennika1 703 730 zł
- 26.10.2026 Lokal B.3.1 — zniknął z cennika2 031 900 zł
- 26.10.2026 Lokal C.0.1 — zniknął z cennika2 383 200 zł
- 26.10.2026 Lokal C.0.1 — zniknął z cennika2 383 200 zł
- 26.10.2026 Lokal C.0.3 — zniknął z cennika1 348 000 zł
- 26.10.2026 Lokal C.0.4 — zniknął z cennika1 891 290 zł
- 26.10.2026 Lokal C.0.5 — pojawił się w cenniku1 723 701 zł
- 26.10.2026 Lokal C.0.6 — zniknął z cennika1 098 940 zł
- 26.10.2026 Lokal C.0.6 — zniknął z cennika1 098 940 zł
- 26.10.2026 Lokal C.1.1 — zniknął z cennika2 159 280 zł
- 26.10.2026 Lokal C.1.1 — zniknął z cennika2 159 280 zł
- 26.10.2026 Lokal C.1.2 — pojawił się w cenniku1 401 867 zł
- 26.10.2026 Lokal C.1.3 — zniknął z cennika1 131 360 zł
- 26.10.2026 Lokal C.1.4 — zniknął z cennika1 814 880 zł
- 26.10.2026 Lokal C.1.5 — zniknął z cennika1 642 320 zł
- 26.10.2026 Lokal C.1.5 — zniknął z cennika1 642 320 zł
- 26.10.2026 Lokal C.1.6 — pojawił się w cenniku1 580 059 zł
- 26.10.2026 Lokal C.2.1 — zniknął z cennika2 204 265 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Batalionu AK „Ryś”, WarszawaSO SPV 128 SP. Z O.O6 w sprzedaży24 200 zł/m²
- Bluszczańska, WarszawaMill-Yon Mokotów Sp. z o.o.185 w sprzedaży16 341 zł/m²
- ul. Bluszczańska, WarszawaMill–Yon Warszawa Sp. z o.o.196 w sprzedaży18 194 zł/m²
- Ananasowa, WarszawaANTAR S SP. Z O.O.12 w sprzedaży17 100 zł/m²
- Rozbrat, WarszawaSZARA 10A SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ2 w sprzedaży65 507 zł/m²
- ul. Henryka Łasaka, WarszawaSmolstan 2 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością6 w sprzedaży12 207 zł/m²
- Poprawna, WarszawaROHE DEVELOPMENT KOZDRA KOWALCZYK ZAWISZA SPÓŁKA KOMANDYTOWA33 w sprzedaży16 173 zł/m²
- Zabielska, WarszawaJEZIOROWA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ2 w sprzedaży12 718 zł/m²