Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 26 października 2026 Okolica na mapie

ul. Gdańska, Warszawa

Deweloper: Vinci Immobilier Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · budynki: 5 · obserwujemy od 26 października 2026

Cennik: mediana
32 321 zł/m²
9 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 1 771 000 zł
do 4 216 000 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
21 193 zł/m²
cennik +53% · 18 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: ul. Gdańska, Warszawa (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 9 lokali w sprzedaży32 321 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny18 transakcji21 193 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje794 transakcje17 218 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 21 193 zł/m²
  • Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 20 185 zł/m²
10 tys.20 tys.30 tys.40 tys.50 tys.406080100120powierzchnia, m²

Cennik: 9 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
5A/273,2 m²2 178 000 zł——
5A/368,9 m²2 223 000 zł——
5A/1974,9 m²2 364 000 zł——
5A/2072,1 m²2 145 000 zł——
5A/23115,2 m²3 978 000 zł+18,5%—
5A/2595,8 m²3 096 000 zł+10,9%—
5A/33113,3 m²3 955 000 zł+19,8%—
5A/36113,3 m²4 216 000 zł+27,7%—
5A/3745,5 m²1 771 000 zł+19,8%—

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.