Inwestycja · cennik z dnia 26 października 2026 Okolica na mapie

Batalionu AK „Ryś”, Warszawa

Deweloper: SO SPV 128 SP. Z O.O · obserwujemy od 23 stycznia 2026

Cennik: mediana
24 200 zł/m²
6 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 1 048 080 zł
do 4 282 272 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
19 666 zł/m²
cennik +23% · 73 transakcje
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 6 lokali w sprzedaży24 200 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny386 transakcji16 933 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny73 transakcje19 666 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje675 transakcji16 999 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 19 666 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 16 933 zł/m²
15 tys.20 tys.25 tys.30 tys.255075100125150175powierzchnia, m²

Cennik: 6 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
A.0.5148,7 m²4 282 272 zł+64,6%—
A.0.5149,8 m²4 269 300 zł+62,9%—
B.0.347,1 m²1 050 553 zł+24,6%—
B.0.347,6 m²1 048 080 zł+22,9%—
B.1.185,5 m²2 052 480 zł+37,2%—
B.1.184,3 m²2 056 432 zł+39,5%—

Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach

Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.

  • A.0.2 · 45,8 m²ostatnio 1 008 260 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
  • A.0.3 · 45,8 m²ostatnio 1 008 040 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
  • A.1.4 · 45,8 m²ostatnio 1 052 940 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
  • A.1.5 · 85,5 m²ostatnio 2 009 015 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
  • B.0.2 · 47,6 m²ostatnio 1 046 980 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
  • B.1.4 · 47,5 m²ostatnio 1 093 420 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
  • B.1.5 · 85,5 m²ostatnio 2 009 015 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
  • B.1.7 · 86,6 m²ostatnio 2 077 920 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026
  • B.2.1 · 85,5 m²ostatnio 2 095 240 zł · między 23.01.2026 a 26.10.2026

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 26.10.2026 Lokal A.0.2 — zniknął z cennika1 008 260 zł
  • 26.10.2026 Lokal A.0.3 — zniknął z cennika1 008 040 zł
  • 26.10.2026 Lokal A.0.5 — pojawił się w cenniku4 282 272 zł
  • 26.10.2026 Lokal A.1.4 — zniknął z cennika1 052 940 zł
  • 26.10.2026 Lokal A.1.5 — zniknął z cennika2 009 015 zł
  • 26.10.2026 Lokal B.0.2 — zniknął z cennika1 046 980 zł
  • 26.10.2026 Lokal B.0.3 — pojawił się w cenniku1 050 553 zł
  • 26.10.2026 Lokal B.1.1 — pojawił się w cenniku2 056 432 zł
  • 26.10.2026 Lokal B.1.4 — zniknął z cennika1 093 420 zł
  • 26.10.2026 Lokal B.1.5 — zniknął z cennika2 009 015 zł
  • 26.10.2026 Lokal B.1.7 — zniknął z cennika2 077 920 zł
  • 26.10.2026 Lokal B.2.1 — zniknął z cennika2 095 240 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.