Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 29 października 2026 Pokaż na mapie

ul. Kąty Grodziskie, Warszawa

Deweloper: P1 Fundusz Inwestycyjny Zamkniety · budynki: 7, 7 / 7A, 7A · obserwujemy od 11 września 2025

Cennik: mediana
13 428 zł/m²
130 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 561 277 zł
do 1 291 133 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
13 105 zł/m²
cennik +2% · 17 transakcji
Obniżki
2
do −7% od pierwszej ceny
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: ul. Kąty Grodziskie, Warszawa. Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 130 lokali w sprzedaży13 428 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny51 transakcji8753 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny17 transakcji13 105 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje784 transakcje12 891 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 13 105 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 8753 zł/m²
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.18 tys.20406080100powierzchnia, m²

Cennik: 177 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
3.1A.0152,2 m²742 317 zł+3,5%—
3.1A.0260,5 m²805 897 zł+7,5%—
3.1A.0357,7 m²809 406 zł+2%—
3.1A.0544,4 m²622 945 zł+2,1%—
3.1A.0644,6 m²627 576 zł+2,3%—
3.1A.0787,2 m²1 150 467 zł+19,3%—
3.1A.0865,8 m²897 667 zł+10%—
3.1A.0948,9 m²685 012 zł+1,9%—
3.1A.1062,9 m²801 848 zł+2,8%—
3.1A.1167,4 m²812 160 zł−2,8%—
3.1A.1264,5 m²772 787 zł−3,4%—
3.1A.1444,4 m²605 295 zł−0,8%—
3.1A.1544,6 m²589 396 zł−3,9%—
3.1A.1687,2 m²1 121 791 zł+16,3%—
3.1A.1765,8 m²865 930 zł+6,1%—
3.1A.1852,5 m²698 261 zł−3,3%—
3.1A.1962,9 m²791 513 zł+1,5%—
3.1A.2067,4 m²827 695 zł−0,9%—
3.1A.2164,5 m²786 906 zł−1,6%—
3.1A.2258,1 m²727 554 zł−9%—
3.1A.2344,4 m²616 010 zł+0,9%—
3.1A.2444,6 m²599 854 zł−2,2%—
3.1A.2587,2 m²1 142 955 zł+18,5%—
3.1A.2665,8 m²882 564 zł+8,1%—
3.1A.2752,5 m²710 603 zł−1,6%—
3.1B.0157 m²770 931 zł−1,7%—
3.1B.0245,3 m²634 620 zł+1,8%—
3.1B.0366,4 m²823 753 zł0%—
3.1B.0493,3 m²1 083 974 zł+5,1%—
3.1B.0543,3 m²627 500 zł+5,3%—
3.1B.0673,5 m²968 159 zł+6,2%—
3.1B.0776,6 m²1 053 507 zł+10,9%—
3.1B.0886,1 m²1 147 598 zł+20,5%—
3.1B.0955,4 m²782 493 zł+2,8%—
3.1B.1057,1 m²733 502 zł−6,5%—
3.1B.1145,3 m²603 477 zł−3,2%—
3.1B.1393,3 m²1 085 242 zł+5,2%—
3.1B.1443,4 m²584 145 zł−2,2%—
3.1B.1573,5 m²904 252 zł−0,7%—
3.1B.1676,6 m²986 669 zł+3,9%—
3.1B.1786,1 m²1 116 402 zł+17,2%—
3.1B.1877 m²1 004 428 zł+5,3%—
3.1B.1957,1 m²747 647 zł−4,7%—
3.1B.2166,4 m²813 416 zł−1,2%—
3.1B.2293,3 m²1 106 307 zł+7,2%—
3.1B.2343,4 m²594 477 zł−0,4%—
3.1B.2473,5 m²921 906 zł+1,2%—
3.1B.2576,6 m²1 005 942 zł+5,9%—
3.1B.2686,1 m²1 138 278 zł+19,5%—
3.1B.2777 m²1 023 854 zł+7,3%—
3.1C.0152,4 m²710 829 zł−1,3%—
3.1C.0289,9 m²1 193 595 zł+20,1%—
3.1C.0375,6 m²1 051 661 zł+12,2%—
3.1C.0466,4 m²875 763 zł+6,4%—
3.1C.0557,1 m²815 901 zł+4%—
3.1C.0658,8 m²811 243 zł+0,4%—
3.1C.0768,2 m²852 362 zł+0,7%—
3.1C.0973,8 m²881 040 zł−3,7%—
3.1C.1090,2 m²1 162 329 zł+16,5%—
3.1C.1175,7 m²980 248 zł+4,4%—
3.1C.1357,1 m²789 639 zł+0,6%—
3.1C.1465,7 m²785 928 zł−3,5%—
3.1C.1560,2 m²769 558 zł+3%—
3.1C.1662 m²791 070 zł+2,9%—
3.1C.1773,8 m²898 984 zł−1,7%—
3.1C.1890,2 m²1 185 099 zł+18,8%—
3.1C.2066,4 m²846 232 zł+2,8%—
3.1C.2157,1 m²746 886 zł−4,8%—
3.1C.2360,2 m²787 002 zł+5,4%—
3.1C.2462 m²806 147 zł+4,9%—
3.1D.0185,2 m²1 201 965 zł+27,6%—
3.1D.0256,7 m²834 601 zł+7,1%—
3.1D.0359,9 m²817 242 zł−0,8%—
3.1D.0441 m²581 078 zł+3,1%—
3.1D.0541,8 m²592 756 zł+3,2%—
3.1D.0661,4 m²825 199 zł+8,4%—
3.1D.0764,4 m²822 774 zł+3%—
3.1D.0840,9 m²574 930 zł+2,3%—
3.1D.0985,2 m²1 109 246 zł+17,8%—
3.1D.1056,7 m²818 585 zł+5%—
3.1D.1159,9 m²790 263 zł−4,1%—
3.1D.1389,5 m²1 176 361 zł+18,8%—
3.1D.1553,8 m²740 419 zł+0,1%—
3.1D.1685,2 m²1 131 827 zł+20,2%—
3.1D.1756,7 m²835 243 zł+7,2%—
3.1D.1859,9 m²805 474 zł−2,3%—
3.1D.1941 m²570 461 zł+1,2%—
3.1D.2089,5 m²1 198 316 zł+21%—
3.1D.2253,8 m²754 625 zł+2%—

ul. Kąty Grodziskie 7

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
1A.1A.0152,9 m²753 158 zł——
1A.1A.0238,4 m²589 881 zł——
1A.1A.0356,5 m²800 683 zł——
1A.1A.0439,6 m²601 849 zł——
1A.1A.0544,5 m²652 125 zł——
1A.1A.0647,1 m²694 905 zł——
1A.1A.0781,6 m²1 084 982 zł——
1A.1A.0868,1 m²917 330 zł——
1A.1A.0966,2 m²813 834 zł——
1A.1A.1038,4 m²580 898 zł——
1A.1A.1156 m²827 761 zł——
1A.1A.1239,6 m²561 398 zł——
1A.1A.1344,6 m²603 379 zł——
1A.1A.1447,1 m²616 981 zł——
1A.1A.1581,7 m²1 065 654 zł——
1A.1A.1689,4 m²1 142 883 zł——
1A.1A.1766,2 m²829 990 zł——
1A.1A.1838,4 m²591 049 zł——
1A.1A.1956 m²842 926 zł——
1A.1A.2489,4 m²1 164 125 zł——
1A.1A.2559,1 m²777 618 zł——
1A.1A.2638,8 m²603 523 zł——
1A.1A.3181,2 m²1 150 596 zł——

ul. Kąty Grodziskie 7 / 7A

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
1A.1A.0356,5 m²800 683 zł+3,1%—
1A.1A.0544,5 m²652 125 zł+6,6%—
1A.1A.0647,1 m²694 905 zł+7,2%—
1A.1A.0781,6 m²1 084 982 zł+20,2%—
1A.1A.1038,4 m²580 898 zł+6,2%—
1A.1A.1156 m²827 761 zł+7,4%—
1A.1A.1344,6 m²603 379 zł−1,5%—
1A.1A.1447,1 m²616 981 zł−4,8%—
1A.1A.1581,7 m²1 065 654 zł+17,9%—
1A.1A.1838,4 m²591 049 zł+8%—
1A.1A.1956 m²842 926 zł+9,4%—
1A.1A.2144,6 m²646 120 zł+5,5%—
1A.1A.2247,1 m²669 246 zł+3,3%—
1A.1A.2381,6 m²1 121 450 zł+24,3%—
1A.1A.2489,4 m²1 164 125 zł+17,7%—
1A.1A.2638,8 m²561 277 zł+1,6%−7%
1A.1A.2844,6 m²655 767 zł+6,9%—
1A.1A.3081,6 m²1 139 781 zł+26,4%—
1A.1A.3181,2 m²1 150 596 zł+28,2%—
1A.1B.0172,2 m²1 058 773 zł+18,3%—
1A.1B.0289,1 m²1 240 736 zł+25,9%—
1A.1B.0362,7 m²876 769 zł+12,7%—
1A.1B.0489,8 m²1 227 018 zł+23,5%—
1A.1B.0575,6 m²938 783 zł+0,2%—
1A.1B.0771,6 m²972 087 zł+9,5%—
1A.1B.0889 m²1 176 536 zł+19,6%—
1A.1B.0962,9 m²843 163 zł+8,2%—
1A.1B.1177 m²934 566 zł−2,1%—
1A.1B.1254,1 m²744 373 zł0%—
1A.1B.1371,6 m²963 225 zł+8,5%−7%
1A.1B.1489 m²1 198 278 zł+21,8%—
1A.1B.1562,9 m²860 030 zł+10,3%—
1A.1B.1694,5 m²1 267 281 zł+21,3%—
1A.1B.1777 m²952 231 zł−0,3%—
1A.1B.1854,2 m²758 671 zł+1,9%—
1A.1B.1971,6 m²1 054 429 zł+18,8%—
1A.1B.2088,9 m²1 222 037 zł+24,2%—
1A.1B.2162,9 m²875 865 zł+12,3%—
1A.1B.2294,5 m²1 291 133 zł+23,6%—
1A.1B.2377 m²970 698 zł+1,7%—
1A.1B.2454,2 m²772 970 zł+3,8%—

ul. Kąty Grodziskie 7A

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
1A.1B.0172,2 m²1 058 773 zł——
1A.1B.0289,1 m²1 240 736 zł——
1A.1B.0362,7 m²876 769 zł——
1A.1B.0489,8 m²1 227 018 zł——
1A.1B.0575,6 m²938 783 zł——
1A.1B.0638,9 m²583 658 zł——
1A.1B.0771,6 m²972 087 zł——
1A.1B.0889 m²1 176 536 zł——
1A.1B.0962,9 m²843 163 zł——
1A.1B.1094,4 m²1 148 037 zł——
1A.1B.1177 m²934 566 zł——
1A.1B.1254,1 m²744 373 zł——
1A.1B.1371,6 m²1 035 726 zł——
1A.1B.1489 m²1 198 278 zł——
1A.1B.1562,9 m²860 030 zł——
1A.1B.1694,5 m²1 267 281 zł——
1A.1B.1777 m²952 231 zł——
1A.1B.1854,2 m²758 671 zł——
1A.1B.1971,6 m²1 054 429 zł——
1A.1B.2088,9 m²1 222 037 zł——
1A.1B.2162,9 m²875 865 zł——
1A.1B.2294,5 m²1 291 133 zł——
1A.1B.2377 m²970 698 zł——
1A.1B.2454,2 m²772 970 zł——

Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach

Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.

  • 3.1B.20 · 45,3 m²ostatnio 614 107 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
  • 3.1D.12 · 41 m²ostatnio 560 538 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
  • 3.1D.21 · 82,3 m²ostatnio 1 006 133 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
  • 1A.1A.02 · 38,4 m²ostatnio 589 881 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
  • 1A.1A.08 · 68,1 m²ostatnio 917 330 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
  • 1A.1A.09 · 66,2 m²ostatnio 773 143 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
  • 1A.1B.06 · 38,9 m²ostatnio 583 658 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 26.10.2026 Lokal 1A.1A.02 — zniknął z cennika589 881 zł
  • 26.10.2026 Lokal 1A.1A.09 — zniknął z cennika773 143 zł
  • 26.10.2026 Lokal 1A.1B.02 — pojawił się w cenniku1 240 736 zł
  • 26.10.2026 Lokal 3.1D.12 — zniknął z cennika560 538 zł
  • 01.10.2026 Lokal 1A.1A.09 — obniżka ceny813 834 zł → 773 143 zł
  • 01.10.2026 Lokal 1A.1A.26 — obniżka ceny603 523 zł → 561 277 zł
  • 01.10.2026 Lokal 1A.1B.06 — zniknął z cennika583 658 zł
  • 01.10.2026 Lokal 1A.1B.13 — obniżka ceny1 035 726 zł → 963 225 zł
  • 01.09.2026 Lokal 1A.1A.08 — zniknął z cennika917 330 zł
  • 01.09.2026 Lokal 3.1B.20 — zniknął z cennika614 107 zł
  • 01.09.2026 Lokal 3.1D.05 — wrócił do cennika592 756 zł
  • 01.09.2026 Lokal 3.1D.21 — zniknął z cennika1 006 133 zł
  • 01.08.2026 Lokal 3.1C.22 — zniknął z cennika800 382 zł
  • 01.08.2026 Lokal 3.1D.05 — zniknął z cennika592 756 zł
  • 01.07.2026 Lokal 1A.1A.02 — pojawił się w cenniku589 881 zł
  • 01.06.2026 Lokal 1A.1A.26 — wrócił do cennika603 523 zł
  • 01.06.2026 Lokal 1A.1B.06 — pojawił się w cenniku583 658 zł
  • 01.06.2026 Lokal 3.1A.13 — zniknął z cennika713 864 zł
  • 01.06.2026 Lokal 3.1C.12 — zniknął z cennika830 119 zł
  • 01.05.2026 Lokal 1A.1A.26 — zniknął z cennika603 523 zł
  • 01.05.2026 Lokal 3.1A.13 — podwyżka ceny693 000 zł → 713 864 zł
  • 01.05.2026 Lokal 3.1C.19 — zniknął z cennika999 361 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.