Inwestycja · cennik z dnia 4 listopada 2026 Okolica na mapie
Genewska, Warszawa
Deweloper: BLD PROJECT 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · budynki: 18A, 20 · obserwujemy od 11 września 2025
Cennik: mediana
30 950 zł/m²
56 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 1 255 750 zł
do 3 704 040 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
18 889 zł/m²
cennik +64% · 25 transakcji
Obniżki
6
do −13,1% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 56 lokali w sprzedaży30 950 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny21 transakcji26 500 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny25 transakcji18 889 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje687 transakcji17 500 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 18 889 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 26 500 zł/m²
Cennik: 86 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
🔒 jeszcze 6 obniżekOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
Genewska 18A
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| M01 | 63,9 m² | 2 172 600 zł | 34 000 | — | — |
| M02 | 54,1 m² | 1 786 620 zł | 33 000 | — | — |
| M03 | 86,2 m² | 2 241 200 zł | 26 000 | — | −17,5% |
| M04 | 50,4 m² | 1 411 200 zł | 28 000 | — | 🔒 ↓ |
| M05 | 52,1 m² | 1 667 200 zł | 32 000 | — | — |
| M06 | 66,2 m² | 2 216 360 zł | 33 500 | — | — |
| M07 | 64,3 m² | 1 735 290 zł | 27 000 | — | 🔒 ↓ |
| M08 | 86 m² | 2 796 300 zł | 32 500 | — | — |
| M09 | 50,5 m² | 1 667 820 zł | 33 000 | — | — |
| M10 | 52,4 m² | 1 729 200 zł | 33 000 | — | — |
| M11 | 63,7 m² | 2 228 450 zł | 35 000 | — | — |
| M12 | 64,3 m² | 2 088 775 zł | 32 500 | — | — |
| M13 | 86 m² | 2 882 340 zł | 33 500 | — | — |
| M14 | 50,5 m² | 1 718 360 zł | 34 000 | — | — |
| M15 | 52,2 m² | 1 775 820 zł | 34 000 | — | — |
| M16 | 66,6 m² | 2 330 300 zł | 35 000 | — | — |
| M17 | 64,3 m² | 2 056 640 zł | 32 000 | — | — |
| M18 | 70,4 m² | 2 463 300 zł | 35 000 | — | — |
| M19 | 50,5 m² | 1 768 900 zł | 35 000 | — | — |
| M20 | 52,2 m² | 1 828 050 zł | 35 000 | — | — |
| M21 | 66,6 m² | 2 396 880 zł | 36 000 | — | — |
| M22 | 64,3 m² | 2 120 910 zł | 33 000 | — | — |
| M23 | 102,9 m² | 3 858 375 zł | 37 500 | — | — |
| M24 | 52,2 m² | 1 880 280 zł | 36 000 | — | — |
| M25 | 63,7 m² | 2 355 790 zł | 37 000 | — | — |
| M26 | 64 m² | 2 175 660 zł | 34 000 | — | — |
| M27 | 86,7 m² | 3 294 220 zł | 38 000 | — | — |
| M28 | 48,9 m² | 1 809 670 zł | 37 000 | — | — |
| M29 | 58,9 m² | 2 298 270 zł | 39 000 | — | — |
| M30 | 51,2 m² | 1 793 400 zł | 35 000 | — | — |
Genewska 20
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| M01 | 63,9 m² | 2 044 800 zł | 32 000 | — | +1,6% |
| M01 | 63,6 m² | 1 716 930 zł | 27 000 | — | — |
| M02 | 54,1 m² | 1 434 710 zł | 26 500 | — | −13,1% |
| M03 | 86,2 m² | 2 345 184 zł | 27 200 | — | — |
| M03 | 86,2 m² | 2 370 500 zł | 27 500 | — | +5,8% |
| M04 | 50,4 m² | 1 486 800 zł | 29 500 | — | +5,4% |
| M04 | 50,2 m² | 1 255 750 zł | 25 000 | — | — |
| M05 | 52 m² | 1 351 220 zł | 26 000 | — | — |
| M05 | 52,1 m² | 1 536 950 zł | 29 500 | — | +3,5% |
| M06 | 66,1 m² | 1 796 832 zł | 27 200 | — | — |
| M06 | 66,2 m² | 2 103 888 zł | 31 800 | — | +4,3% |
| M07 | 64,3 m² | 1 831 695 zł | 28 500 | — | +5,6% |
| M07 | 64 m² | 1 741 888 zł | 27 200 | — | — |
| M08 | 86,3 m² | 2 666 361 zł | 30 900 | — | +4% |
| M08 | 86,4 m² | 2 366 812 zł | 27 400 | — | — |
| M08 | 86 m² | 2 555 388 zł | 29 700 | — | — |
| M09 | 50,5 m² | 1 383 152 zł | 27 400 | — | — |
| M09 | 50,5 m² | 1 586 956 zł | 31 400 | — | +4,3% |
| M10 | 52,4 m² | 1 645 360 zł | 31 400 | — | +4,3% |
| M10 | 52,3 m² | 1 433 568 zł | 27 400 | — | — |
| M11 | 63,6 m² | 1 766 968 zł | 27 800 | — | — |
| M11 | 63,7 m² | 2 120 211 zł | 33 300 | — | +4,1% |
| M12 | 63,9 m² | 1 775 308 zł | 27 800 | — | — |
| M12 | 64,3 m² | 1 863 830 zł | 29 000 | — | +3,6% |
| M13 | 86 m² | 2 624 220 zł | 30 500 | — | — |
| M13 | 86,3 m² | 2 744 022 zł | 31 800 | — | +4,3% |
| M13 | 86,2 m² | 2 378 844 zł | 27 600 | — | — |
| M14 | 50,5 m² | 1 394 904 zł | 27 600 | — | 🔒 ↓ |
| M15 | 52,2 m² | 1 687 029 zł | 32 300 | — | +4,2% |
| M15 | 52,1 m² | 1 438 788 zł | 27 600 | — | — |
| M16 | 66,6 m² | 2 217 114 zł | 33 300 | — | +4,1% |
| M16 | 66,4 m² | 1 944 348 zł | 29 300 | — | — |
| M17 | 64,1 m² | 1 794 520 zł | 28 000 | — | — |
| M17 | 64,3 m² | 1 895 965 zł | 29 500 | — | +3,5% |
| M18 | 70,4 m² | 2 252 160 zł | 32 000 | — | — |
| M18 | 70,6 m² | 1 963 514 zł | 27 800 | — | −13,1% |
| M19 | 50,5 m² | 1 682 982 zł | 33 300 | — | +4,1% |
| M19 | 50,5 m² | 1 402 510 zł | 27 800 | — | — |
| M20 | 52,2 m² | 1 739 259 zł | 33 300 | — | 🔒 ↓ |
| M21 | 66,6 m² | 2 277 036 zł | 34 200 | — | 🔒 ↓ |
| M22 | 64,3 m² | 1 992 370 zł | 31 000 | — | 🔒 ↓ |
| M23 | 102,7 m² | 3 695 760 zł | 36 000 | — | — |
| M23 | 102,9 m² | 3 704 040 zł | 36 000 | — | +4% |
| M24 | 52,2 m² | 1 804 390 zł | 34 600 | — | — |
| M24 | 52,2 m² | 1 807 158 zł | 34 600 | — | +4,2% |
| M25 | 63,6 m² | 2 256 735 zł | 35 500 | — | — |
| M25 | 63,7 m² | 2 260 285 zł | 35 500 | — | +4,1% |
| M26 | 64 m² | 2 047 680 zł | 32 000 | — | +4,2% |
| M26 | 63,9 m² | 2 046 080 zł | 32 000 | — | — |
| M27 | 86,7 m² | 3 163 820 zł | 36 500 | — | — |
| M27 | 86,7 m² | 3 164 185 zł | 36 500 | — | +4,3% |
| M28 | 48,9 m² | 1 734 175 zł | 35 500 | — | — |
| M28 | 48,9 m² | 1 736 305 zł | 35 500 | — | +4,1% |
| M29 | 58,9 m² | 2 209 875 zł | 37 500 | — | +4,2% |
| M30 | 51,2 m² | 1 721 664 zł | 33 600 | — | +4% |
| M30 | 51 m² | 1 713 936 zł | 33 600 | — | — |
Ostatnie zmiany w cenniku
- 26.10.2026 Lokal M01 — pojawił się w cenniku1 716 930 zł
- 26.10.2026 Lokal M02 — obniżka ceny1 705 410 zł → 1 434 710 zł
- 26.10.2026 Lokal M03 — pojawił się w cenniku2 345 184 zł
- 26.10.2026 Lokal M04 — pojawił się w cenniku1 255 750 zł
- 26.10.2026 Lokal M05 — pojawił się w cenniku1 351 220 zł
- 26.10.2026 Lokal M06 — pojawił się w cenniku1 796 832 zł
- 26.10.2026 Lokal M07 — pojawił się w cenniku1 741 888 zł
- 26.10.2026 Lokal M08 — pojawił się w cenniku2 366 812 zł
- 26.10.2026 Lokal M09 — pojawił się w cenniku1 383 152 zł
- 26.10.2026 Lokal M10 — pojawił się w cenniku1 433 568 zł
- 26.10.2026 Lokal M11 — pojawił się w cenniku1 766 968 zł
- 26.10.2026 Lokal M12 — pojawił się w cenniku1 775 308 zł
- 26.10.2026 Lokal M13 — pojawił się w cenniku2 378 844 zł
- 26.10.2026 Lokal M14 — obniżka ceny🔒 Basic
- 26.10.2026 Lokal M15 — pojawił się w cenniku1 438 788 zł
- 26.10.2026 Lokal M16 — pojawił się w cenniku1 944 348 zł
- 26.10.2026 Lokal M17 — pojawił się w cenniku1 794 520 zł
- 26.10.2026 Lokal M18 — obniżka ceny2 351 979 zł → 1 963 514 zł
- 26.10.2026 Lokal M19 — pojawił się w cenniku1 402 510 zł
- 26.10.2026 Lokal M23 — pojawił się w cenniku3 695 760 zł
- 26.10.2026 Lokal M24 — pojawił się w cenniku1 804 390 zł
- 26.10.2026 Lokal M25 — pojawił się w cenniku2 256 735 zł
- 26.10.2026 Lokal M26 — pojawił się w cenniku2 046 080 zł
- 26.10.2026 Lokal M27 — pojawił się w cenniku3 163 820 zł
- 26.10.2026 Lokal M28 — pojawił się w cenniku1 734 175 zł
- 26.10.2026 Lokal M30 — pojawił się w cenniku1 713 936 zł
- 01.09.2026 Lokal M01 — podwyżka ceny2 012 850 zł → 2 044 800 zł
- 01.09.2026 Lokal M02 — podwyżka ceny1 651 270 zł → 1 705 410 zł
- 01.09.2026 Lokal M03 — podwyżka ceny2 241 200 zł → 2 370 500 zł
- 01.09.2026 Lokal M04 — podwyżka ceny🔒 Basic
- 01.09.2026 Lokal M05 — podwyżka ceny1 484 850 zł → 1 536 950 zł
- 01.09.2026 Lokal M06 — podwyżka ceny2 017 880 zł → 2 103 888 zł
- 01.09.2026 Lokal M07 — podwyżka ceny🔒 Basic
- 01.09.2026 Lokal M08 — podwyżka ceny2 562 813 zł → 2 666 361 zł
- 01.09.2026 Lokal M09 — podwyżka ceny1 521 254 zł → 1 586 956 zł
- 01.09.2026 Lokal M10 — podwyżka ceny1 577 240 zł → 1 645 360 zł
- 01.09.2026 Lokal M11 — podwyżka ceny2 037 440 zł → 2 120 211 zł
- 01.09.2026 Lokal M12 — podwyżka ceny1 799 560 zł → 1 863 830 zł
- 01.09.2026 Lokal M13 — podwyżka ceny2 631 845 zł → 2 744 022 zł
- 01.09.2026 Lokal M14 — podwyżka ceny🔒 Basic
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Rozbrat, WarszawaSZARA 10A SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ2 w sprzedaży65 507 zł/m²
- Batalionu AK „Ryś”, WarszawaSO SPV 128 SP. Z O.O6 w sprzedaży24 200 zł/m²−2 z cennika w 30 dni
- Bluszczańska, WarszawaSGI F SP. Z O.O.44 w sprzedaży23 650 zł/m²3 obniżki−7 z cennika w 30 dni
- Al. Polski Walczącej, WarszawaSpravia Wiślany Mokotów spółka z ograniczoną odpowiedzialnością2 w sprzedaży18 055 zł/m²1 obniżka
- Bluszczańska, WarszawaMill-Yon Mokotów Sp. z o.o.185 w sprzedaży16 341 zł/m²2 obniżki
- ul. Bluszczańska, WarszawaMill–Yon Warszawa Sp. z o.o.196 w sprzedaży18 100 zł/m²5 obniżek
- Kiwi, WarszawaRonson Development Partner 2 Sp. z o.o. - Retreat 2011 Sp.k.8 w sprzedaży18 468 zł/m²1 obniżka−2 z cennika w 30 dni
- Ananasowa, WarszawaANTAR S SP. Z O.O.10 w sprzedaży17 650 zł/m²2 obniżki−2 z cennika w 30 dni