Inwestycja · cennik z dnia 27 października 2026 Pokaż na mapie
Żupnicza, Warszawa
Deweloper: Victoria Dom · budynki: 17, 17A, 19A, 19B, 21B, 21C, 21D · obserwujemy od 1 października 2025
Cennik: mediana
18 911 zł/m²
22 lokale w sprzedaży
Ceny lokali
od 591 727 zł
do 966 620 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
18 922 zł/m²
cennik 0% · 18 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 22 lokali w sprzedaży18 911 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny666 transakcji15 784 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny18 transakcji18 922 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje1889 transakcji15 991 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 18 922 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 15 784 zł/m²
Cennik: 98 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
Żupnicza 17
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 50,4 m² | 908 007 zł | 18 015 | −8% | — |
Żupnicza 17A
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 38,5 m² | 732 920 zł | 19 037 | −2,9% | — |
| 9 | 42,2 m² | 795 517 zł | 18 833 | −3,8% | +2,2% |
| 13 | 42,4 m² | 802 079 zł | 18 935 | −3,2% | +2,2% |
| 74 | 54,3 m² | 966 620 zł | 17 800 | −9% | +1,5% |
| 95 | 32,4 m² | 627 705 zł | 19 371 | −1,2% | +2,2% |
Żupnicza 19A
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 | 50,8 m² | 893 761 zł | 17 606 | −10% | +2,4% |
Żupnicza 19B
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | — | — | — | — | — |
| 2 | — | — | — | — | — |
| 3 | — | — | — | — | — |
| 4 | — | — | — | — | — |
| 5 | — | — | — | — | — |
| 7 | — | — | — | — | — |
| 9 | — | — | — | — | — |
| 11 | — | — | — | — | — |
| 12 | — | — | — | — | — |
| 13 | — | — | — | — | — |
| 17 | — | — | — | — | — |
| 18 | — | — | — | — | — |
| 19 | — | — | — | — | — |
| 22 | — | — | — | — | — |
| 24 | — | — | — | — | — |
| 28 | — | — | — | — | — |
| 29 | — | — | — | — | — |
| 30 | — | — | — | — | — |
| 35 | — | — | — | — | — |
| 37 | — | — | — | — | — |
| 39 | — | — | — | — | — |
| 40 | — | — | — | — | — |
| 41 | — | — | — | — | — |
| 45 | — | — | — | — | — |
| 46 | — | — | — | — | — |
| 47 | — | — | — | — | — |
| 48 | — | — | — | — | — |
| 49 | — | — | — | — | — |
| 50 | — | — | — | — | — |
| 56 | — | — | — | — | — |
| 57 | — | — | — | — | — |
| 58 | — | — | — | — | — |
| 65 | — | — | — | — | — |
| 67 | — | — | — | — | — |
| 68 | — | — | — | — | — |
| 69 | — | — | — | — | — |
| 73 | — | — | — | — | — |
| 74 | — | — | — | — | — |
| 75 | — | — | — | — | — |
| 76 | — | — | — | — | — |
| 77 | — | — | — | — | — |
| 78 | — | — | — | — | — |
| 80 | — | — | — | — | — |
| 84 | — | — | — | — | — |
| 85 | — | — | — | — | — |
| 87 | — | — | — | — | — |
| 93 | — | — | — | — | — |
| 94 | — | — | — | — | — |
| 95 | — | — | — | — | — |
| 96 | — | — | — | — | — |
| 97 | — | — | — | — | — |
| 98 | — | — | — | — | — |
| 99 | — | — | — | — | — |
| 100 | — | — | — | — | — |
| 109 | — | — | — | — | — |
| 110 | — | — | — | — | — |
| 112 | — | — | — | — | — |
| 113 | — | — | — | — | — |
| 114 | — | — | — | — | — |
| 115 | — | — | — | — | — |
| 116 | — | — | — | — | — |
| 119 | — | — | — | — | — |
| 125 | — | — | — | — | — |
| 126 | — | — | — | — | — |
| 128 | — | — | — | — | — |
| 129 | — | — | — | — | — |
| 130 | — | — | — | — | — |
| 131 | — | — | — | — | — |
| 132 | — | — | — | — | — |
| 133 | — | — | — | — | — |
| 137 | — | — | — | — | — |
| 138 | — | — | — | — | — |
| 139 | — | — | — | — | — |
| 143 | — | — | — | — | — |
| 144 | — | — | — | — | — |
| 145 | — | — | — | — | — |
Żupnicza 21B
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 47 m² | 869 498 zł | 18 519 | −5,4% | +1,4% |
Żupnicza 21C
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 40,7 m² | 775 320 zł | 19 034 | −2,7% | +1,4% |
| 4 | 38,6 m² | 735 987 zł | 19 077 | −2,7% | +1,2% |
| 38 | 50,6 m² | 884 377 zł | 17 496 | −10,6% | — |
| 62 | 38,5 m² | 718 210 zł | 18 678 | −4,7% | +2,3% |
| 107 | 46,8 m² | 872 357 zł | 18 623 | −4,8% | +2,3% |
Żupnicza 21D
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 34,3 m² | 652 683 zł | 19 019 | −3% | — |
| 10 | 43,7 m² | 820 641 zł | 18 792 | −4% | +2,2% |
| 24 | 43,7 m² | 829 430 zł | 18 997 | −2,9% | +2,2% |
| 44 | 40 m² | 768 286 zł | 19 220 | −1,9% | +4,5% |
| 46 | 38,4 m² | 758 036 zł | 19 721 | +0,6% | — |
| 47 | 36,7 m² | 692 718 zł | 18 864 | −3,8% | +2,2% |
| 74 | 31,3 m² | 591 727 zł | 18 887 | −3,6% | +2,2% |
| 83 | 40,2 m² | 788 573 zł | 19 621 | +0,3% | +2,1% |
| 90 | 35,6 m² | 682 619 zł | 19 151 | −2,3% | +2,2% |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- 1 · 45,2 m²ostatnio 855 228 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 2 · 37,1 m²ostatnio 709 484 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 26 · 37,9 m²ostatnio 732 691 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 39 · 50,3 m²ostatnio 896 724 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 39 · 50,4 m²ostatnio 906 942 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 43 · 52,9 m²ostatnio 951 338 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 51 · 52,9 m²ostatnio 962 368 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 88 · 26,5 m²ostatnio 534 599 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 92 · 44,8 m²ostatnio 839 500 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 116 · 37,6 m²ostatnio 712 073 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 117 · 31,7 m²ostatnio 653 119 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 118 · 25,7 m²ostatnio 523 158 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 119 · 36,1 m²ostatnio 688 066 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 119 · 36,1 m²ostatnio 695 408 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 147 · 32,2 m²ostatnio 663 387 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 48 · 36,5 m²ostatnio 694 876 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 50 · 38,6 m²ostatnio 727 628 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 68 · 36,9 m²ostatnio 713 592 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 73 · 37,6 m²ostatnio 720 510 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 97 · 38,3 m²ostatnio 725 093 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 77 · 38,2 m²ostatnio 760 760 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 20 · —ostatnio — · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 62 · —ostatnio — · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 38 · 50,6 m²ostatnio 880 488 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 60 · 36,5 m²ostatnio 691 963 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 85 · 39,4 m²ostatnio 744 382 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 3 · 30,4 m²ostatnio 587 148 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 3 · 30,4 m²ostatnio 580 866 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 4 · 34,3 m²ostatnio 645 767 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 6 · 26,5 m²ostatnio 505 308 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 42 · 35,3 m²ostatnio 664 772 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 43 · 31,1 m²ostatnio 573 344 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 46 · 38,4 m²ostatnio 750 142 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 48 · 34,4 m²ostatnio 651 844 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 54 · 41,1 m²ostatnio 783 004 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 82 · 31,3 m²ostatnio 588 626 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 89 · 37 m²ostatnio 700 570 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 92 · 36,4 m²ostatnio 686 914 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 92 · 36,4 m²ostatnio 679 580 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 95 · 37,4 m²ostatnio 704 078 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 127 · 49 m²ostatnio 882 253 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 26.10.2026 Lokal 117 — zniknął z cennika653 119 zł
- 26.10.2026 Lokal 20 — zniknął z cennika—
- 26.10.2026 Lokal 3 — zniknął z cennika587 148 zł
- 26.10.2026 Lokal 39 — zniknął z cennika906 942 zł
- 26.10.2026 Lokal 39 — pojawił się w cenniku908 007 zł
- 26.10.2026 Lokal 48 — zniknął z cennika651 844 zł
- 26.10.2026 Lokal 62 — zniknął z cennika—
- 26.10.2026 Lokal 68 — zniknął z cennika713 592 zł
- 26.10.2026 Lokal 85 — zniknął z cennika744 382 zł
- 26.10.2026 Lokal 88 — zniknął z cennika534 599 zł
- 26.10.2026 Lokal 9 — wrócił do cennika795 517 zł
- 26.10.2026 Lokal 92 — zniknął z cennika686 914 zł
- 01.10.2026 Lokal 119 — zniknął z cennika695 408 zł
- 01.10.2026 Lokal 127 — zniknął z cennika882 253 zł
- 01.10.2026 Lokal 26 — zniknął z cennika732 691 zł
- 01.10.2026 Lokal 48 — zniknął z cennika694 876 zł
- 01.10.2026 Lokal 50 — zniknął z cennika727 628 zł
- 01.10.2026 Lokal 54 — zniknął z cennika783 004 zł
- 01.09.2026 Lokal 1 — zniknął z cennika855 228 zł
- 01.09.2026 Lokal 10 — podwyżka ceny811 907 zł → 820 641 zł
- 01.09.2026 Lokal 116 — zniknął z cennika712 073 zł
- 01.09.2026 Lokal 117 — podwyżka ceny646 677 zł → 653 119 zł
- 01.09.2026 Lokal 118 — zniknął z cennika523 158 zł
- 01.09.2026 Lokal 119 — pojawił się w cenniku695 408 zł
- 01.09.2026 Lokal 119 — zniknął z cennika688 066 zł
- 01.09.2026 Lokal 127 — podwyżka ceny872 449 zł → 882 253 zł
- 01.09.2026 Lokal 147 — zniknął z cennika663 387 zł
- 01.09.2026 Lokal 2 — zniknął z cennika709 484 zł
- 01.09.2026 Lokal 24 — podwyżka ceny820 698 zł → 829 430 zł
- 01.09.2026 Lokal 26 — pojawił się w cenniku732 691 zł
- 01.09.2026 Lokal 3 — pojawił się w cenniku587 148 zł
- 01.09.2026 Lokal 3 — zniknął z cennika580 866 zł
- 01.09.2026 Lokal 38 — zniknął z cennika880 488 zł
- 01.09.2026 Lokal 39 — zniknął z cennika896 724 zł
- 01.09.2026 Lokal 39 — pojawił się w cenniku906 942 zł
- 01.09.2026 Lokal 4 — pojawił się w cenniku652 683 zł
- 01.09.2026 Lokal 4 — zniknął z cennika645 767 zł
- 01.09.2026 Lokal 42 — zniknął z cennika664 772 zł
- 01.09.2026 Lokal 43 — zniknął z cennika951 338 zł
- 01.09.2026 Lokal 43 — zniknął z cennika573 344 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Żupnicza, WarszawaWeisenburger Development 2 sp. z o.o.115 w sprzedaży18 218 zł/m²1 obniżka
- Chodakowska, WarszawaVictoria Dom49 w sprzedaży18 650 zł/m²−8 z cennika w 30 dni
- Żupnicza, WarszawaTursto Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością19 w sprzedaży19 154 zł/m²5 obniżek−12 z cennika w 30 dni
- Żupnicza 25, WarszawaROBYG 28 Sp. z o.o.3 w sprzedaży18 500 zł/m²
- ul. Siennicka, WarszawaSyrena VIII Sp. z o. o.19 w sprzedaży19 452 zł/m²
- KIJOWSKA, WARSZAWABUSZREM - NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka komandytowa55 w sprzedaży18 000 zł/m²
- Grajewska, WarszawaGOMIKO 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością34 w sprzedaży18 900 zł/m²18 obniżek
- Radzymińska, WarszawaRadzymińska 14 Sp. z o.o.28 w sprzedaży18 100 zł/m²