Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 28 października 2026 Pokaż na mapie

Kożuchowska, Warszawa

Deweloper: BRIGHT DEVELOPMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · budynki: 15 · obserwujemy od 1 kwietnia 2026

Cennik: mediana
9819 zł/m²
36 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 53 000 zł
do 1 022 000 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
14 227 zł/m²
cennik −31% · 25 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Kożuchowska, Warszawa. Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 36 lokali w sprzedaży9819 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny209 transakcji12 824 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny25 transakcji14 227 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje278 transakcji13 531 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 14 227 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 12 824 zł/m²
05 tys.10 tys.15 tys.20 tys.10203040506070powierzchnia, m²

Cennik: 50 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
149,1 m²756 000 zł——
243,9 m²698 000 zł——
359,3 m²967 000 zł——
429,8 m²500 000 zł——
542 m²675 000 zł——
643,9 m²725 000 zł——
759,4 m²933 000 zł——
829,8 m²512 000 zł——
942 m²692 000 zł——
1043,9 m²729 000 zł——
1159,4 m²957 000 zł——
1229,8 m²524 000 zł——
1443,9 m²760 000 zł——
1559,4 m²981 000 zł——
1653,9 m²890 000 zł——
1756,7 m²930 000 zł——
1859,4 m²1 022 000 zł——
12a41,8 m²710 000 zł——
BR012,6 m²———
BR022,8 m²———
BR033,2 m²———
BR044,4 m²———
BR054,5 m²———
BR065,7 m²———
BR073,9 m²———
KL013,1 m²———
KL022,5 m²———
KL032,5 m²———
KL043,1 m²———
KL052,4 m²———
KL062,4 m²———
KL072,4 m²———
MP 112,5 m²53 000 zł——
MP 212,5 m²53 000 zł——
MP 312,5 m²53 000 zł——
MP 412,5 m²53 000 zł——
MP 512,5 m²53 000 zł——
MP 612,5 m²53 000 zł——
MP 712,5 m²53 000 zł——
MP 812,5 m²53 000 zł——
MP 912,5 m²53 000 zł——
MP 1012,5 m²53 000 zł——
MP 1112,5 m²53 000 zł——
MP 1212,5 m²53 000 zł——
MP 1312,5 m²53 000 zł——
MP 1412,5 m²53 000 zł——
MP 1512,5 m²53 000 zł——
MP 1612,5 m²53 000 zł——
MP 1712,5 m²53 000 zł——
MP 1812,5 m²53 000 zł——

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 01.05.2026 Lokal 12a — pojawił się w cenniku710 000 zł
  • 01.05.2026 Lokal 13 — zniknął z cennika710 000 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.