Inwestycja · cennik z dnia 4 listopada 2026 Pokaż na mapie
Nasienna, Warszawa
Deweloper: Masovia Projekt 1 Sp. z o.o. · budynki: 11 · obserwujemy od 4 października 2025
Cennik: mediana
17 773 zł/m²
30 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 519 000 zł
do 1 099 900 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
18 556 zł/m²
cennik −4% · 47 transakcji
Obniżki
16
do −8,6% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 30 lokali w sprzedaży17 773 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny298 transakcji13 545 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny47 transakcji18 556 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje1427 transakcji16 079 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Poniżej sąsiednich inwestycji
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 18 556 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 13 545 zł/m²
Cennik: 60 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
🔒 jeszcze 30 obniżekOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| M01 | 33,4 m² | 589 000 zł | 17 645 | −3% | 🔒 ↓ |
| M01 | 33,8 m² | 644 625 zł | 19 100 | +5% | — |
| M02 | 38,8 m² | 709 000 zł | 18 292 | +0,5% | 🔒 ↓ |
| M02 | 39,9 m² | 714 210 zł | 17 900 | −1,6% | 🔒 ↓ |
| M03 | 31 m² | 595 776 zł | 19 200 | +5,5% | — |
| M03 | 30,7 m² | 569 000 zł | 18 552 | +2% | 🔒 ↓ |
| M06 | 52,5 m² | 829 000 zł | 15 796 | −8,2% | 🔒 ↓ |
| M06 | 53,6 m² | 867 834 zł | 16 200 | −5,8% | — |
| M09 | 31 m² | 601 982 zł | 19 400 | +6,6% | +1,6% |
| M09 | 30,7 m² | 599 000 zł | 19 530 | +7,3% | −0,5% |
| M12 | 53,6 m² | 857 760 zł | 16 000 | −7% | — |
| M12 | 52,5 m² | 839 000 zł | 15 987 | −7,1% | 🔒 ↓ |
| M13 | 33,2 m² | 599 000 zł | 18 069 | −0,7% | 🔒 ↓ |
| M13 | 33,5 m² | 630 364 zł | 18 800 | +3,3% | — |
| M16 | 50,2 m² | 779 000 zł | 15 524 | −9,7% | 🔒 ↓ |
| M16 | 50,5 m² | 818 100 zł | 16 200 | −5,8% | +0,6% |
| M17 | 48,8 m² | 769 000 zł | 15 749 | −8,4% | 🔒 ↓ |
| M17 | 49,1 m² | 805 240 zł | 16 400 | −4,7% | +1,9% |
| M19 | 39 m² | 699 000 zł | 17 932 | −1,4% | 🔒 ↓ |
| M19 | 39,9 m² | 713 852 zł | 17 900 | −1,6% | — |
| M22 | 58,6 m² | 929 000 zł | 15 848 | −7,9% | 🔒 ↓ |
| M22 | 60,7 m² | 946 608 zł | 15 600 | −1,8% | — |
| M25 | 26,8 m² | 519 000 zł | 19 358 | +6,4% | 🔒 ↓ |
| M25 | 27,2 m² | 530 595 zł | 19 500 | +7,2% | +1,6% |
| M27 | 35,8 m² | 649 000 zł | 18 149 | −0,3% | 🔒 ↓ |
| M27 | 36,7 m² | 656 214 zł | 17 900 | −1,6% | 🔒 ↓ |
| M28 | 51,2 m² | 809 000 zł | 15 810 | −8,1% | 🔒 ↓ |
| M28 | 52,2 m² | — | — | — | — |
| M29 | 73,7 m² | 1 098 279 zł | 14 900 | −6,2% | — |
| M29 | 73,4 m² | 1 099 900 zł | 14 977 | −5,7% | — |
| M33 | 52,2 m² | — | — | — | — |
| M33 | 51,2 m² | 829 000 zł | 16 201 | −5,8% | 🔒 ↓ |
Nasienna 11
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| M01 | 33,8 m² | 644 625 zł | 19 100 | — | 🔒 ↓ |
| M02 | 39,9 m² | 764 444 zł | 19 159 | — | — |
| M03 | 31 m² | 595 776 zł | 19 200 | — | — |
| M06 | 53,6 m² | 867 834 zł | 16 200 | — | 🔒 ↓ |
| M07 | 33,8 m² | 627 750 zł | 18 600 | — | — |
| M08 | 39,9 m² | 713 494 zł | 17 900 | — | 🔒 ↓ |
| M09 | 31 m² | 592 673 zł | 19 100 | — | — |
| M12 | 53,6 m² | 857 760 zł | 16 000 | — | 🔒 ↓ |
| M13 | 33,5 m² | 630 364 zł | 18 800 | — | — |
| M14 | 66,2 m² | 1 052 898 zł | 15 900 | — | 🔒 ↓ |
| M15 | 50,9 m² | 819 007 zł | 16 100 | — | −11,6% |
| M16 | 50,5 m² | 813 050 zł | 16 100 | — | 🔒 ↓ |
| M17 | 49,1 m² | 790 510 zł | 16 100 | — | −12,8% |
| M18 | 72,4 m² | 1 184 876 zł | 16 377 | — | — |
| M19 | 39,9 m² | 713 852 zł | 17 900 | — | 🔒 ↓ |
| M20 | 52,2 m² | 825 234 zł | 15 800 | — | 🔒 ↓ |
| M21 | 34,8 m² | 697 571 zł | 20 074 | — | — |
| M22 | 60,7 m² | 946 608 zł | 15 600 | — | 🔒 ↓ |
| M23 | 31,7 m² | 635 732 zł | 20 042 | — | — |
| M25 | 27,2 m² | 522 432 zł | 19 200 | — | — |
| M26 | 36,6 m² | 654 961 zł | 17 900 | — | 🔒 ↓ |
| M27 | 36,7 m² | 693 790 zł | 18 925 | — | — |
| M28 | 52,2 m² | 825 234 zł | 15 800 | — | 🔒 ↓ |
| M29 | 73,7 m² | 1 098 279 zł | 14 900 | — | 🔒 ↓ |
| M30 | 97,1 m² | 1 330 681 zł | 13 700 | — | 🔒 ↓ |
| M31 | 63,4 m² | 1 069 345 zł | 16 856 | — | — |
| M32 | 63,1 m² | 983 892 zł | 15 600 | — | −12,4% |
| M33 | 52,2 m² | 825 234 zł | 15 800 | — | 🔒 ↓ |
Ostatnie zmiany w cenniku
- 01.09.2026 Lokal M03 — podwyżka ceny🔒 Basic
- 01.09.2026 Lokal M09 — podwyżka ceny569 000 zł → 599 000 zł
- 01.09.2026 Lokal M28 — podwyżka ceny🔒 Basic
- 01.07.2026 Lokal M03 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.07.2026 Lokal M09 — obniżka ceny599 000 zł → 569 000 zł
- 01.07.2026 Lokal M15 — zniknął z cennika834 268 zł
- 01.07.2026 Lokal M15 — zniknął z cennika819 000 zł
- 01.07.2026 Lokal M28 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.06.2026 Lokal M20 — zniknął z cennika846 126 zł
- 01.06.2026 Lokal M20 — zniknął z cennika779 000 zł
- 01.06.2026 Lokal M31 — zniknął z cennika979 000 zł
- 01.06.2026 Lokal M31 — zniknął z cennika1 069 345 zł
- 01.05.2026 Lokal M16 — podwyżka ceny🔒 Basic
- 01.05.2026 Lokal M20 — obniżka ceny829 000 zł → 779 000 zł
- 01.05.2026 Lokal M25 — podwyżka ceny🔒 Basic
- 01.05.2026 Lokal M28 — podwyżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M01 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M02 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M03 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M06 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M07 — zniknął z cennika651 375 zł
- 01.04.2026 Lokal M07 — zniknął z cennika651 375 zł
- 01.04.2026 Lokal M09 — obniżka ceny601 982 zł → 599 000 zł
- 01.04.2026 Lokal M12 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M13 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M15 — obniżka ceny834 268 zł → 819 000 zł
- 01.04.2026 Lokal M16 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M17 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M19 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M20 — obniżka ceny846 126 zł → 829 000 zł
- 01.04.2026 Lokal M22 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M25 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M27 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M28 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.04.2026 Lokal M31 — obniżka ceny1 069 345 zł → 979 000 zł
- 01.04.2026 Lokal M33 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.03.2026 Lokal M01 — pojawił się w cenniku644 625 zł
- 01.03.2026 Lokal M02 — pojawił się w cenniku714 210 zł
- 01.03.2026 Lokal M03 — pojawił się w cenniku595 776 zł
- 01.03.2026 Lokal M06 — pojawił się w cenniku867 834 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- ul. Orzechowa, WarszawaGH Development 14 Sp. z o.o.71 w sprzedaży16 705 zł/m²5 obniżek−4 z cennika w 30 dni
- Przedpole, WarszawaSGI NOVA SP. Z O.O.9 w sprzedaży17 100 zł/m²4 obniżki−9 z cennika w 30 dni
- Łopuszańska, WarszawaŁopuszańska 2353 w sprzedaży17 800 zł/m²−3 z cennika w 30 dni
- Łopuszańska 28, WarszawaOVERKAM 7 QUBE SPV12 Sp. z o.o.100 w sprzedaży17 700 zł/m²−9 z cennika w 30 dni
- Łopuszańska, WarszawaVictoria Dom3 w sprzedaży15 136 zł/m²−3 z cennika w 30 dni
- Wojciecha Opackiego, WarszawaŁopuszańska 23569 w sprzedaży17 536 zł/m²−16 z cennika w 30 dni
- Aleja Krakowska, WarszawaPolaris Aleja Krakowska 201 sp. z o.o.18 w sprzedaży15 918 zł/m²3 obniżki−8 z cennika w 30 dni
- ul. Robotnicza, WarszawaHI Projekt XXXIX sp. z o.o.103 w sprzedaży16 913 zł/m²6 obniżek