Realtby

Ceny mieszkań: Ursus, Warszawa

Na sprzedaż 623 mieszkania: połowa tańsza niż 15 733 zł/m², typowe mieszkanie 782 000 zł. To 9% taniej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 4674 transakcje, średnio 13 122 zł/m². Najem: zwykle 3300 zł miesięcznie.

Wynajem: Ursus
Mediana ofert
15 733 zł/m²
Ceny transakcyjne
13 122 zł/m²
4674 transakcje
Typowe mieszkanie
782 000 zł
Najem miesięcznie
3300 zł
66 ogłoszeń
Do miasta
−9%
mediana ofert
Rentowność najmu
6%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
56
Rynek pierwotny
382
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Ursus623 mieszkania15 733 zł/m²
  • Transakcje: Ursus4674 akty notarialnych13 122 zł/m²
  • Oferty: Warszawacałe miasto17 282 zł/m²
  • Transakcje: Warszawaostatnie 12 miesięcy15 817 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (64)535 000 zł17 34232 m²2400 zł
2 (283)651 000 zł16 63340 m²3000 zł
3 (204)872 000 zł15 10059 m²4350 zł
4 i więcej (137)999 000 zł15 01368 m²5000 zł

Ulice: Ursus

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Warszawa

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Ursus, Warszawa?
Na sprzedaż jest 623 mieszkania: mediana 15 733 zł/m², typowe mieszkanie 782 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 535 000 zł, 2 pokoje — 651 000 zł, 3 pokoje — 872 000 zł, 4+ pokoje — 999 000 zł. To 9% taniej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Ursus?
W rejestrze cen nieruchomości jest 4674 transakcje mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 13 122 zł/m². Oferty są dziś 20% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Ursus?
Do wynajęcia jest 66 mieszkań, zwykle za 3300 zł miesięcznie. Najem przynosi około 6% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.