Inwestycja · cennik z dnia 26 października 2026 Okolica na mapie

Warzelnicza, Warszawa

Deweloper: EP Development Sp. z o.o. · obserwujemy od 23 stycznia 2026

Cennik: mediana

13 800 zł/m²

68 lokali w sprzedaży

Ceny lokali

od 523 460 zł

do 1 409 595 zł

Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny

14 085 zł/m²

cennik −2% · 17 transakcji

Obniżki

od pierwszej ceny w cenniku

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

Ten cennikmediana 68 lokali w sprzedaży13 800 zł/m²
Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny13 transakcji9475 zł/m²
Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny17 transakcji14 085 zł/m²
Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje784 transakcje12 891 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

W cenniku
Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 14 085 zł/m²
Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 9475 zł/m²

Cennik: 68 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

Lokal	Pow.	Cena	zł/m²	Do sąsiadów	Zmiana
WP-1	50,7 m²	734 715 zł	14 500	+7,4%	—
WP-1	50,8 m²	666 004 zł	13 100	−3%	—
WP-2	70,2 m²	898 048 zł	12 800	+6,7%	—
WP-2	70,5 m²	881 000 zł	12 500	+4,2%	—
WP-3	56 m²	727 610 zł	13 000	−3,7%	—
WP-3	56,1 m²	769 118 zł	13 700	+1,5%	—
WP-4	53,9 m²	705 828 zł	13 100	−3%	—
WP-4	53,7 m²	590 480 zł	11 000	−18,5%	—
WP-5	38,3 m²	570 819 zł	14 900	+2,8%	—
WP-5	38,3 m²	554 915 zł	14 500	0%	—
WP-6	37,4 m²	542 155 zł	14 500	0%	—
WP-6	37,7 m²	561 879 zł	14 900	+2,8%	—
WP-7	63,2 m²	720 366 zł	11 400	−5%	—
WP-7	63,6 m²	851 704 zł	13 400	+11,7%	—
WP-8	63,2 m²	739 440 zł	11 700	−2,5%	—
WP-8	63,4 m²	849 962 zł	13 400	+11,7%	—
WP-9	37,6 m²	560 836 zł	14 900	+2,8%	—
WP-9	37,4 m²	523 460 zł	14 000	−3,4%	—
WP-10	50,9 m²	702 834 zł	13 800	+2,2%	—
WP-10	50,7 m²	608 160 zł	12 000	−11,1%	—
WP-11	70,5 m²	881 000 zł	12 500	+4,2%	—
WP-11	70,2 m²	919 096 zł	13 100	+9,2%	—
WP-12	56 m²	671 640 zł	12 000	−11,1%	—
WP-12	56,3 m²	766 224 zł	13 600	+0,7%	—
WP-13	53,9 m²	743 682 zł	13 800	+2,2%	—
WP-13	53,7 m²	644 160 zł	12 000	−11,1%	—
WP-14	38,3 m²	535 780 zł	14 000	−3,4%	—
WP-14	38,4 m²	572 160 zł	14 900	+2,8%	—
WP-15	37,6 m²	559 793 zł	14 900	+2,8%	—
WP-15	37,4 m²	523 460 zł	14 000	−3,4%	—
WP-16	63,3 m²	842 023 zł	13 300	+10,8%	—
WP-16	63,2 m²	739 323 zł	11 700	−2,5%	—
WP-17	63,2 m²	758 400 zł	12 000	0%	—
WP-17	63,4 m²	855 765 zł	13 500	+12,5%	—
WP-18	37,4 m²	523 460 zł	14 000	−3,4%	—
WP-18	37,6 m²	560 538 zł	14 900	+2,8%	—
WP-19	38,2 m²	569 478 zł	14 900	+2,8%	—
WP-19	38 m²	531 860 zł	14 000	−3,4%	—
WP-20	50,9 m²	702 558 zł	13 800	+2,2%	—
WP-20	50,7 m²	623 364 zł	12 300	−8,9%	—
WP-21	70 m²	938 536 zł	13 400	+11,7%	—
WP-21	70,6 m²	917 540 zł	13 000	+8,3%	—
WP-22	56,6 m²	781 218 zł	13 800	+2,2%	—
WP-22	56,2 m²	691 629 zł	12 300	−8,9%	—
WP-23	53,8 m²	742 992 zł	13 800	+2,2%	—
WP-23	53,7 m²	660 264 zł	12 300	−8,9%	—
WP-24	38,3 m²	574 050 zł	15 000	+3,4%	—
WP-24	38,5 m²	573 799 zł	14 900	+2,8%	—
WP-25	37,6 m²	560 389 zł	14 900	+2,8%	—
WP-25	37,4 m²	560 850 zł	15 000	+3,4%	—
WP-26	63,2 m²	758 280 zł	12 000	0%	—
WP-26	63,4 m²	849 560 zł	13 400	+11,7%	—
WP-27	63,2 m²	777 360 zł	12 300	+2,5%	—
WP-27	63,6 m²	858 195 zł	13 500	+12,5%	—
WP-28	37,6 m²	559 942 zł	14 900	+2,8%	—
WP-28	37,4 m²	560 850 zł	15 000	+3,4%	—
WP-29	38 m²	569 850 zł	15 000	+3,4%	—
WP-29	38,2 m²	569 627 zł	14 900	+2,8%	—
WP-30	85,4 m²	1 409 595 zł	16 500	+37,5%	—
WP-30	86,3 m²	1 260 564 zł	14 600	+21,7%	—
WP-31	72,6 m²	1 016 120 zł	14 000	+16,7%	—
WP-31	72,7 m²	944 970 zł	13 000	+8,3%	—
WP-32	90,4 m²	1 202 054 zł	13 300	+10,8%	—
WP-32	90,2 m²	1 262 100 zł	14 000	+16,7%	—
WP-33	90,2 m²	1 262 100 zł	14 000	+16,7%	—
WP-33	90,7 m²	1 205 645 zł	13 300	+10,8%	—
WP-34	36,8 m²	565 950 zł	15 400	+6,2%	—
WP-34	36,5 m²	565 285 zł	15 500	+6,9%	—

Ostatnie zmiany w cenniku

26.10.2026 Lokal WP-1 — pojawił się w cenniku666 004 zł
26.10.2026 Lokal WP-10 — pojawił się w cenniku702 834 zł
26.10.2026 Lokal WP-11 — pojawił się w cenniku881 000 zł
26.10.2026 Lokal WP-12 — pojawił się w cenniku766 224 zł
26.10.2026 Lokal WP-13 — pojawił się w cenniku743 682 zł
26.10.2026 Lokal WP-14 — pojawił się w cenniku572 160 zł
26.10.2026 Lokal WP-15 — pojawił się w cenniku559 793 zł
26.10.2026 Lokal WP-16 — pojawił się w cenniku842 023 zł
26.10.2026 Lokal WP-17 — pojawił się w cenniku855 765 zł
26.10.2026 Lokal WP-18 — pojawił się w cenniku560 538 zł
26.10.2026 Lokal WP-19 — pojawił się w cenniku569 478 zł
26.10.2026 Lokal WP-2 — pojawił się w cenniku881 000 zł
26.10.2026 Lokal WP-20 — pojawił się w cenniku702 558 zł
26.10.2026 Lokal WP-21 — pojawił się w cenniku917 540 zł
26.10.2026 Lokal WP-22 — pojawił się w cenniku781 218 zł
26.10.2026 Lokal WP-23 — pojawił się w cenniku742 992 zł
26.10.2026 Lokal WP-24 — pojawił się w cenniku573 799 zł
26.10.2026 Lokal WP-25 — pojawił się w cenniku560 389 zł
26.10.2026 Lokal WP-26 — pojawił się w cenniku849 560 zł
26.10.2026 Lokal WP-27 — pojawił się w cenniku858 195 zł
26.10.2026 Lokal WP-28 — pojawił się w cenniku559 942 zł
26.10.2026 Lokal WP-29 — pojawił się w cenniku569 627 zł
26.10.2026 Lokal WP-3 — pojawił się w cenniku769 118 zł
26.10.2026 Lokal WP-30 — pojawił się w cenniku1 260 564 zł
26.10.2026 Lokal WP-31 — pojawił się w cenniku944 970 zł
26.10.2026 Lokal WP-32 — pojawił się w cenniku1 202 054 zł
26.10.2026 Lokal WP-33 — pojawił się w cenniku1 205 645 zł
26.10.2026 Lokal WP-34 — pojawił się w cenniku565 950 zł
26.10.2026 Lokal WP-4 — pojawił się w cenniku705 828 zł
26.10.2026 Lokal WP-5 — pojawił się w cenniku570 819 zł
26.10.2026 Lokal WP-6 — pojawił się w cenniku561 879 zł
26.10.2026 Lokal WP-7 — pojawił się w cenniku851 704 zł
26.10.2026 Lokal WP-8 — pojawił się w cenniku849 962 zł
26.10.2026 Lokal WP-9 — pojawił się w cenniku560 836 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.