woj. mazowieckie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Radom

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 604 transakcje z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 5 deweloperów z dnia 26 października 2026.

Cena transakcyjna
6757 zł/m²
↓ −3,2% r/r604 sprzedaży
Rynek wtórny
6529 zł/m²
523 transakcje
Rynek pierwotny
7753 zł/m²
81 transakcji
Cenniki deweloperów dziś
8500 zł/m²
346 lokali w sprzedaży

Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.

  • Rynek wtórny — 7212 zł/m²
  • Rynek pierwotny — 7399 zł/m²
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.lip 24paź 24sty 25kwi 25lip 25paź 25sty 26kwi 26
Tabela
OkresRynek wtórnyRynek pierwotny
maj 20246072 · 417426 · 28
czerwiec 20246420 · 437582 · 19
lipiec 20246451 · 52—
sierpień 20246741 · 527289 · 22
wrzesień 20246800 · 798032 · 18
październik 20246515 · 618382 · 13
listopad 20246486 · 538160 · 35
grudzień 20245827 · 468105 · 15
styczeń 20256495 · 765136 · 7
luty 20256318 · 668421 · 24
marzec 20256625 · 669014 · 54
kwiecień 20256682 · 558554 · 22
maj 20256385 · 598383 · 20
czerwiec 20256295 · 548740 · 22
lipiec 20256470 · 667135 · 10
sierpień 20256708 · 669915 · 12
wrzesień 20256965 · 70—
październik 20256545 · 627399 · 8
listopad 20256363 · 43—
grudzień 20256366 · 56—
styczeń 20267212 · 47—
luty 2026——
marzec 2026——
kwiecień 2026——

Liczba transakcji

0100200lip 24paź 24sty 25kwi 25lip 25paź 25sty 26kwi 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.

  • 1 pokój · 12 transakcjitypowo 28,9 m² za 200 000 zł
    7748 zł/m²
  • 2 pokoje · 164 transakcjetypowo 36,3 m² za 246 000 zł
    7482 zł/m²
  • 3 pokoje · 258 transakcjitypowo 47,7 m² za 306 000 zł
    6637 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 169 transakcjitypowo 61,2 m² za 390 000 zł
    6240 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

56798272

Połowa mieszkań sprzedała się za 5679 – 8272 zł/m², mediana 6757 zł/m².

Typowe mieszkanie: 47,9 m² za 320 000 zł (mediany).

Cenniki deweloperów a ceny transakcji

Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Cenniki deweloperów dziś346 lokali w sprzedaży8500 zł/m²
  • Transakcje: rynek pierwotny81 transakcji, maj 2025 – kwi 20267753 zł/m²
  • Transakcje: rynek wtórny523 transakcje, maj 2025 – kwi 20266529 zł/m²

Cenniki są dziś o 10% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 6908 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
Listopadowanowe budynki1468867
Równanowe budynki518236
11 Listopada496557
Janusza Kusocińskiego406146
Stanisława Zbrowskiego388874
Stefana Żeromskiego346478
Osiedlowa335882
Olsztyńska326157
Romualda Traugutta325498
Radiowanowe budynki317897
Adama Rapackiego278713
Bolesława Chrobrego256438
Andrzeja Struga246091
Stefanii Sempołowskiejnowe budynki245750
hm kpt Eugeniusza Stasieckiegonowe budynki239811
Wszystkie ulice (72)
UlicaTransakcjezł/m²
Ignacego Paderewskiego237374
Wilcza237839
Filtrowa225841
Sandomierska226142
Młodzianowska216008
gen. Józefa Sowińskiego196472
Kazimierza Promykanowe budynki198215
1905 Roku186320
Sportowa185412
Wolnośćnowe budynki178781
Dionizego Czachowskiego168184
Królowej Jadwigi167372
Maratońska165284
Nowogrodzka164491
25 Czerwca155366
Bławatnanowe budynki158646
Jana III Sobieskiego156363
Ludwika Waryńskiego145493
Wyścigowa149748
Kazimierza Kelles-Krauza135531
Rodziny Winczewskich136556
Warsztatowa139132
Miła125902
Sadkowska126329
Grenadierów115573
Staroopatowska116395
Żwirki i Wigury1110 060
gen. Leopolda Okulickiego105649
Grzybowska106619
Jurija Gagarina105572
Tadeusza Kościuszki107379
Bolesława Limanowskiego96584
gen. Józefa Bema95066
Kierzkowskanowe budynki97095
Mieszka I97036
Polskiego Czerwonego Krzyża95550
Tadeusza Mazowieckiego94473
kard. Stefana Wyszyńskiego86357
Klwateckanowe budynki85584
Królewska86344
Tadeusza Kotarbińskiego86296
Wośnicka86333
Broni75901
Cisowa76682
gen. Władysława Andersa75916
Ludwika Solskiego75733
Planowa76112
Andrzeja Dowkontta64698
Garbarska67098
Główna65627
Hugona Kołłątaja66094
Juliusza Słowackiego65280
Kosowska66029
Lipska66573
Orląt Lwowskich66162
Potokowanowe budynki67863
Stanisława Staszica68708

Najdroższe ulice

Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².

  1. 1hm kpt Eugeniusza Stasieckiego9811+42%
  2. 2Stanisława Zbrowskiego8874+28%
  3. 3Listopadowa8867+28%
  4. 4Adama Rapackiego8713+26%
  5. 5Równa8236+19%
  6. 6Radiowa7897+14%

Najtańsze ulice

Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².

  1. 1Romualda Traugutta5498−20%
  2. 2Stefanii Sempołowskiej5750−17%
  3. 3Filtrowa5841−15%
  4. 4Osiedlowa5882−15%
  5. 5Młodzianowska6008−13%
  6. 6Andrzeja Struga6091−12%

Nowe inwestycje z cennikiem: 6

Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.

Obniżki cen: Radom

Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.

Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.

Ceny mieszkań w województwie mazowieckie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.