Inwestycja · cennik z dnia 26 października 2026 Okolica na mapie

Rayskiego, Warszawa

Deweloper: ROBYG Young City 2 Sp. z o.o. · obserwujemy od 11 września 2025

Cennik: mediana
17 550 zł/m²
190 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 549 045 zł
do 1 753 700 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
18 195 zł/m²
cennik −4% · 101 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Widok z lotu ptaka: Rayskiego, Warszawa (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 190 lokali w sprzedaży17 550 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny1212 transakcji14 046 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny101 transakcji18 195 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje3018 transakcji15 520 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 18 195 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 14 046 zł/m²
12 tys.14 tys.16 tys.18 tys.20 tys.22 tys.20406080100powierzchnia, m²

Cennik: 191 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
MLAC/A/0/130,4 m²584 256 zł+4,9%—
MLAC/A/0/236,3 m²675 180 zł+1,6%—
MLAC/A/0/331,4 m²593 838 zł+3,3%—
MLAC/A/1/130,5 m²578 740 zł+3,8%—
MLAC/A/1/236,3 m²670 289 zł+0,8%—
MLAC/A/1/349,3 m²853 409 zł+0,6%—
MLAC/A/1/496,5 m²1 544 480 zł——
MLAC/A/2/130,5 m²581 786 zł+4,4%—
MLAC/A/2/349,3 m²855 876 zł+0,9%—
MLAC/A/2/496,5 m²1 549 307 zł——
MLAC/A/3/130,5 m²584 832 zł+4,9%—
MLAC/A/3/349,3 m²858 342 zł+1,2%—
MLAC/A/3/496,5 m²1 554 133 zł——
MLAC/A/4/349,3 m²860 809 zł+1,5%—
MLAC/A/6/349,3 m²865 742 zł+2%—
MLAC/B/0/130,8 m²581 175 zł+3,3%—
MLAC/B/1/151,7 m²879 070 zł−1,2%—
MLAC/B/1/259,8 m²992 680 zł−3,5%—
MLAC/B/1/337,4 m²———
MLAC/B/1/437,2 m²685 602 zł+0,8%—
MLAC/B/1/539,1 m²721 026 zł+0,8%—
MLAC/B/1/637,9 m²699 809 zł+0,8%—
MLAC/B/1/765,8 m²1 065 474 zł−3%—
MLAC/B/1/860,4 m²991 216 zł−1,8%—
MLAC/B/1/938,2 m²704 606 zł+0,8%—
MLAC/B/2/151,7 m²881 656 zł−0,9%—
MLAC/B/2/259,8 m²995 670 zł−3,2%—
MLAC/B/2/337,4 m²690 975 zł+1,1%—
MLAC/B/2/437,2 m²687 460 zł+1,1%—
MLAC/B/2/539,1 m²722 980 zł+1,1%—
MLAC/B/2/637,9 m²701 705 zł+1,1%—
MLAC/B/2/765,8 m²1 068 763 zł−2,7%—
MLAC/B/2/860,5 m²995 390 zł−1,5%—
MLAC/B/2/938,2 m²706 515 zł+1,1%—
MLAC/B/3/151,7 m²884 241 zł−0,6%—
MLAC/B/3/259,8 m²998 660 zł−2,9%—
MLAC/B/3/337,4 m²692 843 zł+1,4%—
MLAC/B/3/539,1 m²724 934 zł+1,4%—
MLAC/B/3/637,9 m²703 602 zł+1,4%—
MLAC/B/3/765,8 m²1 072 051 zł−2,4%—
MLAC/B/3/860,5 m²998 415 zł−1,2%—
MLAC/B/4/151,7 m²886 827 zł−0,3%—
MLAC/B/4/337,4 m²694 710 zł+1,6%—
MLAC/B/4/437,2 m²691 176 zł+1,6%—
MLAC/B/4/539,1 m²726 888 zł+1,6%—
MLAC/B/4/637,9 m²705 498 zł+1,6%—
MLAC/B/4/860,5 m²1 001 441 zł−0,9%—
MLAC/B/4/938,2 m²710 334 zł+1,6%—
MLAC/B/5/151,7 m²889 412 zł0%—
MLAC/B/5/259,8 m²1 034 540 zł+0,6%—
MLAC/B/5/337,4 m²696 578 zł+1,9%—
MLAC/B/5/437,2 m²693 034 zł+1,9%—
MLAC/B/5/539,1 m²728 842 zł+1,9%—
MLAC/B/5/765,8 m²1 111 513 zł+1,2%—
MLAC/B/5/938,2 m²712 244 zł+1,9%—
MLAC/B/6/151,7 m²891 998 zł+0,3%—
MLAC/B/6/259,8 m²1 007 630 zł−2%—
MLAC/B/6/539,1 m²738 612 zł+3,3%—
MLAC/B/6/637,9 m²709 291 zł+2,2%—
MLAC/B/6/765,8 m²1 081 917 zł−1,5%—
MLAC/B/6/860,5 m²1 022 619 zł+1,2%—
MLAC/C/0/143,6 m²792 610 zł+5,8%—
MLAC/C/0/241,2 m²757 528 zł+7%—
MLAC/C/0/346,7 m²831 260 zł+3,5%—
MLAC/C/0/458,1 m²961 059 zł−3,8%—
MLAC/C/0/565,8 m²1 062 186 zł−3,3%—
MLAC/C/1/184,2 m²1 346 400 zł——
MLAC/C/1/237,9 m²699 809 zł+0,8%—
MLAC/C/1/357,7 m²958 484 zł−3,5%—
MLAC/C/1/444 m²803 548 zł+6,1%—
MLAC/C/1/541,2 m²751 353 zł+6,1%—
MLAC/C/1/646,8 m²834 845 zł+3,8%—
MLAC/C/1/758,1 m²963 962 zł−3,5%—
MLAC/C/1/865,8 m²1 065 474 zł−3%—
MLAC/C/2/184,2 m²1 350 608 zł——
MLAC/C/2/237,9 m²701 705 zł+1,1%—
MLAC/C/2/357,7 m²961 371 zł−3,2%—
MLAC/C/2/541,2 m²753 411 zł+6,4%—
MLAC/C/2/646,8 m²837 183 zł+4,1%—
MLAC/C/2/758,1 m²966 866 zł−3,2%—
MLAC/C/2/865,8 m²1 068 763 zł−2,7%—
MLAC/C/3/184,2 m²1 354 815 zł——
MLAC/C/3/237,9 m²703 602 zł+1,4%—
MLAC/C/3/357,7 m²964 258 zł−2,9%—
MLAC/C/3/444 m²816 757 zł+7,8%—
MLAC/C/3/646,8 m²839 522 zł+4,4%—
MLAC/C/3/758,1 m²969 769 zł−2,9%—
MLAC/C/3/865,8 m²1 104 936 zł+0,6%—
MLAC/C/4/184,2 m²1 359 023 zł——
MLAC/C/4/237,9 m²705 498 zł+1,6%—
MLAC/C/4/357,7 m²967 145 zł−2,6%—
MLAC/C/4/444 m²818 958 zł+8,1%—
MLAC/C/4/758,1 m²987 190 zł−1,2%—
MLAC/C/5/184,2 m²1 363 230 zł——
MLAC/C/6/192,3 m²1 753 700 zł——
MLAC/C/6/355,6 m²936 186 zł−2%—
MLAD/A/0/131,3 m²600 384 zł+4,9%—
MLAD/A/0/236,6 m²681 504 zł+1,6%—
MLAD/A/0/337,1 m²681 904 zł+0,5%—
MLAD/A/1/131 m²589 760 zł+3,8%—
MLAD/A/1/236,7 m²676 746 zł+0,8%—
MLAD/A/1/337,5 m²691 875 zł+0,8%—
MLAD/A/1/430,4 m²577 980 zł+3,8%—
MLAD/A/1/583,4 m²1 334 560 zł——
MLAD/A/2/131 m²592 864 zł+4,4%—
MLAD/A/2/236,7 m²678 580 zł+1,1%—
MLAD/A/2/374,8 m²1 375 584 zł+10,2%—
MLAD/A/3/131 m²595 968 zł+4,9%—
MLAD/A/3/374,9 m²1 236 015 zł−1,2%—
MLAD/A/4/131 m²599 072 zł+5,5%—
MLAD/A/4/374,9 m²1 239 761 zł−0,9%—
MLAD/A/5/131 m²611 488 zł+7,7%—
MLAD/A/5/374,9 m²1 243 506 zł−0,6%—
MLAD/A/6/131 m²614 592 zł+8,2%—
MLAD/A/6/374,9 m²1 303 434 zł+4,2%—
MLAD/B/0/129,1 m²549 045 zł+3,3%—
MLAD/B/1/150,6 m²859 520 zł−1,2%—
MLAD/B/1/260 m²995 170 zł−3,5%—
MLAD/B/1/338,5 m²711 063 zł+0,8%—
MLAD/B/1/448,3 m²835 590 zł+0,6%—
MLAD/B/1/533,3 m²632 510 zł+3,8%—
MLAD/B/1/657,2 m²938 080 zł−4,7%—
MLAD/B/1/743,2 m²789 130 zł+6,1%—
MLAD/B/1/839,7 m²731 727 zł+0,8%—
MLAD/B/1/938,4 m²707 927 zł+0,8%—
MLAD/B/2/150,6 m²862 048 zł−0,9%—
MLAD/B/2/260 m²998 168 zł−3,2%—
MLAD/B/2/338,5 m²712 990 zł+1,1%—
MLAD/B/2/448,3 m²845 250 zł+1,7%+0,9%
MLAD/B/2/533,3 m²635 839 zł+4,4%—
MLAD/B/2/657,2 m²940 940 zł−4,4%—
MLAD/B/2/743,2 m²791 292 zł+6,4%—
MLAD/B/2/938,4 m²709 845 zł+1,1%—
MLAD/B/3/150,6 m²864 576 zł−0,6%—
MLAD/B/3/260 m²1 001 165 zł−2,9%—
MLAD/B/3/338,5 m²739 986 zł+4,9%+3,5%
MLAD/B/3/448,3 m²840 420 zł+1,2%—
MLAD/B/3/533,3 m²639 168 zł+4,9%—
MLAD/B/3/657,2 m²943 800 zł−4,1%—
MLAD/B/3/743,2 m²793 454 zł+6,7%—
MLAD/B/3/938,4 m²711 764 zł+1,4%—
MLAD/B/4/150,6 m²867 104 zł−0,3%—
MLAD/B/4/260 m²1 004 163 zł−2,6%—
MLAD/B/4/338,5 m²716 844 zł+1,6%—
MLAD/B/4/448,3 m²842 835 zł+1,5%—
MLAD/B/4/533,3 m²642 497 zł+5,5%—
MLAD/B/4/657,2 m²946 660 zł−3,8%—
MLAD/B/4/743,2 m²804 264 zł+8,1%—
MLAD/B/4/938,4 m²713 682 zł+1,6%—
MLAD/B/5/150,6 m²869 632 zł0%—
MLAD/B/5/260 m²1 007 160 zł−2,3%—
MLAD/B/5/338,5 m²726 479 zł+3%—
MLAD/B/5/448,3 m²845 250 zł+1,7%—
MLAD/B/5/533,3 m²645 826 zł+6%—
MLAD/B/5/657,2 m²966 680 zł−1,7%+1,8%
MLAD/B/5/743,2 m²806 426 zł+8,4%—
MLAD/B/5/938,4 m²715 601 zł+1,9%—
MLAD/B/6/150,6 m²872 160 zł+0,3%—
MLAD/B/6/260 m²1 010 158 zł−2%—
MLAD/B/6/448,3 m²847 665 zł+2%—
MLAD/B/6/657,2 m²952 380 zł−3,2%—
MLAAB/A/0/247,3 m²785 346 zł−3,5%—
MLAAB/A/0/483,2 m²1 306 554 zł——
MLAAB/B/0/152,1 m²822 548 zł−8,1%—
MLAAB/B/0/259,8 m²945 314 zł−8,1%—
MLAAB/B/0/337,9 m²687 522 zł−0,8%—
MLAAB/B/1/152,1 m²826 261 zł−7,8%—
MLAAB/B/1/259,8 m²986 535 zł−4,1%—
MLAAB/B/1/449,5 m²791 680 zł−7%—
MLAAB/B/1/637 m²680 248 zł+0,5%—
MLAAB/B/1/734,8 m²647 280 zł+1,6%—
MLAAB/B/2/152,1 m²828 867 zł−7,6%—
MLAAB/B/2/259,8 m²989 525 zł−3,8%—
MLAAB/B/3/152,1 m²831 474 zł−7,3%—
MLAAB/B/4/152,1 m²834 080 zł−7%—
MLAAB/B/5/152,1 m²836 687 zł−6,7%—
MLAAB/B/5/734,8 m²654 240 zł+2,7%—
MLAAB/B/6/152,1 m²839 293 zł−6,4%—
MLAAB/C/0/342,4 m²757 376 zł+3,8%—
MLAAB/C/0/450,9 m²827 288 zł−5,5%—
MLAAB/C/0/537,9 m²687 522 zł−0,8%—
MLAAB/C/0/640,6 m²765 122 zł+9,6%—
MLAAB/C/0/737 m²634 379 zł−6,3%—
MLAAB/C/0/945,8 m²774 189 zł−1,7%—
MLAAB/C/3/640,6 m²767 151 zł+9,9%—
MLAAB/C/4/537,9 m²702 674 zł+1,4%—
MLAAB/D/0/183,1 m²1 288 670 zł——
MLAAB/D/1/183,1 m²1 313 612 zł——
MLAAB/D/1/357,4 m²947 595 zł−4,1%—
MLAAB/D/4/482,8 m²1 573 390 zł——
MLAAB/C/0/1033,4 m²617 345 zł+1,1%—

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 01.09.2026 Lokal MLAD/B/2/4 — podwyżka ceny838 005 zł → 845 250 zł
  • 01.07.2026 Lokal MLAD/B/3/3 — podwyżka ceny714 917 zł → 739 986 zł
  • 01.05.2026 Lokal MLAD/B/5/6 — podwyżka ceny949 520 zł → 966 680 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAAB/B/1/6 — pojawił się w cenniku680 248 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAAB/C/3/6 — pojawił się w cenniku767 151 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAAB/C/4/5 — pojawił się w cenniku702 674 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAC/A/0/1 — pojawił się w cenniku584 256 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAC/A/0/2 — pojawił się w cenniku675 180 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAC/B/5/2 — pojawił się w cenniku1 034 540 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAC/B/5/7 — pojawił się w cenniku1 111 513 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAC/B/6/5 — pojawił się w cenniku738 612 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAC/B/6/8 — pojawił się w cenniku1 022 619 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAC/C/0/2 — pojawił się w cenniku757 528 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAC/C/3/4 — pojawił się w cenniku816 757 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAC/C/3/8 — pojawił się w cenniku1 104 936 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAC/C/4/4 — pojawił się w cenniku818 958 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAC/C/4/7 — pojawił się w cenniku987 190 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAD/A/0/1 — pojawił się w cenniku600 384 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAD/A/0/2 — pojawił się w cenniku681 504 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAD/A/5/1 — pojawił się w cenniku611 488 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAD/A/6/1 — pojawił się w cenniku614 592 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAD/A/6/3 — pojawił się w cenniku1 303 434 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAD/B/1/3 — pojawił się w cenniku711 063 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAD/B/4/7 — pojawił się w cenniku804 264 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAD/B/5/3 — pojawił się w cenniku726 479 zł
  • 01.04.2026 Lokal MLAD/B/5/7 — pojawił się w cenniku806 426 zł
  • 01.02.2026 Lokal MLAAB/C/0/7 — pojawił się w cenniku634 379 zł
  • 01.01.2026 Lokal MLAC/A/6/3 — pojawił się w cenniku865 742 zł
  • 01.01.2026 Lokal MLAC/B/6/6 — pojawił się w cenniku709 291 zł
  • 01.11.2025 Lokal MLAAB/A/0/2 — wrócił do cennika785 346 zł
  • 01.11.2025 Lokal MLAAB/A/0/4 — wrócił do cennika1 306 554 zł
  • 01.11.2025 Lokal MLAAB/B/0/1 — wrócił do cennika822 548 zł
  • 01.11.2025 Lokal MLAAB/B/0/2 — wrócił do cennika945 314 zł
  • 01.11.2025 Lokal MLAAB/B/0/3 — wrócił do cennika687 522 zł
  • 01.11.2025 Lokal MLAAB/B/1/1 — wrócił do cennika826 261 zł
  • 01.11.2025 Lokal MLAAB/B/1/2 — wrócił do cennika986 535 zł
  • 01.11.2025 Lokal MLAAB/B/1/4 — wrócił do cennika791 680 zł
  • 01.11.2025 Lokal MLAAB/B/1/7 — wrócił do cennika647 280 zł
  • 01.11.2025 Lokal MLAAB/B/2/1 — wrócił do cennika828 867 zł
  • 01.11.2025 Lokal MLAAB/B/2/2 — wrócił do cennika989 525 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.