Inwestycja · cennik z dnia 26 października 2026 Pokaż na mapie

ul. Wałbrzyska, Warszawa

Deweloper: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Służew nad Dolinką" · budynki: 21 · obserwujemy od 26 października 2026

Cennik: mediana
19 543 zł/m²
5 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 1 144 385 zł
do 2 039 021 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
15 476 zł/m²
cennik +26% · 47 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 5 lokali w sprzedaży19 543 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny16 transakcji18 241 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny47 transakcji15 476 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje461 transakcji15 638 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 15 476 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 18 241 zł/m²
12,5 tys.15 tys.17,5 tys.20 tys.22,5 tys.25 tys.406080100120powierzchnia, m²

Cennik: 5 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
4103,4 m²1 849 647 zł——
12103,3 m²1 945 230 zł——
16103,6 m²2 025 066 zł——
20103,5 m²2 039 021 zł——
5851,2 m²1 144 385 zł——

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.