Inwestycja · cennik z dnia 28 października 2026 Okolica na mapie
Leszczyńskiego, Warszawa
Deweloper: Weisenburger Development 3 Sp. z o.o. · budynki: 25 · obserwujemy od 5 września 2025
Cennik: mediana
18 701 zł/m²
14 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 1 100 000 zł
do 3 033 339 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
13 820 zł/m²
cennik +35% · 6 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 14 lokali w sprzedaży18 701 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny24 transakcje11 202 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny6 transakcji13 820 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje586 transakcji12 827 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 13 820 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 11 202 zł/m²
Cennik: 14 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom A/10/10.a | 162,3 m² | 3 033 339 zł | 18 691 | — | — |
| Dom A/10/10.b | 84,1 m² | 1 550 000 zł | 18 426 | — | — |
| Dom A/11/11.a | 84,1 m² | 1 550 000 zł | 18 426 | — | — |
| Dom A/11/11.b | 84,1 m² | 1 550 000 zł | 18 426 | — | — |
| Dom A/12/12.a | 83,6 m² | 1 550 000 zł | 18 538 | — | — |
| Dom A/12/12.b | 84,1 m² | 1 550 000 zł | 18 426 | — | +24% |
| Dom A/13/13.a | 84,1 m² | 1 550 000 zł | 18 426 | — | — |
| Dom A/13/13.b | 84,1 m² | 1 600 000 zł | 19 020 | — | — |
| Dom B/14/14.a | 58,8 m² | 1 200 000 zł | 20 412 | — | — |
| Dom B/14/14.b | 58,8 m² | 1 100 000 zł | 18 711 | — | — |
| Dom B/15/15.a | 58,3 m² | 1 100 000 zł | 18 865 | — | — |
| Dom B/15/15.b | 58,3 m² | 1 100 000 zł | 18 865 | — | — |
| Dom B/16/16.a | 58,8 m² | 1 100 000 zł | 18 711 | — | — |
| Dom B/16/16.b | 58,3 m² | 1 115 000 zł | 19 122 | — | — |
Ostatnie zmiany w cenniku
- 26.10.2026 Dom A/12/12.b — podwyżka ceny1 250 000 zł → 1 550 000 zł
- 26.10.2026 Dom B/15/15.a — podwyżka ceny1 050 000 zł → 1 100 000 zł
- 01.09.2026 Dom B/15/15.a — obniżka ceny1 100 000 zł → 1 050 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/10/10.a — zniknął z cennika3 033 339 zł
- 01.07.2026 Dom A/10/10.a — pojawił się w cenniku3 033 339 zł
- 01.07.2026 Dom A/10/10.b — zniknął z cennika1 550 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/10/10.b — pojawił się w cenniku1 550 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/11/11.a — pojawił się w cenniku1 550 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/11/11.a — zniknął z cennika1 550 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/11/11.b — zniknął z cennika1 550 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/11/11.b — pojawił się w cenniku1 550 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/12/12.a — pojawił się w cenniku1 550 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/12/12.a — zniknął z cennika1 200 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/12/12.b — zniknął z cennika1 550 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/12/12.b — pojawił się w cenniku1 250 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/13/13.a — pojawił się w cenniku1 550 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/13/13.a — zniknął z cennika1 550 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/13/13.b — zniknął z cennika1 600 000 zł
- 01.07.2026 Dom A/13/13.b — pojawił się w cenniku1 600 000 zł
- 01.07.2026 Dom B/15/15.a — zniknął z cennika1 100 000 zł
- 01.07.2026 Dom B/15/15.a — pojawił się w cenniku1 100 000 zł
- 01.07.2026 Dom B/15/15.b — zniknął z cennika1 100 000 zł
- 01.07.2026 Dom B/15/15.b — pojawił się w cenniku1 100 000 zł
- 01.07.2026 Dom B/16/16.b — zniknął z cennika1 115 000 zł
- 01.07.2026 Dom B/16/16.b — pojawił się w cenniku1 115 000 zł
- 01.04.2026 Dom A/12/12.a — obniżka ceny1 550 000 zł → 1 200 000 zł
- 01.03.2026 Dom A/12/12.a — podwyżka ceny1 200 000 zł → 1 550 000 zł
- 01.02.2026 Dom A/10/10.a — pojawił się w cenniku3 033 339 zł
- 01.02.2026 Dom A/10/10.a — zniknął z cennika3 033 339 zł
- 01.02.2026 Dom A/12/12.a — obniżka ceny1 550 000 zł → 1 200 000 zł
- 01.02.2026 Dom B/14/14.a — pojawił się w cenniku1 200 000 zł
- 01.02.2026 Dom B/14/14.a — zniknął z cennika1 200 000 zł
- 01.02.2026 Dom B/14/14.b — pojawił się w cenniku1 100 000 zł
- 01.02.2026 Dom B/14/14.b — zniknął z cennika1 100 000 zł
- 01.02.2026 Dom B/16/16.a — zniknął z cennika1 100 000 zł
- 01.02.2026 Dom B/16/16.a — pojawił się w cenniku1 100 000 zł
- 31.12.2025 Dom A/10/10.a — pojawił się w cenniku3 033 339 zł
- 31.12.2025 Dom A/10/10.a — zniknął z cennika3 033 339 zł
- 31.12.2025 Dom A/10/10.b — zniknął z cennika1 550 000 zł
- 31.12.2025 Dom A/10/10.b — pojawił się w cenniku1 550 000 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Henryka II Pobożnego, WarszawaVictoria Asset Management22 w sprzedaży15 050 zł/m²−9 z cennika w 30 dni
- ul. Śmigielska 2, WarszawaGOMIKO CAPITAL Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością7 w sprzedaży16 052 zł/m²2 obniżki
- Edwarda Habicha, WarszawaRonson Development Sp. z o.o. - Ursus Centralny Sp.k.20 w sprzedaży15 929 zł/m²−18 z cennika w 30 dni
- Henryka Wilka, WarszawaPARTICO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ98 w sprzedaży16 759 zł/m²−7 z cennika w 30 dni
- Silnikowa 25A, WarszawaPARTICO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ30 w sprzedaży15 213 zł/m²
- Kręta, BroniszeForma Deweloper Nieruchomości Sp. z o.o6 w sprzedaży11 761 zł/m²
- ul. Herbu Oksza, WarszawaUDI TAU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ53 w sprzedaży17 527 zł/m²−1 z cennika w 30 dni
- Dyrekcyjna 16, 18 i 18A, WarszawaAUREC CAPITAL DEVELOPMENT POLAND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ11 w sprzedaży15 847 zł/m²−2 z cennika w 30 dni