Inwestycja · cennik z dnia 3 listopada 2026 Okolica na mapie
Chłodna, Warszawa
Deweloper: Monting Real Estate Sp. z o.o. · budynki: 35 · obserwujemy od 1 czerwca 2026
Cennik: mediana
65 381 zł/m²
45 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 3 426 520 zł
do 12 836 054 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
17 942 zł/m²
cennik +264% · 123 transakcje
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 45 lokali w sprzedaży65 381 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny118 transakcji26 654 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny123 transakcje17 942 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje1954 transakcje19 581 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 17 942 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 26 654 zł/m²
Cennik: 54 lokale
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 84,9 m² | 5 365 604 zł | 63 236 | — | — |
| 2 | 54,1 m² | 3 426 520 zł | 63 290 | — | — |
| 3 | 58,8 m² | 3 717 604 zł | 63 278 | — | — |
| 4 | 78,7 m² | 4 470 322 zł | 56 795 | +57,7% | — |
| 5 | 85,1 m² | 5 562 364 zł | 65 386 | — | — |
| 6 | 54,4 m² | 3 559 224 zł | 65 439 | — | — |
| 7 | 58,8 m² | 3 843 895 zł | 65 428 | — | — |
| 8 | 88,3 m² | 5 204 407 zł | 58 933 | +54,1% | — |
| 9 | 83,6 m² | 5 917 779 zł | 70 761 | — | — |
| 10 | 89,9 m² | 5 879 028 zł | 65 381 | — | — |
| 11 | 83 m² | 5 425 252 zł | 65 388 | — | — |
| 12 | 79,9 m² | 5 912 569 zł | 73 990 | — | — |
| 13 | 90 m² | 6 077 043 zł | 67 530 | — | — |
| 14 | 85 m² | 5 741 187 zł | 67 535 | — | — |
| 15 | 133,5 m² | — | — | — | — |
| 16 | 121,4 m² | 8 976 045 zł | 73 956 | — | — |
| 17 | 190,4 m² | — | — | — | — |
| 18 | 200,8 m² | — | — | — | — |
| 19 | 84,3 m² | 4 787 802 zł | 56 788 | +48,5% | — |
| 20 | 59,6 m² | 3 769 380 zł | 63 276 | — | — |
| 21 | 86,3 m² | 4 901 754 zł | 56 786 | +48,5% | — |
| 22 | 90,9 m² | 5 358 574 zł | 58 931 | +54,1% | — |
| 23 | 59,3 m² | 3 881 111 zł | 65 427 | — | — |
| 24 | 86,6 m² | 5 101 433 zł | 58 935 | +54,1% | — |
| 25 | 106 m² | 6 702 947 zł | 63 217 | — | — |
| 26 | 92 m² | 6 017 445 zł | 65 379 | — | — |
| 27 | 81,2 m² | 5 307 728 zł | 65 390 | — | — |
| 28 | 125,9 m² | 8 228 865 zł | 65 355 | — | — |
| 29 | 92,2 m² | 6 227 437 zł | 67 528 | — | — |
| 30 | 81,2 m² | 5 480 865 zł | 67 540 | — | — |
| 31 | 173,2 m² | 12 807 237 zł | 73 936 | — | — |
| 32 | 96,5 m² | 7 136 186 zł | 73 973 | — | — |
| 33 | 155,2 m² | — | — | — | — |
| 34 | 113 m² | — | — | — | — |
| 35 | 151,6 m² | — | — | — | — |
| 36 | 109,9 m² | — | — | — | — |
| 37 | 125,7 m² | 6 866 293 zł | 54 607 | +42,8% | — |
| 38 | 57,5 m² | 3 638 045 zł | 63 281 | — | — |
| 39 | 55 m² | 3 480 191 zł | 63 288 | — | — |
| 40 | 90,5 m² | 5 139 865 zł | 56 782 | +48,5% | — |
| 41 | 126 m² | 7 152 462 zł | 56 757 | +48,4% | — |
| 42 | 57,5 m² | 3 761 628 zł | 65 431 | — | — |
| 43 | 55,2 m² | 3 613 416 zł | 65 437 | — | — |
| 44 | 88,4 m² | 5 210 291 zł | 58 933 | +54,1% | — |
| 45 | 126 m² | 7 965 151 zł | 63 205 | — | — |
| 46 | 92,1 m² | 5 822 751 zł | 63 229 | — | — |
| 47 | 82,9 m² | 5 420 682 zł | 65 388 | — | — |
| 48 | 126 m² | 8 236 700 zł | 65 355 | — | — |
| 49 | 92,1 m² | 6 219 344 zł | 67 528 | — | — |
| 50 | 84,5 m² | 5 707 466 zł | 67 536 | — | — |
| 51 | 173,6 m² | 12 836 054 zł | 73 936 | — | — |
| 52 | 96,7 m² | 7 150 964 zł | 73 973 | — | — |
| 53 | 223,7 m² | — | — | — | — |
| 54 | 233,6 m² | — | — | — | — |
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Grzybowska, WarszawaRECAP SPV 8 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ396 w sprzedaży38 600 zł/m²
- ul. Grzybowska, WarszawaArt Deco Grzybowska Sp.z o.o.36 w sprzedaży30 764 zł/m²
- Grzybowska, WarszawaTower D Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością11 w sprzedaży28 982 zł/m²3 obniżki−1 z cennika w 30 dni
- Karolkowa, WarszawaSalerus sp. z o.o.95 w sprzedaży28 623 zł/m²5 obniżek−2 z cennika w 30 dni
- Grzybowska, WarszawaArchicom Warszawa 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością31 w sprzedaży37 000 zł/m²25 obniżek−1 z cennika w 30 dni
- Miedziana, WarszawaPROJEKT ECHO - 137 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ40 w sprzedaży47 032 zł/m²
- ul. Srebrna, WarszawaVinci Immobilier Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością14 w sprzedaży31 019 zł/m²−2 z cennika w 30 dni
- Karolkowa, WarszawaNOHO Warszawa sp. z o.o.277 w sprzedaży50 091 zł/m²