Realtby

Ceny mieszkań: Wola, Warszawa

Na sprzedaż 793 mieszkania: połowa tańsza niż 25 000 zł/m², typowe mieszkanie 1 125 000 zł. To 45% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 4863 transakcje, średnio 20 635 zł/m². Najem: zwykle 4300 zł miesięcznie.

Wynajem: Wola
Mediana ofert
25 000 zł/m²
Ceny transakcyjne
20 635 zł/m²
4863 transakcje
Typowe mieszkanie
1 125 000 zł
Najem miesięcznie
4300 zł
441 ogłoszeń
Do miasta
+45%
mediana ofert
Rentowność najmu
4,6%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
43
Rynek pierwotny
238
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Wola793 mieszkania25 000 zł/m²
  • Transakcje: Wola4863 akty notarialnych20 635 zł/m²
  • Oferty: Warszawacałe miasto17 282 zł/m²
  • Transakcje: Warszawaostatnie 12 miesięcy15 817 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (177)899 000 zł29 12530 m²3000 zł
2 (407)1 050 000 zł24 81542 m²4000 zł
3 (186)1 318 000 zł20 13960 m²6500 zł
4 i więcej (105)2 250 000 zł25 04195 m²10 200 zł

Ulice: Wola

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Warszawa

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Wola, Warszawa?
Na sprzedaż jest 793 mieszkania: mediana 25 000 zł/m², typowe mieszkanie 1 125 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 899 000 zł, 2 pokoje — 1 050 000 zł, 3 pokoje — 1 318 000 zł, 4+ pokoje — 2 250 000 zł. To 45% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Wola?
W rejestrze cen nieruchomości jest 4863 transakcje mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 20 635 zł/m². Oferty są dziś 21% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Wola?
Do wynajęcia jest 441 mieszkań, zwykle za 4300 zł miesięcznie. Najem przynosi około 4,6% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.