Цены на квартиры: Каратауский район, Шымкент
В продаже 2 565 квартир: половина дешевле 479 167 ₸/м², типичная квартира — 32 000 000 ₸. Это на 8% дороже медианы в Шымкенте. В аренду — 1 000, обычно за 200 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
479 167 ₸/м²
Типичная цена
32 000 000 ₸
Аренда в месяц
200 000 ₸
1 000 в аренду
Доходность сдачи
8,5%
в год, до налогов
К городу
+8%
медиана 444 444 ₸/м²
Жилых комплексов
90
с квартирами в продаже
Подешевели
100
Ниже рынка
688
на 8–30% дешевле похожих
Цены по числу комнат
Медианы по квартирам района в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (571) | 20 000 000 ₸ | 482 353 ₸/м² | 42 м² | 160 000 ₸ |
| 2 (980) | 30 000 000 ₸ | 483 999 ₸/м² | 62 м² | 200 000 ₸ |
| 3 (867) | 41 000 000 ₸ | 466 667 ₸/м² | 87,5 м² | 250 000 ₸ |
| 4 и больше (160) | 70 000 000 ₸ | 547 409 ₸/м² | 124,5 м² | 450 000 ₸ |
Жилые комплексы: Каратауский район
Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и число объявлений.
- ЖК Otau City587 302 ₸/м² · 100
- ЖК Urban Hills674 985 ₸/м² · 94
- ЖК Улы Дала751 029 ₸/м² · 91
- ЖК NAURYZ PARK564 778 ₸/м² · 70
- ЖК Prime Park 2540 230 ₸/м² · 61
- ЖК Capital628 906 ₸/м² · 60
- ЖК Modern City509 302 ₸/м² · 41
- ЖК Прайм Парк573 672 ₸/м² · 40
- ЖК Jas Otau Turan466 185 ₸/м² · 34
- ЖК New-City444 643 ₸/м² · 34
- ЖК Рубин535 790 ₸/м² · 34
- ЖК Beibarys Residence541 728 ₸/м² · 33
- ЖК Tamerlan Residence753 247 ₸/м² · 33
- ЖК Престиж510 000 ₸/м² · 29
- ЖК Al-Farabi765 212 ₸/м² · 28
- ЖК Altair752 836 ₸/м² · 28
- ЖК Улы Шанырак500 000 ₸/м² · 28
- ЖК Avalon Residence580 164 ₸/м² · 26
- ЖК SHAHRISTAN-2787 500 ₸/м² · 26
- ЖК Standard City 2.0476 413 ₸/м² · 26
- ЖК Бахыт495 496 ₸/м² · 25
- ЖК KOS TURA386 364 ₸/м² · 21
- ЖК Sultan555 556 ₸/м² · 19
- ЖК Адия356 746 ₸/м² · 16
- ЖК Ордабасы 2564 308 ₸/м² · 16
- ЖК Нурлы Тан433 333 ₸/м² · 15
- ЖК Tengri535 000 ₸/м² · 15
- ЖК Tumar Tower Shymkent757 143 ₸/м² · 15
- ЖК Аман513 846 ₸/м² · 14
- ЖК Алтын Шанырак425 287 ₸/м² · 13
Улицы: Каратауский район
Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и число объявлений.
- мкр Нурсат438 776 ₸/м² · 451
- Байдибек би576 238 ₸/м² · 300
- Байтерекова672 671 ₸/м² · 185
- мкр Туран400 000 ₸/м² · 182
- мкр Нурсат 2442 308 ₸/м² · 172
- Нурсултана Назарбаева690 790 ₸/м² · 167
- мкр Нурсат, Аргынбекова579 345 ₸/м² · 166
- мкр Туран-2394 737 ₸/м² · 131
- мкр Астана474 022 ₸/м² · 90
- мкр Нуртас470 588 ₸/м² · 79
- мкр Кайтпас 1, Байдибек би559 468 ₸/м² · 64
- 189 квартал510 836 ₸/м² · 54
- мкр Нуртас, Жилмассив Нурсат633 454 ₸/м² · 44
- мкр Туран, Байдибек би436 274 ₸/м² · 38
- мкр Нурсат, Назарбекова596 330 ₸/м² · 33
- мкр Нурсат 2, Нұрсәт ш/а428 147 ₸/м² · 26
- Нурсат437 850 ₸/м² · 22
- Микрорайон Нуртас575 221 ₸/м² · 21
- мкр Нурсат, Жилмассив Нурсат499 124 ₸/м² · 21
- 190 квартал480 000 ₸/м² · 17
- Шымсити389 610 ₸/м² · 17
- мкр Нурсат 3, Нұрсәт ш/а394 484 ₸/м² · 14
- Шаяхметова537 778 ₸/м² · 12
- Астана500 000 ₸/м² · 11
- мкр Нуртас, Мкрн. Нуртас, ул. Акбота523 077 ₸/м² · 11
- Жилмассив Нурсат521 628 ₸/м² · 10
- мкр Нурсат 2, Жилмассив Нурсат608 900 ₸/м² · 10
- мкр Нурсат, Мкр Нурсат 2473 593 ₸/м² · 10
- мкр Нурсат 78500 000 ₸/м² · 9
- мкр Нуртас, Акбота564 374 ₸/м² · 9
Районы: Шымкент
Медиана за м² в продаже и доходность сдачи.
- Каратауский район479 167 ₸/м² · 8,5%
- Аль-Фарабийский район412 961 ₸/м² · 9,2%
- Абайский район496 293 ₸/м² · 8,8%
- район Туран408 671 ₸/м² · 9,8%
- Енбекшинский район384 615 ₸/м² · 9,3%
Коротко
- Сколько стоит квартира: Каратауский район, Шымкент?
- В продаже 2 565 квартир: медиана 479 167 ₸/м², типичная квартира — 32 000 000 ₸. По комнатам: 1-комнатная — 20 000 000 ₸, 2-комнатная — 30 000 000 ₸, 3-комнатная — 41 000 000 ₸, 4+-комнатная — 70 000 000 ₸. Это на 8% дороже медианы в Шымкенте.
- Сколько стоит аренда квартиры: Каратауский район?
- В аренду сдаются 1 000 квартир, обычно за 200 000 ₸ в месяц. Сдача приносит около 8,5% цены квартиры в год до налогов.
- Какие жилые комплексы есть: Каратауский район?
- Больше всего квартир в продаже в ЖК Otau City, Urban Hills, Улы Дала, NAURYZ PARK, Prime Park 2. Всего в районе 90 ЖК с квартирами в продаже.