Сколько стоит квартира в ЖК Tumar Tower Shymkent?

Сейчас в продаже 15 квартир: медиана 757 143 ₸/м², типичная квартира — 53 000 000 ₸ (от 33 000 000 ₸ до 105 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 48 000 000 ₸, 3-комнатная — 85 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Tumar Tower Shymkent?

В аренду сдаются 8 квартир, обычно за 400 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 380 000 ₸, 3-комнатная — 400 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Tumar Tower Shymkent под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 9,1% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Tumar Tower Shymkent дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 58% дороже медианы по району (Каратауский район) и на 70% дороже медианы в Шымкенте.

ЖК Tumar Tower Shymkent: цены квартир

Шымкент · Каратауский район · 2024 г., 16–17 эт., monolith

В продаже 15 квартир: половина дешевле 757 143 ₸/м², типичная квартира — 53 000 000 ₸. Это на 58% дороже медианы по району (Каратауский район). В аренду — 8, обычно за 400 000 ₸ в месяц.

ЖК на карте цен Все ЖК в Шымкенте

Медиана за м²

757 143 ₸/м²

Типичная цена

53 000 000 ₸

15 квартир в продаже

Аренда в месяц

400 000 ₸

8 в аренду

Доходность сдачи

9,1%

в год, до налогов

К району

+58%

Каратауский район

К городу

+70%

медиана 444 444 ₸/м²

Подешевели

квартир в продаже

Ниже рынка

на 8–30% дешевле похожих

Цены в ЖК Tumar Tower Shymkent по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

Комнат	Квартира	За м²	Площадь	Аренда
2 (6)	48 000 000 ₸	703 571 ₸/м²	70 м²	375 000 ₸
3 (9)	85 000 000 ₸	850 000 ₸/м²	100 м²	400 000 ₸

Как менялись цены

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

Квартиры в продаже в ЖК Tumar Tower Shymkent

Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.

Аренда в ЖК Tumar Tower Shymkent

Недавно сняты с продажи

Последняя цена в объявлении за 60 дней.

ЖК рядом

Медиана за м² в продаже и расстояние.

ЖК Бахыт495 496 ₸/м² · 191 м
ЖК Tamerlan Residence753 247 ₸/м² · 268 м
ЖК SHAHRISTAN-2787 500 ₸/м² · 382 м
ЖК Улы Дала751 029 ₸/м² · 505 м
ЖК Baiterek570 513 ₸/м² · 512 м
ЖК Urban Hills674 985 ₸/м² · 600 м
ЖК Beibarys Residence541 728 ₸/м² · 609 м
ЖК Otau City587 302 ₸/м² · 610 м
ЖК Jas Otau Comfort527 216 ₸/м² · 889 м
ЖК Al-Farabi765 212 ₸/м² · 908 м
ЖК Ордабасы 2564 308 ₸/м² · 967 м
ЖК Altair752 836 ₸/м² · 975 м

Коротко

Сколько стоит квартира в ЖК Tumar Tower Shymkent?: Сейчас в продаже 15 квартир: медиана 757 143 ₸/м², типичная квартира — 53 000 000 ₸ (от 33 000 000 ₸ до 105 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 48 000 000 ₸, 3-комнатная — 85 000 000 ₸.
Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Tumar Tower Shymkent?: В аренду сдаются 8 квартир, обычно за 400 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 380 000 ₸, 3-комнатная — 400 000 ₸.
Выгодно ли купить квартиру в ЖК Tumar Tower Shymkent под аренду?: Квартира здесь при сдаче приносит около 9,1% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9%.
ЖК Tumar Tower Shymkent дороже или дешевле соседей?: Метр здесь на 58% дороже медианы по району (Каратауский район) и на 70% дороже медианы в Шымкенте.