ЖК SHAHRISTAN-2: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 2-комн., 77 м², 7/12 этажКаратауский р-н37 500 000 ₸487 013 ₸/м² −38%
• 2-комн., 82,5 м², 8/12 этажКаратауский р-н44 000 000 ₸533 333 ₸/м² −32%
• 2-комн., 51 м², 10/12 этажКаратауский р-н30 000 000 ₸588 235 ₸/м² −25%
• 3-комн., 106,4 м², 11/12 этажКаратауский р-н65 000 000 ₸610 673 ₸/м² −22%
• 3-комн., 106,4 м², 11/12 этажКаратауский р-н65 000 000 ₸610 673 ₸/м² −22%
• 2-комн., 79 м², 3/12 этажШымкент52 500 000 ₸664 557 ₸/м² −16%
• 2-комн., 79 м², 3/12 этажКаратауский р-н55 000 000 ₸696 203 ₸/м² −12%
• 2-комн., 77 м², 2/12 этажКаратауский р-н54 000 000 ₸701 299 ₸/м² −11%
• 2-комн., 75 м², 4/12 этажКаратауский р-н55 000 000 ₸733 333 ₸/м² −7%
• 2-комн., 80 м², 7/12 этажКаратауский р-н60 000 000 ₸750 000 ₸/м² −5%
• 2-комн., 85 м², 4/12 этажКаратауский р-н65 000 000 ₸764 706 ₸/м² −3%
• 2-комн., 78,4 м², 5/12 этажКаратауский р-н60 000 000 ₸765 306 ₸/м² −3%
• 2-комн., 80 м², 2/12 этажКаратауский р-н62 000 000 ₸775 000 ₸/м²
• 2-комн., 75 м², 4/12 этажКаратауский р-н60 000 000 ₸800 000 ₸/м²
• 2-комн., 84 м², 9/12 этажКаратауский р-н68 000 000 ₸809 524 ₸/м² +3%
• 5-комн., 165 м², 9/12 этажКаратауский р-н135 000 000 ₸818 182 ₸/м² +4%
• 2-комн., 75 м², 5/12 этажШымкент62 000 000 ₸826 667 ₸/м² +5%
• 2-комн., 84 м², 8/12 этажКаратауский р-н69 900 000 ₸832 143 ₸/м² +6%
• 2-комн., 78 м², 6/12 этажКаратауский р-н65 000 000 ₸833 333 ₸/м² +6%
• 1-комн., 44,8 м², 1/12 этажКаратауский р-н37 500 000 ₸837 054 ₸/м² +6%
• 5-комн., 165 м², 8/12 этажКаратауский р-н142 000 000 ₸860 606 ₸/м² +9%
• 2-комн., 52 м², 8/12 этажКаратауский р-н45 000 000 ₸865 385 ₸/м² +10%
• 2-комн., 53 м², 3/12 этажШымкент50 000 000 ₸943 396 ₸/м² +20%
• 2-комн., 50,7 м², 6/12 этажКаратауский р-н48 000 000 ₸946 746 ₸/м² +20%
• 2-комн., 51 м², 4/12 этажКаратауский р-н49 000 000 ₸960 784 ₸/м² +22%
• 4-комн., 137 м², 7/12 этажКаратауский р-н140 000 000 ₸1 021 898 ₸/м² +30%

• 2-комн., 75 м², 3/12 этажШымкент270 000 ₸в месяц
• 2-комн., 82 м², 6/12 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 80 м², 11/12 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 78 м², 8/12 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м², 3/12 этажКаратауский р-н265 000 ₸в месяц
• 2-комн., 53 м², 3/12 этажКаратауский р-н260 000 ₸в месяц
• 2-комн., 80 м²Каратауский р-н400 000 ₸в месяц
• 2-комн., 80 м², 2/12 этажКаратауский р-н450 000 ₸в месяц
• 1-комн., 54 м², 7/12 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 53 м², 7/12 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м², 8/12 этажКаратауский р-н400 000 ₸в месяц

• 2-комн., 60 м², 3/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 78 м², 9/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 80 м², 6/12 этажШымкент · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 85 м², 4/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 60 м², 7/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 73 м², 4/12 этажШымкент · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 77,2 м²Шымкент · снято с продажи——
• 2-комн., 51 м², 3/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 78 м², 3/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 105,2 м²Шымкент · снято с продажи——
• 2-комн., 78 м², 3/12 этажШымкент · снято с продажи——
• 2-комн., 77,1 м²Шымкент · снято с продажи——
• 4-комн., 134 м², 5/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 4-комн., 132,8 м²Шымкент · снято с продажи——
• 1-комн., 51,1 м²Шымкент · снято с продажи——
• 2-комн., 75,1 м²Шымкент · снято с продажи——
• 4-комн., 135 м², 8/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 79,7 м²Шымкент · снято с продажи——
• 2-комн., 77 м²Шымкент · снято с продажи——

• ЖК Tamerlan Residence753 247 ₸/м² · 152 м
• ЖК Otau City587 302 ₸/м² · 346 м
• ЖК Tumar Tower Shymkent757 143 ₸/м² · 382 м
• ЖК Улы Дала751 029 ₸/м² · 386 м
• ЖК Бахыт495 496 ₸/м² · 465 м
• ЖК Al-Farabi765 212 ₸/м² · 556 м
• ЖК Jas Otau Comfort527 216 ₸/м² · 562 м
• ЖК Ордабасы 2564 308 ₸/м² · 600 м
• ЖК Altair752 836 ₸/м² · 625 м
• ЖК Baiterek570 513 ₸/м² · 751 м
• ЖК Urban Hills674 985 ₸/м² · 859 м
• ЖК Beibarys Residence541 728 ₸/м² · 901 м

Сколько стоит квартира в ЖК SHAHRISTAN-2?

Сейчас в продаже 26 квартир: медиана 787 500 ₸/м², типичная квартира — 60 000 000 ₸ (от 30 000 000 ₸ до 142 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 55 000 000 ₸, 3-комнатная — 65 000 000 ₸, 4+-комнатная — 140 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК SHAHRISTAN-2?

В аренду сдаются 11 квартир, обычно за 350 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 350 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК SHAHRISTAN-2 под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 7,5% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 13 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК SHAHRISTAN-2 дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 64% дороже медианы по району (Каратауский район) и на 77% дороже медианы в Шымкенте.