ЖК Tamerlan Residence: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 2-комн., 75 м², 10/16 этажКаратауский р-н45 000 000 ₸600 000 ₸/м² −20%
• 2-комн., 75 м², 12/12 этажКаратауский р-н45 000 000 ₸600 000 ₸/м² −20%
• 3-комн., 117 м², 5/12 этажКаратауский р-н74 000 000 ₸632 479 ₸/м² −16%
• 2-комн., 75 м², 8/12 этажКаратауский р-н48 000 000 ₸640 000 ₸/м² −15%
• 2-комн., 75 м², 5/12 этажКаратауский р-н48 000 000 ₸640 000 ₸/м² −15%
• 2-комн., 90 м², 16/16 этажКаратауский р-н58 000 000 ₸644 444 ₸/м² −14%
• 2-комн., 74 м², 8/12 этажКаратауский р-н48 000 000 ₸648 649 ₸/м² −14%
• 4-комн., 150 м², 11/16 этажКаратауский р-н100 000 000 ₸666 667 ₸/м² −11%
• 3-комн., 120 м², 2/16 этажКаратауский р-н80 000 000 ₸666 667 ₸/м² −11%
• 3-комн., 118 м², 1/16 этажКаратауский р-н79 000 000 ₸669 492 ₸/м² −11%
• 3-комн., 120 м², 12/16 этажКаратауский р-н81 000 000 ₸675 000 ₸/м² −10%
• 2-комн., 74 м², 5/12 этажКаратауский р-н51 000 000 ₸689 189 ₸/м² −9%
• 1-комн., 52 м², 13/16 этажКаратауский р-н37 000 000 ₸711 539 ₸/м² −6%
• 4-комн., 140 м², 12/13 этажКаратауский р-н100 000 000 ₸714 286 ₸/м² −5%
• 4-комн., 146,6 м², 4/16 этажКаратауский р-н105 000 000 ₸716 479 ₸/м² −5%
• 2-комн., 89 м², 1/16 этажКаратауский р-н63 900 000 ₸717 978 ₸/м² −5%
• 2-комн., 77 м², 12 этажКаратауский р-н58 000 000 ₸753 247 ₸/м²
• 1-комн., 54 м², 3/16 этажКаратауский р-н41 000 000 ₸759 259 ₸/м²
• 4-комн., 140 м², 8/12 этажКаратауский р-н110 000 000 ₸785 714 ₸/м² +4%
• 3-комн., 120 м², 3/16 этажКаратауский р-н95 000 000 ₸791 667 ₸/м² +5%
• 1-комн., 50 м², 9 этажКаратауский р-н40 000 000 ₸800 000 ₸/м² +6%
• 2-комн., 75 м², 16 этажКаратауский р-н60 000 000 ₸800 000 ₸/м² +6%
• 1-комн., 51 м², 8/16 этажКаратауский р-н41 000 000 ₸803 922 ₸/м² +7%
• 3-комн., 120 м², 7/12 этажКаратауский р-н97 000 000 ₸808 333 ₸/м² +7%
• 3-комн., 116 м², 8/12 этажКаратауский р-н95 000 000 ₸818 966 ₸/м² +9%
• 1-комн., 50 м², 4/12 этажКаратауский р-н42 000 000 ₸840 000 ₸/м² +12%
• 4-комн., 145 м², 4 этажКаратауский р-н125 000 000 ₸862 069 ₸/м² +14%
• 2-комн., 74 м², 8/12 этажКаратауский р-н68 000 000 ₸918 919 ₸/м² +22%
• 4-комн., 136 м²Каратауский р-н125 000 000 ₸919 118 ₸/м² +22%
• 4-комн., 145 м², 5/12 этажКаратауский р-н135 000 000 ₸931 035 ₸/м² +24%
• 4-комн., 145 м², 5 этажКаратауский р-н136 500 000 ₸941 379 ₸/м² +25%
• 2-комн., 76 м², 9/12 этажКаратауский р-н74 000 000 ₸973 684 ₸/м² +29%
• 4-комн., 140 м², 5/12 этажКаратауский р-н150 000 000 ₸1 071 429 ₸/м² +42%

• 3-комн., 130 м², 5/12 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 3-комн., 120 м², 6/16 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 85 м², 9/16 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 75 м², 15/16 этажКаратауский р-н280 000 ₸в месяц
• 2-комн., 75 м², 6/12 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 1-комн., 60 м², 4/16 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 3-комн., 120 м², 6 этажКаратауский р-н500 000 ₸в месяц
• 3-комн., 120 м², 13/16 этажКаратауский р-н500 000 ₸в месяц
• 2-комн., 75 м², 12/12 этажКаратауский р-н330 000 ₸в месяц
• 1-комн., 54 м², 10/16 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 1-комн., 54 м², 10/16 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 75 м², 7/16 этажКаратауский р-н400 000 ₸в месяц

• 1-комн., 52 м², 6/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 75 м², 11 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 120 м², 13/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 50 м², 7/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 116 м², 8/16 этажШымкент · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 50 м², 9 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 77 м², 12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——

• ЖК SHAHRISTAN-2787 500 ₸/м² · 152 м
• ЖК Tumar Tower Shymkent757 143 ₸/м² · 268 м
• ЖК Улы Дала751 029 ₸/м² · 308 м
• ЖК Бахыт495 496 ₸/м² · 316 м
• ЖК Otau City587 302 ₸/м² · 481 м
• ЖК Al-Farabi765 212 ₸/м² · 640 м
• ЖК Ордабасы 2564 308 ₸/м² · 700 м
• ЖК Jas Otau Comfort527 216 ₸/м² · 713 м
• ЖК Baiterek570 513 ₸/м² · 719 м
• ЖК Altair752 836 ₸/м² · 778 м
• ЖК Urban Hills674 985 ₸/м² · 820 м
• ЖК Beibarys Residence541 728 ₸/м² · 847 м

Сколько стоит квартира в ЖК Tamerlan Residence?

Сейчас в продаже 33 квартиры: медиана 753 247 ₸/м², типичная квартира — 74 000 000 ₸ (от 37 000 000 ₸ до 150 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 41 000 000 ₸, 2-комнатная — 54 500 000 ₸, 3-комнатная — 81 000 000 ₸, 4+-комнатная — 125 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Tamerlan Residence?

В аренду сдаются 12 квартир, обычно за 300 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 250 000 ₸, 2-комнатная — 300 000 ₸, 3-комнатная — 400 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Tamerlan Residence под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 6,6% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 15 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Tamerlan Residence дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 57% дороже медианы по району (Каратауский район) и на 69% дороже медианы в Шымкенте.