Цены на квартиры: Енбекшинский район, Шымкент
В продаже 623 квартиры: половина дешевле 384 615 ₸/м², типичная квартира — 20 000 000 ₸. Это на 13% дешевле медианы в Шымкенте. В аренду — 100, обычно за 150 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
384 615 ₸/м²
Типичная цена
20 000 000 ₸
Аренда в месяц
150 000 ₸
100 в аренду
Доходность сдачи
9,3%
в год, до налогов
К городу
−13%
медиана 444 444 ₸/м²
Жилых комплексов
16
с квартирами в продаже
Подешевели
28
Ниже рынка
153
на 8–30% дешевле похожих
Цены по числу комнат
Медианы по квартирам района в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (128) | 13 000 000 ₸ | 412 500 ₸/м² | 32 м² | 120 000 ₸ |
| 2 (213) | 18 500 000 ₸ | 384 375 ₸/м² | 50 м² | 150 000 ₸ |
| 3 (202) | 23 000 000 ₸ | 368 370 ₸/м² | 62,9 м² | 200 000 ₸ |
| 4 и больше (80) | 35 000 000 ₸ | 388 619 ₸/м² | 88,6 м² | 355 000 ₸ |
Жилые комплексы: Енбекшинский район
Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и число объявлений.
- ЖК Атамекен529 246 ₸/м² · 20
- ЖК Aulet Residence603 933 ₸/м² · 19
- ЖК На Иляева405 208 ₸/м² · 14
- ЖК Ай-Барыс437 406 ₸/м² · 3
Улицы: Енбекшинский район
Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и число объявлений.
- 11-й микрорайон386 804 ₸/м² · 106
- 12-й микрорайон375 000 ₸/м² · 76
- 11-й микрорайон, Уалиханова361 299 ₸/м² · 36
- Алдиярова343 842 ₸/м² · 28
- Жибек жолы433 333 ₸/м² · 23
- Сайрамская347 826 ₸/м² · 21
- Каратюбинское шоссе300 000 ₸/м² · 17
- 193 квартал участок599 262 ₸/м² · 17
- Алимбетова421 875 ₸/м² · 15
- Торекулова456 394 ₸/м² · 14
- 13-й микрорайон393 921 ₸/м² · 10
- 12-й микрорайон, ЖИБЕК ЖОЛЫ393 258 ₸/м² · 9
- Стадионная386 364 ₸/м² · 9
- 11-й микрорайон, Валиханова380 528 ₸/м² · 8
- Безделева433 036 ₸/м² · 8
- Мунайбарлаушылар226 935 ₸/м² · 8
- Орынбай акына451 613 ₸/м² · 7
- Восток388 889 ₸/м² · 7
- 11-й микрорайон, 11-шағынаудан394 504 ₸/м² · 6
- 193 квартал598 576 ₸/м² · 5
- Гастелло395 560 ₸/м² · 4
- Тайманулы250 000 ₸/м² · 4
- 18 мкр373 214 ₸/м² · 4
- жилой массив Маятас191 176 ₸/м² · 3
- 16 микрарайон420 000 ₸/м² · 3
- Акназархан350 000 ₸/м² · 3
- Асар425 373 ₸/м² · 3
- 12-й микрорайон, 12-шағынаудан363 636 ₸/м² · 3
- 11-й микрорайон, Елшибек батыра466 667 ₸/м² · 3
- 11-й микрорайон, Елшибек батыр455 882 ₸/м² · 3
Районы: Шымкент
Медиана за м² в продаже и доходность сдачи.
- Каратауский район479 167 ₸/м² · 8,5%
- Аль-Фарабийский район412 961 ₸/м² · 9,2%
- Абайский район496 293 ₸/м² · 8,8%
- район Туран408 671 ₸/м² · 9,8%
- Енбекшинский район384 615 ₸/м² · 9,3%
Коротко
- Сколько стоит квартира: Енбекшинский район, Шымкент?
- В продаже 623 квартиры: медиана 384 615 ₸/м², типичная квартира — 20 000 000 ₸. По комнатам: 1-комнатная — 13 000 000 ₸, 2-комнатная — 18 500 000 ₸, 3-комнатная — 23 000 000 ₸, 4+-комнатная — 35 000 000 ₸. Это на 13% дешевле медианы в Шымкенте.
- Сколько стоит аренда квартиры: Енбекшинский район?
- В аренду сдаются 100 квартир, обычно за 150 000 ₸ в месяц. Сдача приносит около 9,3% цены квартиры в год до налогов.
- Какие жилые комплексы есть: Енбекшинский район?
- Больше всего квартир в продаже в ЖК Атамекен, Aulet Residence, На Иляева, Ай-Барыс. Всего в районе 16 ЖК с квартирами в продаже.