Цены на квартиры: Абайский район, Шымкент
В продаже 2 084 квартиры: половина дешевле 496 293 ₸/м², типичная квартира — 28 140 000 ₸. Это на 12% дороже медианы в Шымкенте. В аренду — 817, обычно за 200 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
496 293 ₸/м²
Типичная цена
28 140 000 ₸
Аренда в месяц
200 000 ₸
817 в аренду
Доходность сдачи
8,8%
в год, до налогов
К городу
+12%
медиана 444 444 ₸/м²
Жилых комплексов
66
с квартирами в продаже
Подешевели
90
Ниже рынка
528
на 8–30% дешевле похожих
Цены по числу комнат
Медианы по квартирам района в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (584) | 21 000 000 ₸ | 520 574 ₸/м² | 40 м² | 160 000 ₸ |
| 2 (851) | 28 500 000 ₸ | 500 000 ₸/м² | 58 м² | 200 000 ₸ |
| 3 (552) | 38 000 000 ₸ | 465 477 ₸/м² | 82 м² | 220 000 ₸ |
| 4 и больше (101) | 58 080 000 ₸ | 482 456 ₸/м² | 118 м² | 190 000 ₸ |
Жилые комплексы: Абайский район
Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и число объявлений.
- ЖК Arman Qala584 210 ₸/м² · 160
- ЖК Capital City628 571 ₸/м² · 129
- ЖК Tumar Apartments628 571 ₸/м² · 105
- ЖК Atamura. Bolashaq663 277 ₸/м² · 101
- ЖК Atlant463 872 ₸/м² · 100
- ЖК Dendropark659 091 ₸/м² · 75
- ЖК Кокжайлау505 672 ₸/м² · 70
- ЖК Grand Park. Terra620 389 ₸/м² · 66
- ЖК Otbasy434 993 ₸/м² · 62
- ЖК Arman Qala. Lite529 337 ₸/м² · 58
- ЖК Flora Gardens575 464 ₸/м² · 57
- ЖК Grand Park. Vita551 282 ₸/м² · 53
- ЖК Uly Orda500 000 ₸/м² · 46
- ЖК QULAGER544 118 ₸/м² · 45
- ЖК BAQSARAY513 044 ₸/м² · 39
- ЖК Smart536 398 ₸/м² · 39
- ЖК New Life500 000 ₸/м² · 37
- ЖК Grand Park. Aura621 226 ₸/м² · 36
- ЖК Zhas Qanat481 422 ₸/м² · 35
- ЖК Жас Отау 2461 238 ₸/м² · 32
- ЖК MUQAGALI633 493 ₸/м² · 30
- ЖК Atamura.Urpaq673 469 ₸/м² · 29
- ЖК Qaratau368 421 ₸/м² · 29
- ЖК Pioneer city461 538 ₸/м² · 21
- ЖК Niet482 417 ₸/м² · 20
- ЖК Рамадан403 050 ₸/м² · 19
- ЖК Arman Qala. Family471 832 ₸/м² · 18
- ЖК Asar House Plus433 172 ₸/м² · 18
- ЖК Керей Жанибек624 917 ₸/м² · 18
- ЖК Tulpar514 019 ₸/м² · 15
Улицы: Абайский район
Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и число объявлений.
- Толеметова551 282 ₸/м² · 421
- мкр Шымсити460 526 ₸/м² · 139
- Байдибек би стр.617 978 ₸/м² · 95
- мкр Шымсити, Байдибек би500 000 ₸/м² · 85
- мкр Шымсити, Туркия473 062 ₸/м² · 81
- мкр Акжайык442 284 ₸/м² · 80
- Туркия572 917 ₸/м² · 71
- Тулеметова474 240 ₸/м² · 64
- Сырым батыра628 571 ₸/м² · 61
- мкр Асар-2407 265 ₸/м² · 59
- Толеметова, возле DENDRO SAYABAQ565 790 ₸/м² · 53
- мкр Шымсити, ул. 189 квартал527 316 ₸/м² · 44
- мкр Асар436 364 ₸/м² · 43
- мкр Акжайык, Байдибек би572 727 ₸/м² · 43
- Квартал 189503 165 ₸/м² · 38
- Микрорайон Асар 2493 333 ₸/м² · 37
- 189 квартал уч.547 249 ₸/м² · 34
- мкр Бозарык397 474 ₸/м² · 31
- мкр Кайтпас 2477 292 ₸/м² · 22
- мкр Шымсити, Алматинская трасса482 417 ₸/м² · 22
- мкр Акжайык, Сырым батыра644 345 ₸/м² · 22
- мкр Асар-1440 298 ₸/м² · 19
- мкр Шымсити, Квартал 189608 823 ₸/м² · 18
- Квартал467 150 ₸/м² · 16
- Алатау батыра464 873 ₸/м² · 15
- Микрорайон Акжайык, участок— · 12
- мкр Асар-2, Микрорайон Асар 2389 801 ₸/м² · 12
- мкр Турлан386 406 ₸/м² · 12
- Акжайык491 313 ₸/м² · 12
- мкр Кайтпас 2, Сырым батыра605 385 ₸/м² · 10
Районы: Шымкент
Медиана за м² в продаже и доходность сдачи.
- Каратауский район479 167 ₸/м² · 8,5%
- Аль-Фарабийский район412 961 ₸/м² · 9,2%
- Абайский район496 293 ₸/м² · 8,8%
- район Туран408 671 ₸/м² · 9,8%
- Енбекшинский район384 615 ₸/м² · 9,3%
Коротко
- Сколько стоит квартира: Абайский район, Шымкент?
- В продаже 2 084 квартиры: медиана 496 293 ₸/м², типичная квартира — 28 140 000 ₸. По комнатам: 1-комнатная — 21 000 000 ₸, 2-комнатная — 28 500 000 ₸, 3-комнатная — 38 000 000 ₸, 4+-комнатная — 58 080 000 ₸. Это на 12% дороже медианы в Шымкенте.
- Сколько стоит аренда квартиры: Абайский район?
- В аренду сдаются 817 квартир, обычно за 200 000 ₸ в месяц. Сдача приносит около 8,8% цены квартиры в год до налогов.
- Какие жилые комплексы есть: Абайский район?
- Больше всего квартир в продаже в ЖК Arman Qala, Capital City, Tumar Apartments, Atamura. Bolashaq, Atlant. Всего в районе 66 ЖК с квартирами в продаже.