ЖК Otau City: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 3-комн., 78 м², 3/5 этажКаратауский р-н27 000 000 ₸346 154 ₸/м² −41%
• 3-комн., 96 м², 13/14 этажШымкент39 990 000 ₸416 563 ₸/м² −29%
• 4-комн., 106 м², 9/12 этажКаратауский р-н48 000 000 ₸452 830 ₸/м² −23%
• 3-комн., 105 м², 6/12 этажКаратауский р-н48 000 000 ₸457 143 ₸/м² −22%
• 3-комн., 105 м², 6/12 этажКаратауский р-н48 000 000 ₸457 143 ₸/м² −22%
• 3-комн., 96 м², 12/12 этажКаратауский р-н44 000 000 ₸458 333 ₸/м² −22%
• 3-комн., 102 м², 11/12 этажКаратауский р-н47 557 800 ₸466 253 ₸/м² −21%
• 3-комн., 96 м², 10/12 этажКаратауский р-н45 000 000 ₸468 750 ₸/м² −20%
• 3-комн., 102 м², 6/12 этажШымкент48 000 000 ₸470 588 ₸/м² −20%
• 3-комн., 102 м², 6/12 этажКаратауский р-н48 000 000 ₸470 588 ₸/м² −20%
• 3-комн., 103 м², 6/12 этажКаратауский р-н48 500 000 ₸470 874 ₸/м² −20%
• 3-комн., 100 м², 6/12 этажКаратауский р-н48 500 000 ₸485 000 ₸/м² −17%
• 3-комн., 90 м², 11/12 этажКаратауский р-н44 000 000 ₸488 889 ₸/м² −17%
• 2-комн., 72 м², 11/12 этажКаратауский р-н36 000 000 ₸500 000 ₸/м² −15%
• 2-комн., 72 м², 11/12 этажШымкент36 000 000 ₸500 000 ₸/м² −15%
• 2-комн., 72 м², 6/12 этажШымкент36 500 000 ₸506 944 ₸/м² −14%
• 1-комн., 46 м², 7/12 этажКаратауский р-н23 500 000 ₸510 870 ₸/м² −13%
• 3-комн., 97 м², 12/12 этажКаратауский р-н50 000 000 ₸515 464 ₸/м² −12%
• 2-комн., 74 м², 12/12 этажКаратауский р-н38 500 000 ₸520 270 ₸/м² −11%
• 3-комн., 96 м², 5/12 этажКаратауский р-н50 000 000 ₸520 833 ₸/м² −11%
• 2-комн., 68,4 м², 2/12 этажКаратауский р-н35 657 741 ₸521 312 ₸/м² −11%
• 2-комн., 85,6 м², 10/12 этажКаратауский р-н45 000 000 ₸525 701 ₸/м² −10%
• 2-комн., 70,2 м², 6/14 этажКаратауский р-н37 000 000 ₸527 066 ₸/м² −10%
• 2-комн., 74 м², 7/12 этажКаратауский р-н39 500 000 ₸533 784 ₸/м² −9%
• 2-комн., 71 м², 11/12 этажКаратауский р-н38 000 000 ₸535 211 ₸/м² −9%
• 3-комн., 95,8 м², 3/12 этажКаратауский р-н51 500 000 ₸537 578 ₸/м² −8%
• 2-комн., 74 м², 11/12 этажШымкент40 000 000 ₸540 541 ₸/м² −8%
• 3-комн., 88 м², 4/12 этажКаратауский р-н48 000 000 ₸545 455 ₸/м² −7%
• 2-комн., 65 м², 10/14 этажШымкент35 500 000 ₸546 154 ₸/м² −7%
• 1-комн., 43 м², 12/12 этажКаратауский р-н23 500 000 ₸546 512 ₸/м² −7%
• 2-комн., 74 м², 4/12 этажКаратауский р-н40 500 000 ₸547 297 ₸/м² −7%
• 3-комн., 88 м², 4/12 этажКаратауский р-н48 200 000 ₸547 727 ₸/м² −7%
• 3-комн., 109,2 м², 12/12 этажКаратауский р-н60 000 000 ₸549 451 ₸/м² −6%
• 3-комн., 87 м²Каратауский р-н48 000 000 ₸551 724 ₸/м² −6%
• 2-комн., 72 м², 8/12 этажКаратауский р-н40 000 000 ₸555 556 ₸/м² −5%
• 2-комн., 75 м², 11/12 этажКаратауский р-н42 000 000 ₸560 000 ₸/м² −5%
• 2-комн., 75 м², 8/12 этажКаратауский р-н42 000 000 ₸560 000 ₸/м² −5%
• 3-комн., 107 м², 2/12 этажКаратауский р-н60 000 000 ₸560 748 ₸/м² −5%
• 2-комн., 74 м², 4/12 этажКаратауский р-н41 500 000 ₸560 811 ₸/м² −5%
• 2-комн., 74 м², 4/12 этажШымкент41 500 000 ₸560 811 ₸/м² −5%
• 2-комн., 74 м², 4/12 этажШымкент41 500 000 ₸560 811 ₸/м² −5%
• 2-комн., 74 м², 4/12 этажШымкент41 500 000 ₸560 811 ₸/м² −5%
• 2-комн., 70 м², 4/12 этажКаратауский р-н39 500 000 ₸564 286 ₸/м² −4%
• 3-комн., 102 м², 11/12 этажКаратауский р-н58 000 000 ₸568 628 ₸/м² −3%
• 2-комн., 65 м², 7/12 этажКаратауский р-н37 000 000 ₸569 231 ₸/м² −3%
• 2-комн., 72 м², 11/12 этажКаратауский р-н41 000 000 ₸569 444 ₸/м² −3%
• 2-комн., 73 м², 9/12 этажКаратауский р-н42 000 000 ₸575 343 ₸/м²
• 1-комн., 45 м², 2/12 этажШымкент25 900 000 ₸575 556 ₸/м²
• 1-комн., 45 м², 3/12 этажКаратауский р-н26 000 000 ₸577 778 ₸/м²
• 3-комн., 94,4 м², 4/12 этажКаратауский р-н55 000 000 ₸582 627 ₸/м²
• 2-комн., 70 м², 4/12 этажКаратауский р-н41 000 000 ₸585 714 ₸/м²
• 3-комн., 90 м², 10/12 этажКаратауский р-н53 000 000 ₸588 889 ₸/м²
• 3-комн., 89 м², 10/12 этажШымкент53 000 000 ₸595 506 ₸/м²
• 3-комн., 109 м², 6/12 этажШымкент65 000 000 ₸596 330 ₸/м²
• 2-комн., 64 м², 7/12 этажКаратауский р-н38 200 000 ₸596 875 ₸/м²
• 2-комн., 51 м², 11/12 этажКаратауский р-н30 500 000 ₸598 039 ₸/м²
• 3-комн., 106 м², 3/14 этажКаратауский р-н64 000 000 ₸603 774 ₸/м² +3%
• 3-комн., 86 м², 11/12 этажКаратауский р-н52 000 000 ₸604 651 ₸/м² +3%
• 3-комн., 102 м², 2/12 этажКаратауский р-н62 000 000 ₸607 843 ₸/м² +3%
• 3-комн., 90 м², 8/12 этажШымкент55 000 000 ₸611 111 ₸/м² +4%

• 2-комн., 68 м², 9/16 этажКаратауский р-н150 000 ₸в месяц
• 2-комн., 64 м², 9/16 этажАбайский р-н150 000 ₸в месяц
• 3-комн., 100 м², 7/12 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 3-комн., 100 м², 8/12 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 3-комн., 90 м², 11/12 этажКаратауский р-н280 000 ₸в месяц
• 3-комн., 95 м², 4/12 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 75 м², 2/12 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 3-комн., 83 м², 13/14 этажКаратауский р-н280 000 ₸в месяц
• 2-комн., 80 м², 5/12 этажШымкент270 000 ₸в месяц
• 2-комн., 72 м², 11/12 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 86 м², 10/12 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 73 м², 10/12 этажКаратауский р-н260 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 6/12 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 2/12 этажШымкент250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 2/12 этажШымкент250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 75 м², 5/12 этажКаратауский р-н270 000 ₸в месяц
• 2-комн., 74 м², 4/12 этажКаратауский р-н270 000 ₸в месяц
• 3-комн., 95 м², 5/12 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 80 м², 9/12 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 3/12 этажКаратауский р-н170 000 ₸в месяц
• 2-комн., 74 м², 11/12 этажКаратауский р-н280 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м²Каратауский р-н230 000 ₸в месяц
• 2-комн., 85 м², 5/12 этажКаратауский р-н330 000 ₸в месяц
• 2-комн., 58 м², 7/9 этажКаратауский р-н230 000 ₸в месяц
• 2-комн., 58 м², 7/9 этажКаратауский р-н230 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 13/16 этажКаратауский р-н180 000 ₸в месяц
• 3-комн., 90 м², 7/12 этажКаратауский р-н360 000 ₸в месяц
• 3-комн., 100 м², 7/12 этажШымкент400 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 7/12 этажКаратауский р-н280 000 ₸в месяц
• 2-комн., 72 м², 5/12 этажКаратауский р-н290 000 ₸в месяц

• 3-комн., 95 м², 4/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 55 м², 12/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 60 м², 7/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 73 м², 12/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 65 м², 7/14 этажШымкент · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 43 м², 3/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 85 м², 11/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 87 м², 2/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 45 м², 14/14 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 45 м², 7/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 90 м², 4/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 85 м², 4/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 74 м², 7/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 74 м², 10/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 42 м², 5/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 46 м², 2/12 этажШымкент · снято с продажи——
• 2-комн., 55 м², 4/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 96 м², 13/14 этажШымкент · снято с продажи——
• 3-комн., 74 м², 9/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 72 м², 7/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——

• ЖК Jas Otau Comfort527 216 ₸/м² · 293 м
• ЖК SHAHRISTAN-2787 500 ₸/м² · 346 м
• ЖК Altair752 836 ₸/м² · 401 м
• ЖК Tamerlan Residence753 247 ₸/м² · 481 м
• ЖК Tumar Tower Shymkent757 143 ₸/м² · 610 м
• ЖК Ордабасы 2564 308 ₸/м² · 678 м
• ЖК Al-Farabi765 212 ₸/м² · 684 м
• ЖК Улы Дала751 029 ₸/м² · 725 м
• ЖК Baiterek570 513 ₸/м² · 741 м
• ЖК Бахыт495 496 ₸/м² · 756 м
• ЖК Aulet Residence603 933 ₸/м² · 846 м
• ЖК Urban Hills674 985 ₸/м² · 849 м

Сколько стоит квартира в ЖК Otau City?

Сейчас в продаже 100 квартир: медиана 587 302 ₸/м², типичная квартира — 46 280 000 ₸ (от 23 500 000 ₸ до 75 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 29 350 000 ₸, 2-комнатная — 39 500 000 ₸, 3-комнатная — 55 000 000 ₸, 4+-комнатная — 65 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Otau City?

В аренду сдаются 56 квартир, обычно за 270 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸, 2-комнатная — 270 000 ₸, 3-комнатная — 350 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Otau City под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8,2% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Otau City дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 23% дороже медианы по району (Каратауский район) и на 32% дороже медианы в Шымкенте.