ЖК Улы Шанырак: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 1-комн., 34 м², 3/5 этажКаратауский р-н11 700 000 ₸344 118 ₸/м² −31%
• 1-комн., 50 м², 4/5 этажКаратауский р-н18 500 000 ₸370 000 ₸/м² −26%
• 2-комн., 74 м², 5/5 этажКаратауский р-н31 000 000 ₸418 919 ₸/м² −16%
• 2-комн., 78,9 м², 4/5 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸443 600 ₸/м² −11%
• 2-комн., 78,1 м², 4/5 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸448 143 ₸/м² −10%
• 1-комн., 46 м², 4/5 этажКаратауский р-н21 000 000 ₸456 522 ₸/м² −9%
• 1-комн., 34 м², 4/5 этажКаратауский р-н16 000 000 ₸470 588 ₸/м² −6%
• 1-комн., 36 м², 2/5 этажКаратауский р-н17 000 000 ₸472 222 ₸/м² −6%
• 1-комн., 57 м², 3/5 этажКаратауский р-н27 000 000 ₸473 684 ₸/м² −5%
• 1-комн., 49 м², 1/5 этажКаратауский р-н23 500 000 ₸479 592 ₸/м² −4%
• 1-комн., 34,4 м², 3/5 этажКаратауский р-н16 500 000 ₸479 651 ₸/м² −4%
• 1-комн., 50 м², 3/5 этажКаратауский р-н24 000 000 ₸480 000 ₸/м² −4%
• 1-комн., 54,2 м², 2/5 этажКаратауский р-н26 500 000 ₸488 930 ₸/м²
• 1-комн., 50 м², 3/5 этажКаратауский р-н25 000 000 ₸500 000 ₸/м²
• 1-комн., 50 м², 5/5 этажКаратауский р-н25 000 000 ₸500 000 ₸/м²
• 2-комн., 50 м², 4/5 этажКаратауский р-н26 000 000 ₸520 000 ₸/м² +4%
• 2-комн., 52 м², 1/5 этажКаратауский р-н27 700 000 ₸532 692 ₸/м² +7%
• 1-комн., 36 м², 2/5 этажКаратауский р-н19 200 000 ₸533 333 ₸/м² +7%
• 2-комн., 53 м², 3/5 этажШымкент28 500 000 ₸537 736 ₸/м² +8%
• 4-комн., 110 м², 1/5 этажКаратауский р-н60 000 000 ₸545 455 ₸/м² +9%
• 1-комн., 30 м², 2/5 этажКаратауский р-н16 500 000 ₸550 000 ₸/м² +10%
• 1-комн., 34 м², 3/5 этажКаратауский р-н19 500 000 ₸573 529 ₸/м² +15%
• 1-комн., 51,5 м², 3/5 этажКаратауский р-н30 000 000 ₸582 524 ₸/м² +17%
• 1-комн., 51,5 м², 3/5 этажКаратауский р-н30 000 000 ₸582 524 ₸/м² +17%
• 1-комн., 34 м², 3/5 этажКаратауский р-н20 000 000 ₸588 235 ₸/м² +18%
• 1-комн., 53,5 м², 2/5 этажКаратауский р-н32 500 000 ₸607 477 ₸/м² +21%
• 1-комн., 30 м², 4/5 этажКаратауский р-н20 000 000 ₸666 667 ₸/м² +33%
• 1-комн., 34 м², 4/5 этажКаратауский р-н24 500 000 ₸720 588 ₸/м² +44%

• 1-комн., 54 м², 4/5 этажКаратауский р-н170 000 ₸в месяц
• 2-комн., 57 м², 1/5 этажКаратауский р-н180 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 5/5 этажКаратауский р-н130 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м², 1/5 этажКаратауский р-н180 000 ₸в месяц
• 1-комн., 34 м², 3/5 этажКаратауский р-н130 000 ₸в месяц
• 1-комн., 52 м², 4/5 этажКаратауский р-н220 000 ₸в месяц

• 2-комн., 72 м², 5/5 этажКаратауский р-н · снято с продажи——

• ЖК Премьера535 714 ₸/м² · 218 м
• ЖК Velar Residence414 775 ₸/м² · 264 м
• ЖК Аман513 846 ₸/м² · 301 м
• ЖК Абат506 690 ₸/м² · 416 м
• ЖК Avalon Residence580 164 ₸/м² · 467 м
• ЖК ART HOUSE451 220 ₸/м² · 593 м
• ЖК Star House447 284 ₸/м² · 700 м
• ЖК Standard City 2.0476 413 ₸/м² · 789 м
• ЖК Capital628 906 ₸/м² · 1,2 км
• ЖК Asyl Mura446 808 ₸/м² · 1,3 км
• ЖК София461 538 ₸/м² · 1,4 км
• ЖК Рубин535 790 ₸/м² · 1,4 км

Сколько стоит квартира в ЖК Улы Шанырак?

Сейчас в продаже 28 квартир: медиана 500 000 ₸/м², типичная квартира — 24 750 000 ₸ (от 11 700 000 ₸ до 60 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 21 000 000 ₸, 2-комнатная — 29 750 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Улы Шанырак?

В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 175 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 150 000 ₸, 2-комнатная — 180 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Улы Шанырак под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8,2% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Улы Шанырак дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 4% дороже медианы по району (Каратауский район) и на 13% дороже медианы в Шымкенте.